Дело №

УИД 34RS0№-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

ДАТА> 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО3

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 

<

ДАТА> истец является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

<

ДАТА> в принадлежащем ей жилом доме была зарегистрирована ФИО1 и её сын ФИО5. Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от 

<

ДАТА> исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворены частично. Устранены чинимые ФИО2 со стороны ФИО1, ФИО5 препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. ФИО5, ФИО1 признаны утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 выселена из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После выселения ФИО1 попросила пожить в указанном доме, истец, как мать, разрешила с условием, что при первой необходимости она съедет. Однако, ФИО1 по требованию истца о выезде выселяться отказывается, не пускает в дом риэлторов, препятствует сделке купли-продажи принадлежащих истцу объектов недвижимости. 

В связи с чем, просит устранить чинимые ФИО2 со стороны ФИО1 препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО1 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель по ордеру ФИО6 поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Суд, выслушав явившихся лиц, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.1 ч.3 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 288 ГК РФ, а так же ч.1 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 

<

ДАТА>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 34-ААВ №.

Также истец ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от 

<

ДАТА> исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворены частично. Устранены чинимые ФИО2 со стороны ФИО1, ФИО5 препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. ФИО5, ФИО1 признаны утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 выселена из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ответом на запрос из Отдела АСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> ответчик ФИО1 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, снята с учета 

<

ДАТА> по решению суда.

В судебном заседании истец ФИО2 пояснила, что ответчик членом её семьи не является, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, снята с регистрационного учета и выселена решением Кировского районного суда 

<

адрес> 

<

ДАТА>.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик нарушает права сособственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, приняв решение о выселении ФИО1 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возложении на ответчика ФИО1 обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт 

<

...> выдан отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес>) к ФИО1 (СНИЛС 

<

***>) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Устранить чинимые ФИО2 со стороны ФИО1 препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО1 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 

<

ДАТА>.

Судья Е.В. Игнатова