Дело № 2-666/2019 27 сентября 2019 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что ей (истице) на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении совместно с ней (истицей) зарегистрирован ФИО2 Ответчик фактически в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не достигнуто. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по вышеуказанному адресу (л.д. 2-5). 

Истица и ее представитель в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения направлялись ему по последнему известному адресу места жительства, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Таким образом, суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на 7/8 доли квартиры зарегистрировано за истицей 23.03.2012, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7), на 1/8 долю квартиры – 07.06.2016 (л.д. 11).

Согласно справке о регистрации формы № 9 в квартире по вышеуказанному адресу с 27.10.2011 зарегистрирован бывший муж истицы ФИО2 (л.д. 12).

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из искового заявления, брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ФИО2 фактически в квартире не проживает, никаких соглашений между истицей и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось.

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.05.2019, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 46).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Невская