63RS0043-01-2023-001034-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя третьего лица администрации Красноглинского внутригородского района г.о. Самара ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1713/2023 по иску ФИО1 к департаменту управления имуществом г.о. Самары об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что является единственным наследником, принявшим наследство после смерти супруга 

<

данные изъяты>, умершего 

<

дата> в пожизненном наследуемом владении которого на основании постановления главы г. Самары от 

<

дата> № находился земельный участок площадью 33 кв.м из земель населенных пунктов под гаражное строительство по адресу ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, который поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Истец приняла наследство, пользуется земельным участком, обрабатывает его. В связи с допущенными описками в фамилии супруга «

<

данные изъяты>», «

<

данные изъяты>» в свидетельстве о праве собственности на землю от 

<

дата> № и отсутствием регистрации ранее возникшего права на землю за наследодателем, оформить наследственные права на земельный участок во внесудебном порядке невозможно, что обусловило обращение с иском в суд.

Протокольным определением суда от 

<

дата> с согласия представителя истца, ненадлежащий ответчик по делу администрация Красноглинского внутригородского района г.о. Самара заменена надлежащим ответчиком департаментом управления имуществом г.о. Самары, привлеченным ранее в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО1, уточнив требования, просит суд установить юридический факт принадлежности 

<

данные изъяты>., умершему 

<

дата> свидетельства о праве собственности на землю от 

<

дата> №, включить в наследственную массу после его смерти земельный участок площадью 33 кв.м из земель населенных пунктов под гаражное строительство по адресу ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый № и признать ее право собственности на него в порядке наследования.

Нотариус г. Нижний Новгород ФИО4, представители департамента управления имуществом г.о. Самары, администрации г.о. Самара, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Нотариус г. Нижний Новгород ФИО4 в письменном ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не имеет, оставила разрешение дела на усмотрение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, не возражавших относительно продолжения рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности от 

<

дата> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, дала объяснения по своему содержанию соответствующие доводам иска, дополнив, что спора о наследстве не имеется, на земельный участок никто кроме истца не претендует, границы участка никем не оспариваются, могут быть уточнены позже.

Представитель администрации Красноглинского внутригородского района г.о. Самара ФИО3 по доверенности от 

<

дата> оставила разрешение дела на усмотрение суда, возражений не имеет.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. ст. 1142, 1152, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что супругу ФИО1 - 

<

данные изъяты> на основании постановления главы г. Самары от 

<

дата> № в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 33 кв.м из земель населенных пунктов под гаражное строительство по адресу ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 

<

дата> № и свидетельством о праве собственности на землю в порядке переоформления права пожизненного наследуемого владения на право собственности серии 

<

данные изъяты> № от 

<

дата> №.

<

данные изъяты> умер 

<

дата>, после его смерти заведено наследственное дело №, согласно которому после его смерти наследство приняла его супруга ФИО1, другие наследники от наследства отказались.

Права на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 

<

дата> по результатам проведения работ по инвентаризации ранее учтенных земельных участков, земельному участку присвоен кадастровый №, что следует из выписки из ЕГРН от 

<

дата>, согласно которой земельный участок из земель населенных пунктов под гаражное строительство по адресу ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, сведения о нем имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в качестве правообладателя указан 

<

данные изъяты> документ основание - свидетельство от 

<

дата> №.

В связи с чем, ФИО1 вступила в наследство после смерти 

<

данные изъяты> приняв тем самым наследственное имущество в собственность в порядке универсального правопреемства.

На основании п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Ранее возникшее право пожизненного наследуемого владения ФИО5 на основании постановления главы г. Самары от 

<

дата> № никем не оспорено, являлось действующим, имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а потому входит в наследственную массу после его смерти, может быть унаследовано и принято в собственность в порядке универсального правопреемства.

Судом установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю от 

<

дата> № и свидетельстве о праве собственности на землю в порядке переоформления права пожизненного наследуемого владения на право собственности серии 

<

данные изъяты> № от 

<

дата> № фамилия правообладателя указана по разному с ошибкой в одной букве «

<

данные изъяты>», «

<

данные изъяты>», что является явной технической ошибкой при составлении документов, поскольку все другие его персональные данные, в том числе паспортные, совпадают.

Никто другой этим земельным участком не пользовался и после смерти наследодателя на него претендует только его наследник.

В связи с чем, суд устанавливает юридический факт принадлежности 

<

данные изъяты>, умершему 

<

дата> свидетельства о праве собственности на землю от 

<

дата> № и потому земельный участок площадью 33 кв.м из земель населенных пунктов под гаражное строительство по адресу ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый № подлежит включению в наследственную массу после его смерти, а за истцом, как единственным наследником, принявшим наследство, подлежит признанию право собственности на него в порядке наследования.

Граница земельного участка может быть уточнена в будущем в порядке, установленном земельным законодательством, и не препятствует реализации наследственных прав.

Таким образом, требования истца основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по указанным основаниям.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к департаменту управления имуществом г.о. Самары об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности 

<

данные изъяты>, умершему 

<

дата> свидетельства о праве собственности на землю от 

<

дата> №, выданному на основании постановления главы г. Самары от 

<

дата> №.

Включить в наследственную массу после смерти 

<

данные изъяты>, умершего 

<

дата> земельный участок площадью 33 кв.м из земель населенных пунктов под гаражное строительство по адресу ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, паспорт серии 

<

данные изъяты> № право собственности на земельный участок площадью 33 кв.м из земель населенных пунктов под гаражное строительство по адресу ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты>, умершего 

<

дата>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 22.06.2023 года.