Дело №2-8143/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2024 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А., 

при секретаре Биглер Н.А., 

с участием истца,

представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании отказа незаконным, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка по адресу: ..., тер.Дырносский СНТ Энергетик, 64, оформленный письмом от ** ** ** №..., полагав данный отказ незаконным, просила также признать право собственности на земельный участок кадастровый №....

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, указав, что основание для признания права собственности на земельный участок одно – незаконный ответ администрации города. 

Представитель ответчика с иском не согласился, указав, что отказ является законным, решение общего собрания общего собрания членов товарищества «Энергетик», оформленного протоколом №... от ** ** **, на котором и основан отказ истцу, не был обжалован в судебном порядке.

Допрошенный свидетель ФИО3 пояснила, что знает истца с 2013 года, и уже до этого времени она значилась в реестре садоводов.

Свидетель ФИО4 пояснила, что истец ее соседка по даче, знает истца с детства, ранее спорным земельным участком владели родители истца.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено,

В ЕГРН имеется запись о земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: ..., данный земельный участок имеет вид разрешенного использования – ведение садоводства. Само право собственности какого-либо лица на данный объект не зарегистрировано.

ФИО1 ** ** ** обратилась в адрес администрации МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о получении муниципальной услуги – предоставление в собственность земельных участков, находящихся в собственности МО ГО «Сыктывкар» и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесплатно для садоводства, а именно просила предоставить ей в собственность земельный участок площадью 472 кв.м под кадастровым номером №... для садоводства.

Ответом администрации МО ГО «Сыктывкар», оформленного письмом от ** ** ** №... ФИО1 отказано в предоставлении в собственность земельного участка по адресу: ... на единственном основании - неправомочность решения общего собрания членов товарищества «Энергетик», оформленного протоколом №... от ** ** ** о принятии ФИО1 в члены товарищества.

Как указано в п.2.7. ст.3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При обращении за муниципальной услугой, истцом в адрес ответчика предоставлена выписка из протокола №... от ** ** ** очередного собрания ПТС «Эрегетик», из которой следует, что на собрании было принято решение: «Выделить земельный участок №..., расположенный ...» ФИО1, для дальнейшего оформления в собственность, а также принять ФИО2 в члены птс «Энергетик».

В силу положений ч.1 ст.181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Решение общего собрания о принятии ФИО1 в члены товарищества признаками ничтожности (ст.181.5 Гражданского кодекса РФ) не обладает.

Соответственно указанное решение является оспоримым, то есть вывод о его недействительности может сделать исключительно суд, должностные лица муниципального органа данным правом не обладают.

Решение общего собрания о принятии ФИО1 в члены товарищества в судебном порядке не оспаривалось, соответственно вывод должностного лица администрации МО ГО «Сыктывкар» о его недействительности противоречит нормам гражданского законодательства РФ.

С учетом установленных обстоятельств, отказ оформленный письмом от ** ** ** №... следует признать незаконным.

С целью восстановления прав истца, администрацию МО ГО «Сыктывкар» надлежит обязать в течении 10 дней с даты вступления в законную силу настоящего решения повторно рассмотреть заявление ФИО1 о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка кадастровый №..., исключив вывод о неправомочности решения общего собрания членов товарищества «Энергетик», оформленного протоколом №... от ** ** ** о принятии ФИО1 в члены товарищества.

Как пояснила истец, единственным основанием заявления требований о признании права собственности на спорный земельный участок является незаконность отказа администрацией МО ГО «Сыктывкар», однако такового основания для признания права собственности Глава 14 Гражданского кодекса РФ не содержит, соответственно в иске в данной части надлежит отказать. 

на основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 №... к администрации МО ГО «Сыктывкар» ИНН 

<

***> – удовлетворить частично.

Признать незаконным отказ ФИО1 в предоставлении в собственность земельного участка по адресу: ..., оформленный письмом от ** ** ** №....

Обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» в течении 10 дней с даты вступления в законную силу настоящего решения повторно рассмотреть заявление ФИО1 о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка кадастровый №..., исключив вывод о неправомочности решения общего собрания членов товарищества «Энергетик», оформленного протоколом №... от ** ** ** о принятии ФИО1 в члены товарищества.

Исковые требования в оставшейся части – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми, через Сыктывкарский городской суд, в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2024 года.