Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре -Недуга Н.В.,

с участием представителя истца – ФИО1,

с участием ответчицы – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что он является собственником 

<

адрес> В квартире зарегистрирована ответчица ФИО2, которая с 18.02.2009 г. в спорной квартире не проживает, регистрация ответчицы нарушает его жилищные и имущественные права как собственника жилого помещения. На основании изложенного просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета в связи с тем, что ответчица в спорной квартире не проживает с 2009 г., препятствий в проживании ей никто не чинил, выехала из квартиры добровольно, с 2009 г. не предпринимала каких-либо попыток по вселению в спорную квартиру, оплату коммунальных услуг не производила.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, пояснила, что 

<

адрес> приобретена в период брака с истцом и является общей совместной собственностью супругов, в связи с тем, что ответчик злоупотреблял спиртными напитками и привел в квартиру другую женщину, она в 2009 г. после расторжения брака выехала из спорной квартиры. С 2009 г. в суд с иском о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой не обращалась в связи с тяжелым материальным положением и оказанием неквалифицированной юридической помощи. Также пояснила, что с 20.11.2010 г. пребывает в ином зарегистрированном браке. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судебным разбирательством установлено, что 21.09.2006 г. между ФИО4 в лице ФИО5 и ФИО3 заключен договор купли- продажи 

<

адрес>, зарегистрированный частным нотариусом Армянского городского нотариального округа АР Крым ФИО6, зарегистрированный в реестре за № 4494. 

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии № от 31.01.2012 г., выданного Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Армянского городского управления юстиции АР Крым, расторгнут брак между ФИО3 и ФИО7 

Как следует из справки МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

10.02.2017 г. комиссией в составе коменданта общежития, паспортиста, мастера санитарного участка составлен акт о не проживании, из которого следует, что ФИО2 на протяжении девяти лет не проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из копии решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО7 к ФИО3 о расторжении брака, брак между сторонами зарегистрирован 25.09.1999 г. в Отделе РАГС Армянского горисполкома, актовая запись за № 121.

В соответствии со ст. 30 п.п. 1, 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения, в числе прочих, относятся проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг.

В соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 п. 1 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 34 п.п. 1-2 СК Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в числе прочего, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ст. 209 п. 1 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 п. 1 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (часть 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из ст. 235 п.п. 1-2 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Изложенное свидетельствует о недопустимости применения в отношении ответчицы, являющейся сособственником наряду с истцом спорной квартиры, норм жилищного законодательства о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в отношении бывшего члена семьи собственника в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения (часть 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации).

Оснований для признания спорной квартиры единоличной собственностью, как истца, так и ответчицы у суда не имеется, поскольку соответствующие требования сторонами не были заявлены, представитель истца не отрицала, что спорная квартира приобреталась в период брака.

С учетом вышеизложенных норм права и доказательств, имеющихся в материалах дела, суд считает, что спорная квартира является общим совместным имуществом истца и ответчицы, а, следовательно, ответчица обладает статусом не прежнего члена семьи собственника, а выступает в качестве равноправного с истцом владельца квартиры.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО3 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым. 

Судья: