Дело № 2-2399/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2025 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска 

в составе: 

председательствующего: Тисковой Л.Н.

при секретаре: Конюховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» (далее – АО «Квадра») обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом произведенных оплат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 181 476 руб. 97 коп. – основной долг и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 208 821 руб. 08 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 12 257 руб., 45 коп. указав на ненадлежащее исполнение ответчиками как собственниками квартиры 

<

адрес>, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением.

Представитель АО «Квадра» в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. По правилам ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст.153 ЖК РФ).

По правилам ч.ч. 2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ, п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

По делу установлено, что постановлением Администрации г. Смоленска от 19.12.2013 «№ 2269-адм утверждена схема теплоснабжения г. Смоленска на период 2014-2019 гг. Единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании г. Смоленске определена ОАО «Квадра» – «Западная генерация».

Постановлением Администрации г. Смоленска от 18.12.2014 № 2206-адм внесены изменения в постановление Администрации г. Смоленска от 19.12.2013 № 2269-адм «Об утверждении схемы тепло-снабжения города Смоленска на период 2014-2019 годов», слова «Квадра» – «Западная генерация» заменены на «Квадра – Генерирующая компания». 

Таким образом, с 19.12.2013 коммунальную услугу по отоплению в жилые дома, в муниципальном образовании г. Смоленске предоставляет АО «Квадра», которое является исполнителем коммунальной услуги с указанной даты.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Как следует из ответа ОАСР УМВД России по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире 

<

адрес>

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 6 в г. Смоленске на основании заявления истца выдан судебный приказ № № о взыскании с ответчиков упомянутой выше задолженности, который определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен, после чего АО «Квадра» обратилось в суд с указанным иском.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1 и ФИО2 не исполняли надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств АО «Квадра» (ресурсоснабжающая организация) в счет оплаты за отопление; сумма образовавшейся за это время задолженности (с учетом произведенных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплат) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 181 476 руб. 97 коп. и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 208 821 руб. 08 коп.

При таких обстоятельствах, когда ответчики обязаны вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно, при этом данные обязанности не исполняют, расчёт задолженности, представленный истцом, оспорен не был, иного расчета суду не представлено, исковые требования АО «Квадра» в части взыскания задолженности по оплате за отопление подлежат удовлетворению в полном объёме.

Вместе с тем, поскольку сумма заявленной АО «Квадра» к взысканию пени явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ и снизить сумму названной пени до 15 000 руб. 

С учетом приведенных обстоятельств, суд взыскивает солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате названных услуг в сумме 181 476 руб. 97 коп., а также пени за просрочку исполнения обязательств в размере 20 000 руб.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу АО «Квадра» подлежит взысканию с каждого 3522,16 руб. 00 коп. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №) и ФИО2 (ИНН № в пользу Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ИНН №) задолженность по оплате за отопление в сумме 181 476 руб. 97 коп., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 20 000 руб., а также по 3522,16 руб. 00 коп. с каждого в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Тискова

<

данные изъяты>