Мотивированное 

решение

составлено 24 апреля 2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области 24 апреля 2017 года 

Невьянский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего судьи Черепанина М.А. 

при секретаре 1, 

с участием:

истца – 1, представителя истца – 1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 1 к администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

00.00.0000 1 обратился в Невьянский городской суд .... с иском к администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:15:2401001:213 площадью 1189 кв. м., расположенный по адресу: ...., поселок при железнодорожной станции Шурала, ...., ***.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 00.00.0000 открыто, непрерывно, добросовестно пользуется земельным участком, расположенным по адресу: ...., поселок при железнодорожной станции Шурала, ..... На земельном участке возведен садовый дом, осуществляется обработка земельного участка.

На основании заявления истца администрацией Невьянского городского округа утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, истцом за свой счет произведено формирование земельного участка и его постановка на кадастровый учет. 

00.00.0000 истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, письмом от 00.00.0000 ответчик отказал в предоставлении земельного участка в собственность.

Истец указывает, что на протяжении 22 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком в связи с чем приобрел на него право собственности на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец 1, его представитель 1, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик – администрация Невьянского городского округа в судебное заседание представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в лице Межмуниципального отдела по Кировградскому и Невьянскому городским округам в судебное заседание представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из содержания статьи 18 Конституции Российской Федерации следует, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истец обратился с иском о признании права собственности на земельный участок с КН 66:15:2401001:213 в порядке приобретательной давности.

Как следует из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 00.00.0000, земельный участок с КН 66:15:2401001:213 расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома усадебного типа, дата присвоения кадастрового номера – 00.00.0000, сведения об объекте недвижимости имеют статус временные, ранее присвоенный государственный учетный номер отсутствует.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 00.00.0000).

Таким образом, законом не предусмотрена возможность приобретения права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в порядке приобретательной давности. Позиция истца о возможности приобретения им прав на участок в порядке ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации основана на ошибочном толковании закона.

Доводы истца об уплате земельного налога правового значения не имеют, кроме того как следует из налогового уведомления *** земельный участок за который предъявлено требование об уплате налога имеет иной кадастровый *** в отличие от земельного участка на который истец просит признать право собственности.

Акт об отводе земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в подлиннике не представлен, кроме того имеющаяся в материалах дела копия имеет не заверенные исправления выполненные рукописным текстом, договор о застройке на который содержит ссылку акт, в материалы дела также не представлен.

В иске надлежит отказать.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и перераспределению на ответчика не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.