Дело № 2-698/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Северск 17 мая 2019 г. 

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Затеева П.Е.,

при секретаре Бутовской М.А., 

с участием представителя ответчика Голиковой Г.Т., 

прокурора Кошеля П.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес]. 

В обоснование исковых требований указано, что 29.09.2006 по договору дарения ФИО1 предоставлено жилое помещение по указанному адресу. 01.12.2009 между ней и ответчиком был расторгнут брак. В декабре 2015 года ФИО1 был вселен в указанное жилое помещение и зарегистрирован в нем по устной договоренности с ФИО1 о том, что найдет себе жилое помещение и выпишется из комнаты. В сентябре 2018 года ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и расходы по оплате коммунальных платежей не несет. 

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, в связи с чем на основании ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика, с участием которого рассмотрено дело.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Голикова Г.Т., действующая на основании ордера № ** от 14.05.2019, исковые требования не признала и пояснила, что истец ссылается в иске на то, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, вместе с тем оплату за коммунальные и иные услуги несет собственник жилого помещения. 

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора КошеляП.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст. 12 ГК РФ, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора дарения, заключенного между ней и С. 04.09.2006, принадлежит жилое помещение площадью 14,60 кв.м., расположенное по [адрес], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.09.2006 серии ** (л.д. 15). 

Брак между сторонами прекращен 01.12.2009 на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Северского судебного района Томской области от 20.11.2009, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ** № ** от 27.10.2010 (л.д. 8). 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Пунктом 2 ст. 451.1 ГК РФ предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» № ** от 02.04.2019 ответчик ФИО1 с 24.12.2015 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении (л.д. 16). 

Как указывает истец в иске, ФИО1 был вселен истцом в спорное жилое помещение в соответствии с устной договоренностью между ним и ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение с 24.12.2015 фактически по договору безвозмездного пользования. Письменный договор между сторонами не заключался.

Вместе с тем ответчик выехал из спорного жилого помещения, отказавшись таким образом от договора безвозмездного пользования и от своего права пользования спорным жилым помещением. Каких-либо доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства либо подтверждающих, что истцом чинились препятствия ответчику в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчик ограничивает и нарушает права истца как собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Истец вправе требовать устранения нарушений его права собственности на данное жилое помещение, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчика ФИО1 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО1 подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением площадью 14,60 кв.м., расположенным по [адрес], данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером от 02.04.2019, в связи с чем с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением площадью 14,60 кв.м., расположенным по [адрес]. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по [адрес]. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий П.Е. Затеев