Дело № 2-4821/2018 24 сентября 2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игумновой Е.Ю.,

при секретаре Мавринской К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» о признании права государственной собственности на бесхозяйную вещь,

у с т а н о в и л:

заявитель обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением к Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу, просил признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимости – гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, (северо-восточнее дома 136, литера А по проспекту Обуховской Обороны), кадастровый номер 78:12:0007164:3087. 

В обоснование требований заявитель указал, что гидротехническое сооружение принято на учет Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем 24 апреля 2017 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись, поскольку собственник указанного имущества не установлен. То обстоятельство, что со дня постановки бесхозяйного имущества на учет прошел год, явилось основанием для обращения заявителя, наделенного полномочиями собственника по управлению и распоряжению государственным имуществом Санкт-Петербурга, в суд с настоящим заявлением.

Заявитель и заинтересованное лицо на судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми уведомлениями, в заявлении и отзыве на заявление просили рассмотреть дело без участия их представителей, ввиду чего суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, изучив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).

В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь (п. 4).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Из материалов дела следует, что заявителем было выявлено гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, (северо-восточнее дома 136, литера А по проспекту Обуховской Обороны), кадастровый номер 78:12:0007164:3087. 

В целях установления принадлежности указанного имущества заявителем были истребованы сведения из ТУ Росимущества в Санкт-Петербурге, Муниципального образования МО Рыбацкое, СПб ГКУ "Центральный государственный архив Санкт-Петербурга", Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, ПИБ Невского и Фрунзенского районов, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга».

Объект недвижимости, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, (северо-восточнее дома 136, литера А по проспекту Обуховской Обороны), кадастровый номер 78:12:0007164:3087, в реестре федерального имущества отсутствует, на учете в реестре муниципального имущества не состоит и объектом муниципальной собственности не является, на учетах не числится.

В связи с отсутствием сведений о собственнике указанного объекта недвижимого имущества 24 апреля 2017 г. Управление Росреестра по Санкт-Петербургу внесло в Единый государственный реестр недвижимости сведения о принятии на учет гидротехнического сооружения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, (северо-восточнее дома 136, литера А по проспекту Обуховской Обороны), кадастровый номер 78:12:0007164:3087, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Поскольку установленный п. 4 ст. 225 ГК РФ годичный срок на дату рассмотрения дела истек, а имущество, внесенное в ЕГРН в качестве объекта бесхозяйного имущества, его собственником не востребовано, суд приходит к выводу о том, что гидротехническое сооружение является бесхозяйным имуществом, в связи с чем право собственности на указанный объект подлежит признанию за Санкт-Петербургом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

заявление удовлетворить.

Признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимости – гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, (северо-восточнее дома 136, литера А по проспекту Обуховской Обороны), кадастровый номер 78:12:0007164:3087. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья 

Решение суда в окончательной форме принято 28 сентября 2018 года.