38RS0017-01-2023-001366-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2023 г. г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Рычковой Н.С., при секретаре Мельниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело номер обезличен по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ООО «Иркутскэнергосбыт», ФИО3, ФИО4, об определении порядка оплаты коммунальных услуг между собственниками пропорционально долям в праве общей долевой собственности, обязании заключить отдельное соглашение и выдать платежные документы, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, дата обезличена года рождения, обратилась в суд с иском к ООО «Иркутскэнергосбыт», ФИО3, ФИО4, об определении порядка оплаты за коммунальные услуги в доме между собственниками пропорционально их доли в праве общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым); обязании ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить с каждым собственником отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в доме по адресу: 

<

адрес обезличен>, р.

<

адрес обезличен>. В обоснование заявленных исковых требований истец сослался на следующие обстоятельства. ФИО1 является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, дата обезличена г.р., на основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес обезличен> номер обезличен от дата обезличена номер обезличен/рк. Несовершеннолетний ФИО2 и ответчики ФИО3, ФИО4, являются сособственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, р.

<

адрес обезличен>. Несовершеннолетний ФИО2 проживает с опекуном по адресу: 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>. ФИО3 (мать несовершеннолетнего, лишена родительских прав), ФИО4, не оплачивают предоставленные коммунальные услуги. По сведениям ООО «Иркутскэнергосбыт» задолженность составляет 

<

данные изъяты> рублей, пени 364,29 рублей. Для того, чтобы защитить права ее несовершеннолетнего опекаемого, исключить возможное накопление долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо разделить лицевой счет. 

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, дата обезличена года рождения, не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики ООО «Иркутскэнергосбыт» в лице представителя, ФИО3, ФИО4, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи, с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Из изложенного выше следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Статья 249 ЖК РФ позволяет участникам долевой собственности определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 на основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес обезличен> номер обезличен от дата обезличена номер обезличен/рк является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, дата обезличена г.р. 

Несовершеннолетний ФИО2, дата обезличена г.р., ответчики ФИО3, дата обезличена г.р., ФИО4,, дата обезличена г.р., являются сособственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение (жилой дом), расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, р.

<

адрес обезличен>.

Из искового заявления следует, что несовершеннолетний ФИО2 проживает с опекуном по адресу: 

<

адрес обезличен>, д. Халты, 

<

адрес обезличен>. ФИО3 (мать несовершеннолетнего, лишена родительских прав), ФИО4, не оплачивают предоставленные коммунальные услуги. По сведениям ООО «Иркутскэнергосбыт» задолженность составляет 

<

данные изъяты> рублей, пени 

<

данные изъяты> рублей. Для того, чтобы защитить права ее несовершеннолетнего опекаемого, исключить возможное накопление долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо разделить лицевой счет. Между собственниками спорного жилого дома не удалось достигнуть соглашения по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг. 

Ответчики в судебное заседание не явились, данные обстоятельства не оспорили. 

Дав правовую оценку представленным доказательствам, суд принимает во внимание, что поскольку возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного 249 ГК РФ, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в жилом доме, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует. 

Таким образом, поскольку закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то в случае недостижения согласия, порядок подлежит определению судом, при этом, суд также учитывает, что ответчики возражений против определения порядка оплаты услуг, заявленного истцом, не представили. Учитывая, что соглашения между сторонами по делу об участии в расходах по оплате электроэнергии не достигнуто, в связи с чем, суд полагает возможным определил порядок платежей, при котором доли всех участников долевой собственности в оплате электроэнергии устанавливаются, исходя из размера доли каждого участника общей долевой собственности, с возложением на ООО «Иркутскэнергосбыт» обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг по электроснабжению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2, дата обезличена года рождения, ФИО3, дата обезличена года рождения, ФИО4, дата обезличена года рождения, в расходах по оплате за оказание услуг по предоставлению электроэнергии по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес обезличен>, р.

<

адрес обезличен>, в разных долях по 1/3 доли за каждым от общей суммы платежей.

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить с ФИО2 в лице опекуна ФИО1, ФИО3, ФИО4 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по предоставлению электроэнергии по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес обезличен>, р.

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Рычкова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено дата обезличена.