Дело № 2-91/2021 09 марта 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Голиковой К.А.

При секретаре Гайдарбековой И.А.

По адресу: 

<

...>,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» и АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» об обязании исключить задолженность по оплате коммунальных услуг, произвести перерасчет платы по оплате электроэнергии и исключить задолженность, по встречному исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате услуг за техническое обслуживание и коммунальных услуг за период с 01.11.2014г. по 31.08.2020г., пени,

У с т а н о в и л :

Истец указывает, что определением Смольнинского районного суда от 15.08.2019г. по делу № по иск ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118315 рублей 88 копеек оставлен без рассмотрения. Истец также указывает, что мировым судьей судебного участка № 47 Калининского района Санкт-Петербурга вынесено решение по делу № о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Петроэлетросбыт» суммы долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5827 рублей 36 копеек. Истец указывает, что независимо от судебных решений, ФИО1 и ФИО2 погасили задолженность в соответствии с показаниями счетчика, однако, до настоящего времени АО «Петроэлектросбыт» не направлены данные о погашении задолженности, что лишает права на получение соответствующих льгот. В связи с изложенным истец просит обязать АО «Петроэлектросбыт» произвести перерасчет платы за электроэнергию, исключении сведений о задолженности, обязать ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» исключить сведения о задолженности. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГг. истец уточнила исковые требования, просит обязать ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» исключить из задолженности сумму за период с 01.01.2015г. по 01.04.2018г. в размере 107887 рублей 78 копеек, обязать АО «Петроэлетросбыт» произвести перерасчет оплаты за период с августа 2016 года по январь 2020 года, исключить из счетов об оплате сумму долга в размере 13861 рубля 66 копеек. В судебном заседании от 31.08.2020г. истец уточнила исковые требования, просит обязать ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» исключить несуществующую задолженность за февраль 2019 года в сумме 4117 рублей 55 копеек, за май в размере 4066 рублей 50 копеек, исключить сумму 107887 рублей 78 копеек из счета за январь 2020 года, включить в оплату платежи за август 2019 года, за января, февраль, март, апрель 2019 года, за сентябрь 2018 года и июль 2018 года. Истец также просит обязать АО «Петроэлектросбыт» произвести перерасчет оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключить из счетов не существующую задолженность с нарастающим того с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе из счета за июль 20ДД.ММ.ГГГГ5 рублей 54 коп., исключить при перерасчете пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку просрочки в оплате не было, учесть оплату в сумме 955 рублей, внесенную по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, учесть, что оплата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила сумму в размере 30878 рублей 28 копеек, а оплата, приведенная по расчету в соответствии с показаниями счетчика – 30791 руб.16 коп. с разницей 86 руб.84 коп., учесть переплату в размере 2782 руб.28 коп., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для начисления платежей по данным счетчика с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» подано встречное исковое заявление, в котором ответчик просит взыскать сумму задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51690 рублей 61 копейки, задолженности по пеням за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 311 руб.80 коп..

Истец – ФИО1 – в судебное заседание явилась, просит удовлетворить исковые требования ФИО1 и отказать в удовлетворении встречных исковых требований.

Ответчик – АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» - представитель ФИО3 (копия доверенности в деле) - в судебное заседание явился, возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 в части к АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт».

Ответчик – ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» - представитель ФИО4 (копия доверенности в деле) – в судебное заседание явилась, возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, просит удовлетворить встречные исковые требования.

Третье лицо – ФИО2 - в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, пояснений по искам не представила.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает следующее:

Согласно материалам дела ФИО1 (истец по делу) и ФИО5 (третье лицо по делу) являются собственниками по ? доле в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены от 17.02.2003г..

Материалами дела подтверждается, что ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу.

Истец указывает, что в связи с неоплатой содержания, технического обслуживания и коммунальных услуг, предоставленных по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в сумме 51690 рублей 61 копейки. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ответчик по встречному иску - ФИО1 просит применить пропуск срока исковой давности по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Материалами дела подтверждается, что с настоящим исковым заявлением ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании суммы задолженности за период с 01.12.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ (о нарушении права на получение платы за октябрь 2017 года управляющая организация узнала после ДД.ММ.ГГГГ). В ходе судебного разбирательства истцом не представлены доказательства невозможности своевременного обращения с указанными требованиями в суд. Учитывая изложенное суд считает необходимым удовлетворить ходатайство ФИО1 о применении пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении встречных исковых требований в части взыскания суммы задолженности за период с 01.12.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО1 в пользу истца.

Согласно выписке по лицевому счету размер суммы задолженности по оплате ? доли коммунальных и прочих услуг, предоставленных по вышеуказанному адресу в период с 01.10.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 10811,21 руб. (21622,42:2=10811,21). При исследовании выписки по лицевому счету, платежных документов и квитанций, пояснений сторон установлено, что при расчете суммы задолженности за указанный период ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» учтены платежи, выполненные собственниками квартиры, с целевым назначением по оплате услуг за период с 01.10.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ и текущие платежи за указанный период. При этом несовпадение сведений о начислениях, указанных истцом, со сведениями, указанными ответчиком, объясняется особенностями порядка ввода показаний для расчета платы за услуги и выставления платы за использованные услуги управляющей организацией. Так, начисление платы за услуги производится в конце текущего месяца и согласно порядку бухгалтерского учета учитывается на лицевом счете потребителя в том же месяце, а выставляется плата, начисленная за текущий месяц, в квитанции в следующем месяце. Недопоставки по услугам также учитываются и выставляются в квитанции в следующем за расчетным месяцем. При сравнении представленных квитанций, чеков, платежных документов и выписки по лицевому счету за период с 01.10.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ выявлена задолженность по оплате коммунальных и прочих услуг, оказанных по вышеуказанному адресу, в сумме 21622 руб.42 коп. (10811 руб.21 коп. – ? доля платежей). Следовательно, ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» вправе требовать погашения указанной задолженности. При этом оставление искового заявления ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за вышеуказанный период без рассмотрения не препятствует повторному обращению ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» с указанными требованиями в суд и не является основанием для отказа в удовлетворении указанных исковых требований. Учитывая вышеизложенное суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные и прочие услуг, об обязании исключить задолженность по оплате коммунальных и прочих услуг, и удовлетворить встречные исковые требования ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» к ФИО1 в части взыскания суммы задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10811 рублей 21 копейки.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленными материалами и пояснениями сторон подтверждается, что ответчиком допущена просрочка оплаты коммунальных услуг. При данных обстоятельствах ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» вправе требовать уплаты пени за весь период просрочки. Представленный ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» расчет суммы пени выполнен правильно, а именно: с учетом периода просрочки, суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, а также с учетом показателя ставки, подлежащей применению при подсчете суммы просрочки, установленной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Учитывая изложенное суд считает необходимым удовлетворить встречные исковые требования ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» в части взыскания пени за просрочку платежа в сумме 311 рублей 80 копеек с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района».

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 в доход государства необходимо взыскать государственную пошлину в сумме 444 руб.92 коп. ((10811, 21+311,80)*4%:100%=444,92).

Истец просит обязать АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» произвести перерасчет оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключить из счетов не существующую задолженность с нарастающим того с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе из счета за июль 20ДД.ММ.ГГГГ5 рублей 54 коп., исключить при перерасчете пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку просрочки в оплате не было, учесть оплату в сумме 955 рублей, внесенную по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, учесть, что оплата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила сумму в размере 30878 рублей 28 копеек, а оплата, приведенная по расчету в соответствии с показаниями счетчика – 30791 руб.16 коп. с разницей 86 руб.84 коп., учесть переплату в размере 2782 руб.28 коп., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для начисления платежей по данным счетчика с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – в том числе Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии с п.п. «к(1)» п. 33 правил абонент вправе ежемесячно снимать показания прибора учета и передавать полученные показания энергоснабжающей организации. В силу положений п.п. «ж» п. 31 Правил АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» обязано принимать от потребителей показания приборов учета и использовать их расчете размера платы за потребленную электроэнергию. При отсутствии на дату формирования счета необходимой информации размер платы определяется в порядке, предусмотренном п. 59 Правил, то есть исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления электроэнергии, но не более трех месяцев подряд. По истечении указанного срока размер платы определяется в порядке, предусмотренном п. 60 Правил, а именно: исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. После поступления сведений, влияющих на расчет платы, производится перерасчет, результаты которого учитываются при формировании следующих счетов.

В судебном заседании установлено, что АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» осуществляет расчеты за электроэнергию, поставленную в квартиру по адресу: 

<

адрес>, были произведены на основании заявленных абонентом показаний «3126» (ДД.ММ.ГГГГ), указаны в счетах, направленных абоненту. Истцом не оспорены утверждения ответчика о том, что далее показания прибора учета электроэнергии сообщались абонентом нерегулярно, в связи с чем расчеты с жильцами указанной квартиры производились с применением расчетных методов, а затем, при поступлении сведений о показаниях производился перерасчет исходя и фактического расхода электроэнергии абонента. Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер платы за электроэнергию был определен расчетным методом. После предоставления сведений о показаниях счетчика 28.11.2016г. был произведен перерасчет платы за период с 24.07.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ, о чем указано в начислениях за ноябрь 2016 года.

В декабре 2016 года показания приборов учета не предоставлены потребителем. После предоставления сведений о показаниях 12.01.2017г. ответчиком произведен перерасчет исходя из заявленного расхода потребленной электроэнергии, о чем отражено в счете за январь 2017 года. ДД.ММ.ГГГГ при выходе в адрес были зафиксированы показания «5797». В марте 2017 года ответчиком произведен перерасчет с учетом зафиксированных и сообщенных абонентом показаний приборов учета, о чем указано в счете за апрель 2017 года.

Вышеуказанные обстоятельства были исследованы мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга при разрешении требований АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» о взыскании суммы задолженности за период с 01.08.2016г. по 25.02.2017г. в рамках дела №, в силу чего указанные обстоятельства не подлежат исследованию и переоценке в рамках настоящего гражданского дела. В судебном заседании установлено, что указанная задолженность в полном объеме погашена потребителями. Учитывая изложенное суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 в части обязания ответчика учесть платежи за указанный период, произвести перерасчет платы и исключить задолженность, возникшую за вышеуказанный период.

При исследовании представленных материалов и пояснений сторон установлено, что АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» производило начисления в соответствии с порядком, установленным п. 31, п. 32, п. 59, п. 60 Правил, учитывались показания приборов учета, а при их отсутствии – нормативы потребления. Кроме того учитывался тот факт, что при внесении платежей потребителем не указывались сведения о периоде задолженности, за который производилась оплата, в силу чего ответчик был вправе учитывать такие платежи в счет погашения ранее возникших обязательств в пределах срока исковой давности. В ходе судебного разбирательства истец не опровергла вышеуказанные обстоятельства и представленный ответчиком расчет суммы задолженности. Обоснование возражений истца на возражения ответчика ничем не подтверждено. Учитывая вышеизложенное суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» об обязании произвести перерасчет платы, исключить задолженность по оплате электроэнергии и учесть платежи в счет погашения задолженности отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» и АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» об обязании исключить задолженность по оплате коммунальных услуг, произвести перерасчет платы по оплате электроэнергии и исключить задолженность отказать.

Частично удовлетворить встречные исковые требования ООО «Жилкомсервис № 3 центрального района».

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» сумму задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10811 рублей 21 копейки, пени в сумме 311 рублей 80 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в сумме 444 рублей 92 копеек.

В удовлетворении встречных исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалоб в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья