Дело №2-242/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года г. Харовск 

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Юдиной Л.Н.,

при секретаре Рыжковой И.Б., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Харовск о признании права собственности на гаражный бокс, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Харовск о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование указав следующее.

Постановлением главы Харовского района № Х. от Х. гаражно-строительному кооперативу под председательством Х. был выделен земельный участок, площадью Х. кв.м. для строительства Х. гаражных боксов по Х.. Списочный состав членов данного кооператива утвержден постановлением администрации г. Харовска № Х. от Х..

Данный гаражно-строительный кооператив не был зарегистрирован, не имел учредительных документов, поэтому право собственности на гаражные боксы оформлено не было. В настоящее время ему (ФИО1) необходимо оформить право собственности на гаражный бокс № Х. в гаражно-строительном кооперативе под председательством Х. расположенный по адресу: Х., ГСК № Х.. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке, иных лиц, претендующих на данный гаражный бокс не имеется. Иной возможности установить право собственности на гаражный бокс нет. 

В своем исковом заявлении ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № Х., площадью Х. кв.м. расположенный по адресу: Х..

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать за ним право собственности на кирпичный гаражный бокс № Х., общей площадью Х. кв.м., инвентарный номер Х., расположенный в гаражно-строительном кооперативе №Х. по адресу: Х.. Дополнительно пояснил, что в Х. году своими силами он выстроил гараж и с момента постройки пользуется им как своим собственным, хранит в нем автомобиль, производит ремонт гаража. Данный гаражный бокс не поставлен на государственный кадастровый учет, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы. После вступления решения суда в законную силу он обратится в установленном порядке для постановки гаражного бокса на кадастровый учет.

В судебное заседание надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела представители ответчика администрации муниципального образования Х., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явились. 

В деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального образования Х., возражений относительно заявленных ФИО1 требований не имеется. 

В отзыве на исковое заявление Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области указало следующее. В соответствии с п.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в ЕГРН. На дату составления отзыва в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: Х., ГСК №Х., бокс № Х. Дополнительно сообщили, что в кадастре недвижимости имеется информация о нежилом здании, 1-этажное, общей площадью Х. кв.м., кадастровый номер Х., расположенное по адресу: Х., гаражно-строительный кооператив №Х.. Здание является ранее учтенным объектом недвижимости, поставлено на кадастровый учет Х. В ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на указанное нежилое здание. Решение суда должно содержать описание недвижимого имущества, в том числе кадастровый номер, сведения о правообладателе и вид регистрируемого права. Управление разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. 

Суд, с учетом положительного мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд считает, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела постановлением администрации Харовского районного самоуправления от Х. № Х. «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу Х. по Х.» гаражно-строительному кооперативу №Х. под председательством Х. был отведен в аренду земельный участок площадью Х. кв.м. по Х. под строительство Х. гаражных боксов. Постановлением администрации города Харовска от Х. Х. «О регистрации гаражного кооператива» гаражный кооператив был зарегистрирован, под номером Х. данного гаражного кооператива значится истец ФИО1 Х. между администрацией Харовского муниципального района и гаражно-строительным кооперативом Х. под председательством Х.. заключен договор аренды земельного участка, площадью Х. кв.м. по адресу: Х. для строительства Х. гаражных боксов. 

Постановлением администрации муниципального город Харовск от Х. Х. «О присвоении объекту адресации адреса», зданию ГСК с инвентарным номером Х., присвоен адрес: Х.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 Х. был введен в состав членов гаражного кооператива. Гаражный кооператив не имел учредительных документов, не проходил государственную регистрацию в установленном порядке. 

Из имеющихся в материалах дела копий технического паспорта на гаражный бокс Х. в гаражно-строительном кооперативе Х. по Х. от Х., справки Харовского районного филиала ГПВО «Вологдатехинвентаризация» от Х. Х. следует, что стены гаражного бокса Х. изготовлены из кирпича, общая площадь бокса составляет Х. кв.м. 

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Х. следует, что нежилое здание по адресу: Х., гаражно-строительный кооператив Х. поставлено на кадастровый учет Х., присвоен кадастровый номер Х.. 

В судебном заседании свидетели Х. суду пояснили, что ФИО1 с самого начала образования гаражного кооператива по Х. являлся его членом, он вместе с остальными членами кооператива за счет собственных средств строил гараж. После постройки гаража он пользуется им как своим собственным, хранит в нем автомобиль, производит необходимый ремонт гаража. 

Проанализировав имеющиеся в деле вышеуказанные документы, показания допрошенных свидетелей, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на кирпичный гаражный бокс Х., общей площадью Х. кв.м., расположенный по адресу: Х..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гаражный бокс Х., общей площадью Х. кв.м., инвентарный номер Х., расположенный в здании гаражно-строительного кооператива Х. с кадастровым номером Х. по адресу: Х. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено Х. года