Гражданское дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Барчо Р.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном, заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ФИО7» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 61 430 рублей 10 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 042 рубля 90 копеек,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ФИО7» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 61 430 рублей 10 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 042 рубля 90 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что предприятие является исполнителем по поставке коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде на территории 

<

адрес> и, кроме прочего, осуществляет обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/3 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В связи с отсутствием сведений о наличии в жилом помещении индивидуальных приборов учета и в связи с отсутствием сведений о показаниях таковых, АО «ФИО7» производит начисления за потребленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исходя из норматива потребления, имеющимся в распоряжении ООО «ЕРЦ», при этом расчеты производятся в соответствии с п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354), т.е. без установления повышающего коэффициента в отношении ГВС и с применением повышающего коэффициента в размере 1,5 в отношении ХВС.

За указанным жилым помещением закреплен лицевой счет №, по которому образовалась задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги, а именно:

-182 794 рублей 65 копеек – за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-1 495 рублей 64 копейки – за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, исходя из величины доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру (1/3), задолженность ответчика перед АО «ФИО7» составляет:

-60 931 рубль 55 копеек – за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-498 рублей 55 копеек – за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец, ежемесячно выставлял счета на оплату и направлял их по известному месту жительства ответчика, однако до настоящего времени погашение задолженности не произведено.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «ФИО7» с ФИО1 взыскана задолженность за коммунальные услуги, однако ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению ФИО1, при этом до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. 

Истец АО «ФИО7» просит взыскать с ФИО1:

-60 931 рубль 55 копеек – задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-498 рублей 55 копеек – задолженность за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 042 рубля 90 копеек.

Стороны, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин неявки суд не уведомили. При этом, истец и ответчик –ФИО1 представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает исковые требования АО «ФИО7» не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является исполнителем по поставке коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде на территории 

<

адрес> и, кроме прочего, осуществляет обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/3 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В связи с отсутствием сведений о наличии в жилом помещении индивидуальных приборов учета и в связи с отсутствием сведений о показаниях таковых, АО «ФИО7» производит начисления за потребленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исходя из норматива потребления, имеющимся в распоряжении ООО «ЕРЦ», при этом расчеты производятся в соответствии с п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354), т.е. без установления повышающего коэффициента в отношении ГВС и с применением повышающего коэффициента в размере 1,5 в отношении ХВС.

За указанным жилым помещением закреплен лицевой счет №, по которому образовалась задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги, а именно:

-182 794 рублей 65 копеек – за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-1 495 рублей 64 копейки – за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, исходя из величины доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру (1/3), задолженность ответчика перед АО «ФИО7» составляет:

-60 931 рубль 55 копеек – за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-498 рублей 55 копеек – за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец, ежемесячно выставлял счета на оплату и направлял их по известному месту жительства ответчика, однако до настоящего времени погашение задолженности не произведено.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «ФИО7» с ФИО1 взыскана задолженность за коммунальные услуги, однако ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению ФИО1, при этом до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. 

При этом, заочным решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана задолженность за коммунальные услуги в сумме 61 430 рублей 10 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 042 рубля 90 копеек.

На основании указанного заочного решения суда выдан исполнительный лист серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ по которому Тахтамукайским РОСП УФССП России по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ окончено в связи с полным добровольным погашением должником задолженности в сумме 63 437 рубля (в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по платежными поручениями с перечислением денежных средств заявкам на кассовые расхоы).

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч.1,6 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец в установленном законом порядке производит возмездное обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (в том числе 

<

адрес>, собственником 1/3 доли которой ответчик является с 2010 года), однако ФИО1 не производит платежи за потребленные коммунальные услуги.

По состоянию на дату судебного заседания, суду представлены доказательства о том, что ответчиком погашена вся сумма заложенности перед АО «ФИО7» в рамках исполнительного производства, оконченного в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает взыскать в удовлетворении о взыскании с АО «ФИО7» в пользу ФИО1 1/3 часть задолженности по оплате услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг в сумме 61 430 рублей 10 копеек – отказать.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 042 рубля 90 копеек, что подтверждается платежными документами, представленными в деле. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом отказа в удовлетворении исковых требований, суд не находит законных основания для взыскания с ответчика в пользу истца государственной пошлины в размере 2 042 рубля 90 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления АО «ФИО7» (ИНН №, ОГРН №) о взыскании с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 4706 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 931 рубль 55 копеек, задолженности за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 498 рублей 55 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 042 рубля 90 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Р.А. Барчо