Дело № 2-1979/2021

22RS0011-02-2021-001907-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2021 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Огородниковой В.В.,

при помощнике судьи Хвостиковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края, ФИО2 о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за истцом право собственности на квартиру № по адресу: ...

В обоснование своих требований указала, что *** между ФИО1 и директором завода АТЗ - ФИО3 был заключен договор о передаче жилья в собственность № , согласно которому в собственность истца было передано жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ... Договор в установленном порядке был зарегистрирован в МП БТИ г. Рубцовска. На дату подписания договора в квартире были зарегистрированы и проживали 3 человека, в том числе истец и несовершеннолетний сын – ФИО2 При передаче жилого помещения в собственность истцу, было учтено количество членов семьи 2 человека (истец, и несовершеннолетний сын), в то время как в преамбуле договора приобретателями жилого помещения указана только истец – ФИО1 *** ФИО2 умер. Поскольку оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее личного участия, исковые требования о признании права собственности на квартиру поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, привлечений к участию в судебном заседании также не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил удовлетворить требования истца, указав, что на наследство после смерти отца ФИО2 не претендует, к нотариусу за принятием наследства не обращался.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края, в судебное заседания не явился о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение на основании представленных доказательств.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно статье 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, на основании договора о передаче жилья в собственность от *** года № , «АТЗ» в лице директора завода ФИО3 передал в собственность ФИО1 жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., состоящую из двух комнат, общей площадью 49,59 кв.м., жилой площадью 28.14 кв.м. Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в МП «БТИ» г. Рубцовска – ***, что подтверждается регистрационной надписью на указанном договоре.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в договор о передаче жилья в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

На момент заключения договора о передаче жилья в собственность ФИО1 в квартире был зарегистрирован и проживал сын ФИО1: ФИО2, *** года рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, который был учтен как член семьи истца, но в договор приватизации не включен.

Из материалов дела следует, что *** года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от *** года серия II-ТО № .

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу частей 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно реестру наследственных дел на сайте notariat.ru после смерти ФИО2, умершего *** г. наследственное дело не заводилось. 

Наследником после его смерти является сын – ФИО2, который договор передачи жилья в собственность не оспаривает, на долю в праве собственности на квартиру не претендует, о чем он заявил суду.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны Администрации города Рубцовска Алтайского края, ответчика ФИО2, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, признав право собственности на квартиру № по ул. ..., за ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: В.В. Огородникова 

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2021