Дело № 2-1165/2021 УИД: 29RS0024-01-2021-001926-67

08 июля 2021 года город Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Одоевой И.В.,

при секретаре Кравец Т.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования (далее – МО) «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании его прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес> в г.Архангельске, ранее принадлежащей на праве собственности ФИО1 На основании решения Октябрьского районного суда г.Архангельска от 16.06.2020 по делу №2-2187/2020 собственником вышеуказанного жилого помещения является муниципальное образование «Город Архангельск». Денежные средства взамен изымаемого жилого помещения выплачены 16.11.2020. Ответчик не снялся с регистрационного учета. В связи с изложенным просят удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик извещался о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Согласно уведомлению о вручении с почтовым идентификатором № 16300060007348 судебная повестка была получена ФИО1 18.06.2021. 01.07.2021 была составлена телефонограмма от ФИО1, где он указал на то, что участвовать в судебном заседании не сможет по причине его отсутствия в г.Архангельске, с иском не согласен. О рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Представитель третьего лица МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно положениям ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

ФИО2 не представил доказательств уважительности его отсутствия в судебном заседании, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

В связи с изложенным, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 16.06.2020 исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Город Архангельск» о взыскании денежной компенсации взамен изымаемого жилого помещения были удовлетворены. С Администрации МО «Город Архангельск» в пользу ФИО1 в счет возмещения за изымаемое жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> - взысканы денежные средства в сумме 670 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оценке в размере 8 200 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 730 руб. Перечисление Администрацией МО «Город Архангельск» денежных средств в счет возмещения за изымаемое жилое помещение – 

<

адрес> в г.Архангельске – является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО1, о праве собственности на него МО «Город Архангельск».

Платежным поручением №82821 от 06.11.2020 ФИО1 в счет возмещения за изымаемое жилое помещение было выплачено 670 000 рублей.

Переход права собственности МО «Город Архангельск» на спорное жилое помещение зарегистрирован в надлежащем порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес>, следует, что с 05.03.2010 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован, как владелец, по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик суду не представил доказательств того, что между ним и новым собственником Администрацией МО «

<

адрес>» состоялось какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, что он сохраняет в силу закона или договора право пользования спорным жилым помещением. Денежные средства, указанные в решении Октябрьского районного суда г.Архангельска от 16.06.2020, были переведены ФИО1 платежным поручением №82821 от 06.11.2020, однако ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, не снялся.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты госпошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Администрация МО «Город Архангельск» освобождена от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании указанных норм процессуального права сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика ФИО1 в доход бюджета, составляет 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено 15.07.2021.