Дело № 2-234/2025 (2-2923/2024)

34RS0003-01-2024-004518-20 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Колесниковой В.А.

при секретаре судебного заседания Аспатурян А.Г.

20 марта 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Волгограда к ФИО1 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ответчику о понуждении к заключению договора технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования.

В обоснование исковых требований указано, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является государственной собственностью города – героя Волгограда, нанимателем квартиры является ФИО1, которая не заключила договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

В судебное заседание представитель истца Администрации Волгограда не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила. 

Определениями Кировского районного суда 

<

адрес> от 

<

ДАТА> и 

<

ДАТА>, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, представитель Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда, которые, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из содержания статьи 421 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ.

Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, которые регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

По смыслу требований Правил № 410, в целях безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования необходимо наличие договора на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.

В силу п. 128 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354), исполнитель осуществляет газоснабжение потребителя в помещении в многоквартирном доме при наличии отвечающего установленным техническим требования бытового газопринимающего оборудования, вводного и внутреннего газопровода и другого необходимого внутриквартирного газового оборудования и внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, а также при соблюдении условий, указанных в п. 131 Правил № 354.

Пунктом 131 Правил № 354 установлено, что газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным:

а) в многоквартирном доме:

в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме - с товариществом или кооперативом, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в многоквартирном доме;

в отношении внутриквартирного газового оборудования - с собственником жилого или нежилого помещения, а в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда:

с нанимателем такого жилого помещения - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, а с собственником такого жилого помещения - в части капитального ремонта такого оборудования.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> состоит в реестре муниципального имущества Волгограда согласно ответа Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда от 

<

ДАТА> на основании постановления № от 

<

ДАТА> главы 

<

адрес> и как следует из иска, ФИО1 является нанимателем квартиры по договору социального найма.

Ответчиком до настоящего времени не заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 (л.д. 24). 

Из сообщения Департамента по жилищным и социальным вопросам Администрации Волгограда следует, что постановлением администрации Волгограда от 26.12.2017 г. № 1978 «О делегировании функций муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» Учреждению делегированы функции по организации работ по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда; текущему ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда, по которым не заключены договоры социального найма, договоры найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, договоры найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; по обеспечению сохранности и содержанию жилых помещений, по которым не заключены договоры социального найма, договоры найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, договоры найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Указанное Постановление вступило в силу 01.01.2018 г.

По информации АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» лицевой счет № по начислению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, открыт на имя ФИО1, на основании ордера № от 

<

ДАТА>. Задолженность по оплате услуги наем составляет № рублей № коп.

Вселение в указанное жилое помещение происходило до № года. Документы, послужившие основанием для вселения граждан в вышеуказанное жилое помещение (ордер, договор социального найма) в Департаменте и в Учреждении отсутствуют (л.д. 67-69).

Вместе с тем, ответчик ФИО1 в 

<

адрес> не зарегистрирована. Установить ее место нахождение невозможно в связи с отсутствием данных о дате, месте рождения и паспорте (л.д. 66).

Из сообщения Управления записи актов гражданского состояния Комитета юстиции 

<

адрес> следует, что актовых записей о рождении, смерти, заключении и расторжении брака, перемене имени, составленные в отношении ФИО1, не найдены.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь с настоящими исковыми требованиями в суд, истец, в нарушение требований ч.1 ст. 56 ГПК РФ, не представил доказательств того, что именно ответчиком ФИО1 нарушено его право, а также возможность возложения на данного ответчика обязанность заключения договора.

Вышеприведенные обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1 не является тем лицом, к которому в соответствии с вышеприведенными нормами закона могут быть предъявлены требования о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска администрации Волгограда к ФИО1 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, поскольку истцом не представлено доказательств, что именно она является надлежащим ответчиком по заявленным истцом исковым требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Администрации Волгограда в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 01 апреля 2025 года.

Председательствующий В.А. Колесникова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>