Дело №2-533/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Евлампиевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика, судом был назначен представителем ответчика адвокат Малышева Е.Н.

Представитель ответчика исковые требования не признал, пояснив, что истец не предпринял мер по урегулированию спора в досудебном порядке, оснований для признания не приобретшим права пользования жилым помещением нет.

Обсудив доводы истца, объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 25.10.2006 года №, спорной жилой площадью является жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, 

<

адрес>, принадлежащий истцу ФИО1 (л.д. 17).

Как видно из домовой книги ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади (л.д. 11-14).Основанием для регистрации ответчика в спорном жилом помещения послужил договор названый сторонами договором найма (жилого дома, квартиры) от 16.12.2006 (л.д. 10).

Между тем, исходя из текста договора сторонами достигнуто условие, что договор заключен на безвозмездной основе, без срока его действия.

Исходя из характер спорных правоотношений свидетельствует о том, что фактически между сторонами сложились отношения, возникающие из договора безвозмездного пользования - Договора ссуды жилого помещения (ст. 689 ГК РФ).

Указанный договор в установленном порядке сторонами не расторгнут, не признан недействительным, поэтому действует. Обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оснований для признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещение отсутствуют, основания для приобретения права пользования у ответчика имелись в силу договора, в свою очередь иск не подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 18.09.2017.