Дело № 2-233/2025

51RS0017-01-2025-000145-57

Мотивированное 

решение

изготовлено 05.03.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный 5 марта 2025 г.

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.Г.,

при секретаре Терентьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного областного бюджетного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Мурманский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Ровесник», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

государственное областное бюджетное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Мурманский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Ровесник» (далее - ГОБУ «МЦПД «Ровесник») обратился в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в суд иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование требований указал, что несовершеннолетний ФИО1 является собственником 1/3 доли в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с ним собственниками по 1/3 доли в указанном жилом помещении являются ФИО2, ФИО3

Поскольку ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику.

Истец ГОБУ «МЦПД «Ровесник» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили.

Представители третьих лиц МУП «Жилищный сервис», АО «Мурманэнергосбыт», филиал «КолАтомЭнергосбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», ГОБУСОН «Мончегорский дом-интернат для умственно отсталых детей» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», АО «Городские сети», АО «Ситиматик» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили письменные отзывы.

При указанных обстоятельствах, в связи с тем, что дальнейшее отложение разбирательства дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленный законом срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (статья 153 ЖК РФ).

В силу положений 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (часть 1 статьи 247 ГК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Аналогичная позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в пунктах 26, 27 и 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Исходя из приведенных выше положений в их совокупности, законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности. При этом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги как на основании одного платежного документа, так и на основании разных платежных документов. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, являются несовершеннолетний ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По информации ООО «Никельская управляющая компания» собственники ФИО1, ФИО2, ФИО3 не обращались в ООО «Никельская УК» с заявлением о разделе лицевого счета.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец несовершеннолетний ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 фактически членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, несовершеннолетний ФИО1 находиться на полном государственном обеспечении, является воспитанником ГОБУ «МЦПД «Ровесник».

Таким образом, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, проанализировав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, в связи с чем полагает необходимым определить доли несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/3 доли от начисленных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого, что будет способствовать соблюдению прав и интересов каждого из них.

В этой связи судебное решение является основанием для заключения отдельных соглашений и производства расчета соразмерно этим долям с выдачей ежемесячно на имена ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования государственного областного бюджетного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Мурманский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Ровесник», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1, *.*.* года рождения, уроженца пгт. 

<

адрес>, ФИО2, *.*.* года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО3, *.*.* года рождения, уроженки 

<

адрес>, в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в 

<

адрес> равным по 1/3 доли от начисленных платежей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого.

Данное решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и производства расчета соразмерно установленным решением долям с выдачей ежемесячно на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разъяснить ответчикам право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Г. Попов