УИД 34RS0017-01-2024-000405-74

Дело №2-437/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Иловля «06» мая 2024 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Пичугина В.И.,

при секретаре Гореловой Н.В.,

с участием представителя истца адвоката Бурдыко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и приватизации.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её отец ФИО2 После смерти открылось наследство, в виде земельного участка, площадью 1410 кв.м и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был передан их семье, состоящей из четырех человек в собственность, на основании договора приватизации №. Данный договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Её брат ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ. Родители после его смерти фактически вступили в наследство, однако документы не оформляли. Её мать ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти отец фактически вступил в наследство, но документы надлежащим образом не оформлял. После смерти отца она фактически вступила в наследство, так как последние несколько лет проживала в родителями, осуществляла уход за ними и на момент смерти проживала, организовала и провела похороны. В указанном доме проживает по настоящее время, несет бремя по его содержанию, сохраняет в надлежащем состоянии имущество, пользуется им и оплачивает коммунальные услуги. На жилой дом изготовила технический паспорт. После смерти отца ФИО2, является единственной наследницей первой очереди. В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, в установленном законом порядке. Кроме того, на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит ? доля жилого дома. Поскольку все условия договора сторонами выполнены, данное жилое помещение было передано в собственность семьи, и её право никем не оспаривалось. Истец ранее в приватизации не участвовала. В связи с чем, истец просит суд признать право собственности на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 77,8 кв.м и земельный участок площадью 1410 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> ( ? доля жилого дома в порядке приватизации. а ? доли жилого дома и земельный участок в порядке наследования).

Истец ФИО1, извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Причина не явки не известна.

В судебном заседании представитель истца адвокат Бурдыко О.В исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещённых о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо нотариус ФИО5, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Логовского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области не явился, извещен надлежащим образом. Причина не явки не известна.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истца адвоката Бурдыко О.В., исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

По смыслу ст.ст. 218 п. 2, 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; при отсутствии завещания наследование осуществляется по закону.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При разрешении спора судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер истца отец ФИО2 После смерти открылось наследство, в виде земельного участка, площадью 1410 кв.м и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был передан их семье, состоящей из четырех человек в собственность, на основании договора приватизации №. Данный договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Её брат ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ. Родители после его смерти фактически вступили в наследство, однако документы не оформляли. Её мать ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти отец фактически вступил в наследство, но документы надлежащим образом не оформлял. После смерти отца она фактически вступила в наследство, так как последние несколько лет проживала в родителями, осуществляла уход за ними и на момент смерти проживала, организовала и провела похороны. В указанном доме проживает по настоящее время, несет бремя по его содержанию, сохраняет в надлежащем состоянии имущество, пользуется им и оплачивает коммунальные услуги. На жилой дом изготовила технический паспорт. После смерти отца ФИО2, является единственной наследницей первой очереди. В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, в установленном законом порядке. Кроме того, на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит ? доля жилого дома. Поскольку все условия договора сторонами выполнены, данное жилое помещение было передано в собственность семьи, и её право никем не оспаривалось. Истец ранее в приватизации не участвовала.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Статьёй 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

В соответствии со ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г №8 ( в ред.Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 №6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность ( долевую или совмесную).

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22, изложенных в Постановлении от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитной права собственности и других вещных прав» следует, что в соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Так, согласно положениям статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения заявления, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и приватизации являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли жилого дама, инвентарный №, общей площадью 77,8 кв.м и земельного участка площадью 1410 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли жилого дама, инвентарный №, общей площадью 77,8 кв.м и земельного участка площадью 1410 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение принято в окончательной форме 08 мая 2024 года.

Судья В.И. Пичугин