Дело № 2-1198/2017 1 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

Председательствующего судьи Завьяловой Т.С.,

при секретаре Бондаренко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указывая, что они на основании ордера на жилое помещение, проживает в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем, не проживает в квартире с 2002 года. Ответчик добровольно покинул жилое помещение и по настоящее время не возвращался, на протяжении длительного времени не предпринимает никаких мер к реализации права пользования жилым помещением, не оплачивает расходы по его содержанию. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истцов, в связи с чем, просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета. 

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Истица ФИО3 в суд явилась, иск поддерживает в полном объеме, указав, что ответчик, бывший супруг, в квартире длительное время не проживает, его фактическое место нахождения ей неизвестно, сын обратился в ОВД с заявлением о его розыске, препятствий к вселению ответчику никто из членов семьи не чинит.

Истцы ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим способом, ранее ходатайствовали перед судом о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещалась о времени и месте судебного заседания по известному адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд из почтового отделения в связи с истечением срока хранения. Сведений о причинах уважительности неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, иного адреса места жительства ответчика суду не известно.

Третье лицо, представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> СПб» в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени рассмотрения данного дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика и третьих лиц. 

Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что предметом настоящего спора является жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью 47,98 кв.м, по адресу: 

<

адрес> (л.д.5). Квартира предоставлена матери ответчика, ФИО5, на основании ордера ЛГИ № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик включен в ордер в качестве членов семьи нанимателя. ( л.д.9) Изменений в договор социального найма в связи со смертью нанимателя не вносились. 

В жилом помещении зарегистрированы постоянно истцы, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6) 

Как пояснил истец, ответчик приходится ей бывшим супругом, с которым брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в квартире проживал до 2002 года, добровольно покинул жилое помещение, его личные вещи в квартире отсутствуют, регистрация ответчика носит формальный характер, бремя содержания жилого помещения несут истцы. 

Вместе с тем, из представленных по делу доказательств, следует, что, несмотря на регистрацию на спорной жилой площади, ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, то есть не использует ее по назначению. 

Судом истребована информация из организаций и учреждений Санкт – Петербурга о жизнедеятельности ответчика в Санкт – Петербурге. 

Абонентов сети сотовой телефонной связи ответчик не является, ( л.д.32-34), согласно сведениям из ТФОМС по Санкт – Петербургу ответчику медицинская помощь оказана лечебным учреждением поликлиникой № в августе 2013, ООО «Городские поликлиники» с июля 2014 по ДД.ММ.ГГГГ. г.(л.д.35), в наркологическом диспансере района на учете не состоит, (л.д.36), ранее, с 1975 по 1976 г. в связи с имеющимся психическим заболеванием наблюдался психиатром по месту жительства, в настоящее время под наблюдением не состоит, (л.д.41) на лечение в психиатрическую больницу им. Кащенко не поступал,(л.д.49) брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., оформлен супругой, на основании решения мирового судьи судебного участка № Санкт – Петербурга (л.д.63-64) сведений о смене фамилии, имени, о регистрации акта смерти в архиве ЗАГС отсутствуют. ( л.д.39) сведения о доходах в МИНФН № имеются за 2015,2016 г. отсутствуют. ( л.д.41) информации о судимости, привлечении к административной ответственности в ИЦ ГУМВД России по Санкт – Петербургу и ЛО не имеется,(л.д.52), в собственности иного жилого помещения у ответчика в Санкт – Петербурге отсутствует, что подтверждается ответом Росреестра.(л.д.40)

Доводы истца также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так, свидетель ФИО6, ФИО7 показала суду, что ответчик последний раз по месту постоянного жительства видели в конце 1990 годов, точной даты не помнят, вещей ответчика в квартире не имеется, в квартиру по вопросам вселения не приходил, был лицом злоупотребляющий спиртными напитками.(л.д.66-67) 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они подтверждаются иными представленными стороной истца доказательствами.

В соответствии с требованиями ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно правил ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: - использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; - обеспечивать сохранность жилого помещения; - поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; - проводить текущий ремонт жилого помещения; - своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; - информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч. 4).

Как следует из нормы ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения не влечет за собой изменений его прав и обязанностей по договору социального найма. 

В тоже время в соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, наниматель может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности ( ч.2) Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.(ч.4)

Согласно п.1 т. 153 и п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Истцы указывают, что расходы на оплату жилья и коммунальных услуг несут самостоятельно, ответчик участия не принимает, представлены квитанции об оплате. ( л.д.10-17)

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик длительное время не проживает совместно с истцами в спорном жилом помещении, общего хозяйства не ведет, не несет бремя содержания жилого помещения и не оплачивает коммунальные платежи, жилое помещение не используется по назначению. Соглашения с истцами о порядке пользования квартирой либо о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось. Не представлено суду доказательств того, что не проживание ответчика в жилом помещении носит вынужденный характер, связанно с наличием уважительных причин или конфликтности отношений с истицами или иными членами семьи. То есть, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, отказался от прав на него в добровольном порядке, регистрация ответчика является административным актом, носит формальный характер и сама по себе не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением. 

Суд, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, а ответчика ФИО4. утратившим право пользования на жилое помещение с прекращением жилищных отношений на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с добровольным расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

В силу требований ст. 7 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. 

Поскольку ответчик признается судом утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, в котором не проживает и правом пользования на которое не обладает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: