Дело № 2-12/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Нижняя Тавда 28 января 2019 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи – Слука Т.А.,

при секретаре – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1ФИО12 к администрации Нижнетавдинского муниципального района о включении в состав наследственного имущества умершего жилой квартиры и признании права собственности на нее в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Нижнетавдинского муниципального района о включении жилой квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества и признании за ней права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, проживавший по вышеуказанному адресу. Данная квартира была ему предоставлена Нижнетавдинским производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства в 1992 году. Указанную квартиру при жизни ФИО2 считал своей собственностью, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владел имуществом как своим собственным, производил ремонты однако документы надлежащим образом не оформил. Истец ФИО1 после смерти отца фактически приняла наследство, распорядилась всем его имуществом.

Просит суд включить жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме согласно доводам, изложенным в заявлении, показала, что отец при жизни написал завещание, в котором завещал ей все свое имущество, однако при жизни не оформил право собственности на квартиру, поэтому она была вынуждена обратиться в суд. 

Представитель ответчика администрации Нижнетавдинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв, в котором просят рассмотреть дело по существу в их отсутствие, решение настоящего спора, оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третьи лица нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО6, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в суд не сообщили и не представили доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием суд не просили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Факт родственных отношений истца ФИО1 с умершим ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со свидетельством о смерти II – ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал все свое имущество дочери ФИО1

Согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Нижнетавдинское ппроизводственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства передало в собственность ФИО2 жилую квартиру расположенную по адресу 

<

адрес>.

Жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 40,2 кв.м., что подтверждается техническим планом на жилой дом.

Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилую квартиру, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2018-7799238, а также справкой ГКУ 

<

адрес> «Центра хранения учетно-технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Нижнетавдинского муниципального района, жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

В силу ст. ст. 8, 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Свидетели ФИО7, ФИО8, допрошенные в судебном заседании, подтвердили суду, что отец истца ФИО2 проживал в жилой квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> более 25 лет. Претензий к нему относительно данной квартиры, никто не предъявлял. Истец является наследником, в настоящее время она распоряжается указанной квартирой. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании вышеизложенного, суд установил добросовестность и непрерывность владения и пользования ФИО2 спорной квартирой как своей собственной.

При таких обстоятельствах дела, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО2 жилой квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес> более пятнадцати лет как своим собственным, суд считает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ним право собственности на данную жилую квартиру по праву приобретательной давности. 

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку установлено, что жилая квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежала ФИО2, суд на основании ст. 1112 ГК РФ указанную жилую квартиру, считает возможным включить в наследственную массу умершего.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно положениям статей 1141 и 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2 является истец ФИО1

Суд приходит к выводу, что истец имеет право осуществлять наследование имущества, оставшегося после смерти отца ФИО2 в виде жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о признании права собственности в порядке наследования на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и необходимости его удовлетворения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.

Председательствующий: Т.А.Слука