Дело № 2-222/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» октября 2017 года с. Лазо Лазовского района Приморского края

Лазовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Галчатникова А.С.

при секретаре Ермишиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту – Истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту – Ответчик) о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес>. 08.09.2003 г. в указанном доме был зарегистрирован Ответчик. При этом Истец согласия на регистрацию Ответчика не давал. Последнему регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчик не является членом семьи Истца, по месту регистрации никогда не проживал, сразу после регистрации уехал и больше не появлялся, право пользования жилым помещением у него не возникло. В настоящее время Истец планирует продать дом, однако регистрация Ответчика препятствует этому.

На основании изложенного Истец просил суд выселить Ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании Истец уточнил исковые требования, просил признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в остальном сослался на доводы искового заявления. Дополнительно пояснил, что приобрёл спорное жилое помещение в 1976 году, а в 2008 году оформил документы на дом в БТИ. Ответчик является бывшим мужем дочери Истца, брак между ними был зарегистрирован примерно в 1994 г. и расторгнут примерно 10 лет назад. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении супругой Истца – ФИО4, при этом Истцу как собственнику жилого помещения об этом ничего известно не было, согласия на регистрацию у него не спрашивали. 5 лет назад супруга сообщила Истцу о том, что Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении временно с целью трудоустройства, а также о том, что он обещал выписаться, однако не сделал этого. Расходов на содержание жилого помещения Ответчик никогда не нёс, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, требования о проживании в жилом помещении он не заявлял.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте слушания дела, не явился, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял.

Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник прокурора Лазовского района Приморского края Дзёмина О.Ю. в заключении полагала уточнённые исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав Истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права (ст. 304 ГК РФ).

Пункт 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6)

Согласно сведениям, представленным Отделом адресно-справочной службы ОУФМС РФ по ПК, а также администрацией Беневского сельского поселения Лазовского муниципального района Приморского края, Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 08.09.2003 г.

Как следует из свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № 74 Лазовского района Приморского края от 29.12.2004 г. расторгнут брак между Ответчиком ФИО2 и ФИО5, приходящейся Истцу дочерью, что подтверждается её свидетельством о рождении.

Ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи Истца не является, какого-либо договора о пользовании жилым помещением (договор найма, аренды и т.д.) между Истцом и Ответчиком не заключалось, расходов по содержанию жилого помещения Ответчик не несёт, требований о вселении в данное жилое помещение не предъявляет.

Согласно п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 16 указанных Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является для Ответчика ни местом пребывания, ни местом жительства, расходов на его содержание Ответчик не несёт и требований о вселении в спорное жилое помещение не заявляет, требование Истца о признании Ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является законным и обоснованным, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лазовский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено «27» октября 2017 г.

Судья А.С. Галчатников