РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.07.2018 года 

Азовский горсуд Ростовской области 

в составе судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Кудря И.В.,

с участием ответчика- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации Азовского района, ФИО1, ФИО3 о включении земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, о признании прав собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к администрации Азовского района, ФИО1, ФИО3 о включении земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, о признании прав собственности на недвижимое имущество в порядке наследования обратилась ФИО2(л.д.6-7)

Истец обосновывает свои требования следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца- ФИО4, не оставив завещания. Истец считает, что наследственной массой ФИО4 является жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>( ранее №). Наследником первой очереди является только она, поскольку отец умер раньше матери, а брат ФИО2 погиб и других наследников первой очереди у умершей нет. В спорном наследственном доме истец на момент смерти матери была прописана.

В связи с тем, что вовремя истец не обратилась к нотариусу, ее наследственные права оформлены не были в 1996г. По обращению истца в 2007г в нотариальную контору, нотариус не выдала ей свидетельство о праве на наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество матери.

Однако истец считает, что приняла данное наследство, поскольку приняла на хранение имущество матери, проживала в доме на момент смерти наследодателя.

На основании изложенного и после уточнений требований (л.д.65, 98,105) истец просила суд установить факт принятия наследства в виде недвижимого имущества, признав за ней право собственности на земельный участок и жилой дом.

В судебное заседание истец не явилась, но была извещена о дате рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в суд прибыл и настаивал на рассмотрении дела по существу, дабы исключить последующие скандалы, угрозы со стороны истца. В судебном заседании он пояснил, что приобрел 22.06.2007г у ФИО8 земельный участок площадью 952,3 кв.м. без расположенных объектов строительства по адресу 

<

адрес>. 29.08.2013г он купил 1/2 долю жилого дома по адресу 

<

адрес>А у ФИО3 Оставшаяся доля дома и земли осталась в собственности последней. Указанный дом, по его мнению, никак не может относится к ФИО2, поскольку он даже не находится на спорном земельном участке. Участок, на который претендует ФИО2 ( по 

<

адрес>) стоял с 2004г заброшенным, на нем не было объектов строительства, он был захламлен мусором, который сносили жители всей деревни. Там завелись бродячие собаки, которые нападали на его кур, кроликов. На неоднократные обращения в орган местного самоуправления, ему предложили за собственные средства его очистить от мусора и участвовать в аукционе по получению земли в пользование. Он получил указанную землю ( по 

<

адрес>) в аренду по договору заключенному с администрацией 

<

адрес> от 02.04.18г на срок по 12.03.2038год. Данный договор и его права пользования данной землей оспорены не были. В настоящее время на спорном участке находится его деревянный курятник и он засадил овощами огород. Никаких домов он не сносил на данном участке, ничего себе не присваивал, с 2007г там валялись остатки развалившейся мазанной хатенки и остатки крыши. С момента смерти матери истца- ФИО4 прошло 22 года и истец никак свои права на наследство не оформила. Земля находилась в муниципальной собственности, поэтому наследственным имуществом ФИО2 не является. Жилого строения на указанной земле нет, поэтому истец не может претендовать ни на дом, ни на землю. Но как выяснилось, что ФИО2 претендует на дом, построенный на участке Дорожная 11А., к которому ни она, ни ее мать, другие родственники отношения не имеют. В связи с отсутствием правовых оснований в удовлетворении иска ФИО2 необходимо отказать в полном объеме.

Ответчик- представитель администрации 

<

адрес> в суд не прибыл, но извещался надлежащим образом, под роспись в почтовом извещении.

Ответчик- ФИО3 в суд не прибыла, но извещалась надлежащим образом, под роспись в расписке. 

Третье лицо- представитель сельской администрации в суд не прибыл, но был извещен о дате рассмотрения дела надлежащим образом. На предыдущем судебном заседании он пояснял, что спорный участок 

<

адрес>) ФИО4 не оформляла в собственность. По данным похозяйственных книг за ФИО12 с 1991г по 1996г значился ошелеванный жилой 

<

адрес> постройки( по 

<

адрес>). На момент смерти ФИО4 с ней проживали и были зарегистрированы: ФИО5 –сын; ФИО2 Петровна-дочь и ФИО7-внук( сын истца) ФИО5 погиб в 2002г, а ФИО7 в 2003г. По адресу 

<

адрес> ( ранее Дорожная 4) проживает ФИО13, который к спорному имуществу никак не относится. Из данных похозяйственных книг следует, что на спорном участке с 2004г отсутствует жилое строение и сооружений, объектов незавершенного строительства на участке нет. С момента смерти ФИО4, расположенный там дом разрушился и завалился, жители села сделали там свалку. Истец обращалась к нотариусу в 2007году и своих прав на данное имущество не оформила. В настоящее время вступать на наследство не на что, да и земля согласно аукциона передана в аренду ФИО1

В силу ст.167 ГПК РФ суд принимая во внимание краткие сроки рассмотрения гражданских дел, принятые судом меры для надлежащего извещения сторон, нахождение дела в производстве суда с 26.12.17г, посчитал необходимым рассматривать дело по существу в отсутствие сторон и третьих лиц.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит заявленные требования неподлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

В силу ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ гарантируется право наследования. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 218 ч.1,2 ГК РФ

право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества;

в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1113 ГК РФ-наследствооткрывается со смертью гражданина.В соответствии со ст.1114 ГК РФ- днем открытиянаследстваявляется день смерти гражданина.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ(л.д.10). На момент смерти она проживала по адресу 

<

адрес> в жилом ошелеванном 

<

адрес> постройки. Земельный участок принадлежал сельской администрации и находился у нее в пользовании в размере 0,18га. 

На момент смерти ФИО4 с ней проживали и были зарегистрированы: ФИО5 –сын; ФИО2 Петровна-дочь и ФИО7-внук( сын истца) ФИО5 погиб в 2002г, а ФИО7 в 2003г., что следует из справки сельской администрации(л.д.27). По показаниям ФИО2 она уехала из данного дома на заработки в 2000году (л.д.158). С 2004г она в спорный дом не вселялась ( л.д.158) и за его состоянием не следила, не ремонтировала, в результате чего он разрушился и завалился.

Наследником первой очереди на имущество ФИО4 является дочь- ФИО2(что подтверждается свидетельством о рождении последней л.д.9).

Норма ст. 1111 ГК РФ определяет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из материалов дела следует, что наследодатель ФИО4 (умершая ДД.ММ.ГГГГ) не оставила завещания на свое имущество. Лица, проживающие в доме на момент смерти наследодателя( сын-внук ФИО4) в шестимесячный срок к нотариусу не обращались и наследственных дел, после их смерти нет.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ- принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. 

На основании ч. 1 ст.1110 ГК РФ-принаследованииимущество умершего (наследство,наследственноеимущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.В силу ст.1112 ГК РФ- в составнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в составнаследстваправа и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядкенаследованияне допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в составнаследстваличные неимущественные права и другие нематериальные блага.Суд установил, что согласно сведений сельской администрации земельный участок по аукциону передан в аренду ФИО1 в аренду по договору заключенному с администрацией Азовского района от 02.04.18г на срок по 12.03.2038год. (л.д. 167, 176-177,179). Ответчик оплачивает арендную плату (согласно расчетов администрации Азовского района (л.д.178)). 

В силу ст.1152 ГК РФ- для приобретениянаследстванаследник должен его принять.

Принятие наследником частинаследстваозначает принятие всего причитающегося емунаследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятоенаследствопризнается принадлежащим наследнику со дня открытиянаследстванезависимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника нанаследственноеимущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ- принятиенаследстваосуществляется подачей по месту открытиянаследстванотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве нанаследстводолжностному лицу заявления наследника о принятиинаследствалибо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве нанаследство(ч. 1).

На основании ст. 1154 ГК РФ- снаследствоможет быть принято в течение 6 месяцев со дня открытиянаследства.

В силу ч. 2 ст.1153 ГК РФ-признается, пока не доказано иное, что наследник принялнаследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятиинаследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управлениенаследственнымимуществом;принял меры по сохранениюнаследственногоимущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержаниенаследственногоимущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, действующее законодательство определяет два способа принятия наследства: обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактическое принятие наследства. 

Суд установил, что ФИО2 обратилась к нотариусу за оформлением наследства лишь ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.22) Нотариус запросила у нее дополнительные документы, подтверждающие права собственности наследодателя на заявленное имущество. Действия нотариуса ФИО2 обжаловала в суд.

В удовлетворении ее требований ФИО2 суд отказал(л.д.111-112), посчитав действия нотариуса обоснованными, поскольку : правоустанавливающих документов на данное имущество ею не было представлено, а посредством запросов нотариус данные сведения не смогла получить из соответствующих организаций. Никакого свидетельства истец от нотариуса не получила. С того времени и по 2017год в суд по вопросу наследства не обращалась.

Исследовав все документы, суд установил, что согласно Постановления Главы Самарского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ была изменена нумерация домов в данном хуторе, в связи с чем, номер данного участка по адресу Дорожная 7, был изменен на 

<

адрес> (л.д.155). По адресу 

<

адрес> 

<

адрес> проживает ФИО13 (л.д.55-56) в жилом помещении 1950г постройки со своей семьей. Суд установил, что на его имущество истец не претендует.

В ходе рассмотрения дела истец поясняла, что ФИО1 незаконно занял ее дом и пользуется ее наследственным имуществом, в связи с чем, данное лицо, по ходатайству ФИО2 было привлечено к участию в дело в качестве соответчика.

Согласно пояснений истца, она проживала в доме матери до 2004г(л.д.158). Из справки сельской администрации следует, что с 2004г на территории участка 

<

адрес> никакого жилого дома или неоконченного строением жилого помещения нет (л.д. 19, 63,138-139). Как ФИО1, так и представитель сельской администрации поясняли, что с 2004г участок на который претендует истец был заброшен, на нем образовалась свалка, он стал приютом для бездомных собак. Из сведений Управления Росреестра по РО следует, что прав собственности ни на дом, ни на землю по 

<

адрес> 

<

адрес> не зарегистрировано(л.д.74-75).

Согласно ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 60 Гражданского процессуального кодекса РФ- обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ст.56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суд приходит к выводу, что жилого дома, на который может претендовать истец в порядке наследования нет, да и данный земельный участок не является наследственной массой ФИО2, поскольку:

заявленный в ее требованиях участок по 

<

адрес> никак не относится к имуществу наследодателя ФИО4, поскольку последняя никогда им не пользовалась и жилого дома там своего не имела. Данное имущество с 1950г принадлежит ФИО13, его права официальным образом зарегистрированы и его проживание можно проследить по похозяйственным книгам(л.д.63,138);

истец никаким образом( ни через нотариуса, ни через фактическое принятие наследства) спорное имущество по 

<

адрес> не приняла. По сведениям ответчиков и третьего лица данное имущество было запущенным, на нем образовалась свалка, которую за собственные средства в 2017г убрал ФИО1;

данных о том, что истец следила за этим участком, оплачивала налоги, использовала землю по назначению в материалы дела ею не представлено,

с 2004г ФИО2 была прописана в другом месте (л.д.29,78,84), где фактически и проживала, при этом прописалась она на данный участок в 2018г непонятным образом, при том что никакого жилого строения ( где бы она могла жить) на участке, нет. Суд установил, что с 2004г и по настоящее время истец не проживает и не пользуется спорным имуществом;

до настоящего времени своих прав на данную землю истец не заявляла и по этому поводу в сельскую администрацию не обращалась, в аукционе не участвовала, результаты аукциона не оспаривала;

договор аренды земли заключенный между администрацией 

<

адрес> и ФИО1 от 02.04.18г на срок по 12.03.2038год она так же не оспаривала. Таким образом, наличие имущества на которое претендует истец в порядке наследования, суд не установил. При жизни ФИО4 не оформила своих прав в МПТИ ни на дом, ни на землю. Доказательств что земля у нее находилась в пожизненном наследуемом владении в материалы дела не представлено и таких документов( по сведениям представителя сельской администрации) не существует. Требований о признании спорного имущества наследственной массой умершей, истец не заявляла. Иным образом ФИО2 не доказала, что спорное имущество( имеющееся в наличии на настоящее время) является наследственной массой ее матери- ФИО4

Кроме того, суд установил, что дом, на который заявляет истец свои права принадлежит ФИО1 и ФИО3 и расположен по адресу 

<

адрес>. 

Права собственности данных лиц по договорам купли-продажи(л.д.170, 175)и госрегистрацию на данное недвижимое имущество никто не оспаривал(л.д.171-174).

Согласно ст.67 ч.1 ГПК РФ- суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав и в соответствии со ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных целях.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание письменные документы, приобщенные сторонами в дело, пояснения участников процесса, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований всех исков ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении требований ФИО2 к администрации Азовского района, ФИО1, ФИО3 о включении земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, о признании прав собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд, в течение 30 дней, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья И.П.Нестеренко

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2018г.