дело № 2-419

УИД 55RS0017-01-2024-000561-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.11. 2024 года р.п. Крутинка Омской области 

Крутинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Свита Э.М., при секретаре Савочкиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации Крутинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации и наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы, обратившись с иском, в обоснование заявленных требований указали, что 26.01.1998 года Администрацией Крутинского района на основании постановления Главы администрации от 26.01.1998 года был зарегистрирован в порядке приватизации за ними и ФИО8 по праву совместной собственности дом, расположенный в 

<

адрес>, состоящий из трех комнат, общей площадью 54 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Приватизация не была зарегистрирована в Росреестре, документы не оформлены, наличие права общей совместной собственности и смерть одного из сособственников квартиры, не позволяют истцам оформить право собственности на неё. Просят суд признать за истцами право общей долевой собственности, в размере 1\5 доли на спорный дом в порядке приватизации. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/5 долю дома, принадлежащую при жизни её мужу ФИО2, так как она фактически приняла наследство после его смерти, несет бремя содержания наследственного имущества, продолжая проживать в спорном доме.

В судебное заседание истцы не явились, обратившись с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика- Администрации Крутинского муниципального района 

<

адрес>, и представитель третьего лица -Управления Росреестра по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО13 в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Суд, выслушав представителя истца, проанализировав существующее законодательство в совокупности с исследованными доказательствами, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I).

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Согласно п. 13 Примерному положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденному решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ N 4, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону. Соблюдение установленного порядка соответствующим органом представительной власти оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (пункт 8 указанного Постановления).

Из регистрационного удостоверения, выданного 

<

адрес> на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что дом, расположенный в Новокарасук, состоящий из трех комнат площадью 54 квадратных метров, зарегистрирован по праву совместной собственности за ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО6 

Постановлением Главы Новокарасукского сельского поселения № па от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному жилому дому с кадастровым номером 55:10:040101:682 присвоен адрес: 

<

адрес>.

Дом с названным кадастровым номером поставлен на кадастровый учет, что подтверждается представленными суду уведомлением, кадастровыми выписками из ЕГРН

Из справок, выданных Главой Новокарасукского сельского поселения, следует, что на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с женой ФИО1 и сыном ФИО6, которые до настоящего времени проживают в спорном доме.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Крутинского нотариального округа, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, наследником, принявшим наследство, является супруга ФИО1; дети наследодателя ФИО6 и ФИО3 от наследства отказались.

После регистрации ДД.ММ.ГГГГ брака ФИО3 и ФИО4 жене присвоена фамилия мужа, что подтверждается Свидетельством о заключении их брака.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности или без определения таких долей. 

При этом статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

В связи с тем, что в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», права всех участников приватизации равные, доли в праве общей долевой собственности на приватизированное жилое помещение истцов и ФИО2 (при жизни) следует признать равными, то есть по 1/5 доли за каждым.

Регистрация права собственности в настоящее время невозможна в связи со смертью сособственника.

Таким образом, суд полагает, что требования истцов о признании за ними в порядке приватизации права собственности по 1/5 долю каждого в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, являются законными и обоснованными. 

Частью 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, а также имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ст.1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. 

При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Вступлением во владение наследством после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что истец ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти её мужа ФИО2

Следовательно, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на наследственную 1/5 долю в спорном доме, принадлежащую при жизни ее покойному мужу ФИО2, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО5, ФИО15 (в девичестве ФИО14) ФИО9, ФИО6 право общей долевой собственности, в размере 1\5 доли в праве собственности за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю в праве собственности на дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти мужа ФИО2, 27.02. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Э.М.Свита

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Э.М.Свита