Дело № 2NK-131/2025

УИД №14RS0008-02-2025-000083-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Артемьева Л.Г., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице 

<

адрес> к администрации городского поселения «

<

адрес>» муниципального района «

<

адрес>» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Истец – ГУП «ЖКХ РС (Я)» в лице Нижнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» обратился в суд с иском к администрации городского поселения «

<

адрес>» муниципального района «

<

адрес>» (Далее – Администрация ГП «

<

адрес>») о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, пени, расходов по оплате государственной пошлины, в обоснование иска указав, что в соответствии с п. 1.4 ст. 1 Положения о 

<

адрес>Далее – Положение) участок ГУП «ЖКХ РС(Я)» является структурным подразделением ГУП «ЖКХ РС(Я)». На основании ст. 2 вышеуказанного Положения основной целью участка является осуществление договорной работы по реализации тепловой энергии, предоставление коммунальных услуг по установленным тарифам, сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги, контроль их объема и качества. Для достижения целей участок осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке деятельности, в том числе ведение претензионно-исковой работы с потребителями тепла и коммунальных услуг в пределах доверенности, выдаваемой директором ГУП «ЖКХ РС(Я)». Расчет коммунальных услуг производится на основании тарифов Государственного комитета по ценовой политике РС(Я). Действуя на основании положения о 

<

адрес> истец принял на себя право требования задолженности с населения за предоставленные коммунальные услуги. Услуги оказывались ГУП «ЖКХ РС (Я)». На основании Распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) № от ДД.ММ.ГГГГ «О безвозмездной передаче жилых домов находящихся в государственной собственности РС(Я) в муниципальную собственность муниципальным образованиям 

<

адрес> РС(Я). Городское поселение «

<

адрес>» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>. Истец отпускал по указанному адресу тепловую энергию, в результате чего понес соответствующие убытки. В нарушение требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик плату за оказанные коммунальные услуги не вносит в полном объеме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим у ответчика образовалась задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей. Истцом в адрес ответчика направлялась претензия от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, о неисполнении обязательств по оплате коммунальных услуг, однако ответчик до настоящего времени надлежащим образом оплату коммунальных услуг не произвел. Вследствие нарушений сроков оплаты, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчику были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей. При подаче настоящего искового заявления истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, которые истец также просит взыскать с ответчика. Также истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №

<

адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № о взыскании с администрации городского поселения «

<

адрес>» задолженности за предоставленные коммунальные услуги по спорному адресу, на основании поступившего возражения ответчика, в связи с чем истец ГУП «ЖКХ РС (Я)» в лице 

<

адрес> реализует свое право по обращению с теми же требованиями в суд в порядке искового производства. 

Представитель истца ГУП «ЖКХ РС(Я)» ФИО3, действующая на основании доверенности, надлежащим образом судом о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие их представителя. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации ГП «

<

адрес>» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно в установленном статьями 14, 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке размещена на сайте Верхнеколымского районного суда Республики Саха (Якутия) (vkoliyma.jak.sudrf.ru раздел «Судебное делопроизводство»).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Исходя из взаимосвязанных положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 153 и пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника жилого помещения возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе плату за холодную, горячую воду, тепловую энергию и за отведение сточных вод.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно частям 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ГП «

<

адрес>» является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании Распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) № от ДД.ММ.ГГГГ «О безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности МР «

<

адрес>» в муниципальную собственность муниципальным образованиям «

<

адрес>», 

<

адрес>

Согласно сведений Администрации ГП «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является муниципальным. 

Таким образом, судом установлено, что городское поселение «

<

адрес>» является правообладателем спорного жилого помещения, по указанному адресу и надлежащим ответчиком по настоящему иску.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу начислялась плата за жилищно-коммунальные услуги, исходя из общей площади жилого помещения –№ кв.м.

Как следует из материалов дела, истец при взимании платы за коммунальные услуги руководствуется постановлениями Правления ГКЦ РС(Я) «Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую ГУП «ЖКХ РС(Я)» потребителям РС(Я) на ДД.ММ.ГГГГ» от ДД.ММ.ГГГГ №; «Об установлении тарифов на услуги водоотведения, оказываемые ГУП «ЖКХ РС (Я)» потребителям Республики ФИО2 ГГГГ» от ДД.ММ.ГГГГ №; «О корректировке предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Саха (Якутия), ранее установленных на долгосрочный период ДД.ММ.ГГГГ» от ДД.ММ.ГГГГ №; «Об установлении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Саха (Якутия) на ДД.ММ.ГГГГ» от ДД.ММ.ГГГГ №; «О корректировке тарифов на услуги водоотведения, оказываемые ГУП «ЖКХ РС(Я)» потребителям Республики Саха (Якутия), ранее установленных на долгосрочный период ДД.ММ.ГГГГ» от ДД.ММ.ГГГГ №; «О корректировке тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую ГУП «ЖКХ РС(Я)» потребителям Республики Саха (Якутия), ранее установленных на долгосрочный период ДД.ММ.ГГГГ год от ДД.ММ.ГГГГ №; «О корректировке тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую ГУП «ЖКХ РС(Я)» потребителям Республики Саха (Якутия), установленные на ДД.ММ.ГГГГ» от ДД.ММ.ГГГГ №; «О корректировке долгосрочных тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) и теплоноситель, поставляемую теплоснабжающим организациями потребителям РС (Я) установленные ранее на ДД.ММ.ГГГГ» от ДД.ММ.ГГГГ №; «Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ на сбор платежей с населения за жилищные услуги».

В спорный период жилищно-коммунальные услуги предоставлялись в виде услуг по поставке отопления, техническому обслуживанию, уборке двора, уборка подъезда, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроэнергия. Услуги оказывались ГУП "ЖКХ РС (Я)".

Согласно выписке из лицевого счета, ответчик на день подачи искового заявления за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, имел задолженность перед Нижнеколымским филиалом ГУП «ЖКХ РС(Я)» за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, договор на предоставление коммунальных услуг считается заключенным с момента подключения абонента к сети энергоснабжающей организации или совершения потребителем конклюдентных действий. Отсутствие договора заключенного в письменной форме не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость предоставленных услуг.

Судом установлено, что договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг между поставщиками услуг и ответчиком не заключались, но, принимая во внимание фактическое оказание услуг, сложившиеся отношения сторон в спорный период, следует принять как договорные, поскольку в спорный период со стороны истца по указанному адресу услуги предоставлялись, поэтому ответчик обязан произвести оплату фактически предоставленных ресурсов.

Доказательством неисполнения потребителем обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг являются представленные стороной истца подробные расчеты задолженности, которые судом проверены и сомнений не вызывают.

Из данных документов усматривается, что ответчику предоставлялись услуги в соответствии с действующими нормативами, с начислением оплаты по утвержденным тарифам, а последний уклонялся от исполнения своих обязательств, в результате чего образовалась задолженность за вышеуказанный период в сумме 

<

данные изъяты> рублей (расчет исковых требований).

С учетом изложенного, требования истца о взыскании суммы задолженности являются обоснованными. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законом предусмотрена обязанность лица, несвоевременно внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выплатить пени.

Поскольку несвоевременность внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло подтверждение при рассмотрении дела, подлежат взысканию пени. В связи с тем, что расчет сумм пени, подлежащих оплате, исходя из задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представлен лишь стороной истца, стороной ответчика не оспорен, иного расчета ответчик не представил, суд полагает при взыскании пени исходить из представленного истцом расчета, согласно которому пени составят в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Форма расчета исковых требований не регламентирована законодательно, представленный стороной истца расчет иска судом проверен и сомнений не вызывает, тогда как стороной ответчика своего расчета не представлено, так же как и каких-либо документарных доказательств, подтверждающих его возражения.

Истец, с указанными требованиями, обратился к мировому судье судебного участка №

<

адрес> РС(Я) о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исковые требования заявлены истцом в пределах срока исковой давности.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании задолженности с ответчика за жилищно-коммунальные услуги в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ филиал «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС (Я)» при подаче в суд искового заявления по настоящему делу уплатил госпошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Нижнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к Администрации городского поселения «

<

адрес>» муниципального района «

<

адрес>» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Администрации городского поселения «

<

адрес>» муниципального района «

<

адрес>» № в пользу ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.

<

адрес>

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.