дело ... 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... 20 ноября 2019 года 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мингалиева Р.М., при секретаре ФИО6., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан к ФИО5, ФИО1 и ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Истец - Муниципальное казенное учреждение «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан обратился с исковыми требованиями к ответчикам ФИО5, ФИО1 и ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование исковых требований указал, что ... между ФИО8 и ФИО5, ФИО10, ФИО9 заключен договор купли -продажи нежилого здания с К..., расположенного по адресу: .... Согласно выписки из ЕГРН, недвижимое имущество, а именно магазин, нежилое здание с К... принадлежащий на праве собственности: ФИО5 с ... доля в праве 1/3, ФИО10 с ... доля в праве 1/3, ФИО9 с ... доля в праве 1/3. Однако данное нежилое здание, а именно магазин, находится на земельном участке с К..., расположенный по адресу: РТ, ... с ... фактически пользуются земельным участком с К..., однако за аренду земли деньги не оплачивают, необоснованно уклоняется от оплаты арендных платежей за земельный участок. По состоянию на ... задолженность каждого из ответчиков перед МКУ «УЗИО НМР РТ» составляет 1 260 148 рублей 07 копеек. Истец просит взыскать с каждого из ответчиков указанную сумму.

Определением от ... гражданские дела ..., 2-3686/19 и 2-3732/19 объединены в одно производство. 

В последующем истец исковые требований увеличил, просит взыскать с каждого из ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 74 494 рубля 85 копеек. Протокольным определением от ... увеличение исковых требований принято к производству суда. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на сайте Нижнекамского городского суда Республики Татарстан (nizhnekamsky.tat@sudrf.ru) (раздел делопроизводство).

Абзац 1 ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ содержит общие условия проведения судебного разбирательства в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания и не просивших суд о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившегося истца. 

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. 

При таких обстоятельствах дело может быть рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав предоставленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему:

В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, если земельный участок используется без правовых оснований, взысканию подлежит не земельный налог или арендная плата, а сумма неосновательного обогащения, которая равна арендной плате, определенной в соответствии с Правилами определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 582.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные данной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Из материалов дела усматривается, что ... между ФИО8 и ФИО5, ФИО10, ФИО9 заключен договор купли -продажи нежилого здания с ..., расположенного по адресу: .... 

Согласно выписки из ЕГРН, недвижимое имущество, а именно магазин, нежилое здание с ... принадлежащий на праве собственности: ФИО5 с ... доля в праве 1/3, ФИО10 с ... доля в праве 1/3, ФИО9 с ... доля в праве 1/3. Однако данное нежилое здание, а именно магазин, находится на земельном участке с ..., расположенный по адресу: РТ, .... 

Ответчики с ... фактически пользуются земельным участком с ..., однако за аренду земли деньги не оплачивают, необоснованно уклоняется от оплаты арендных платежей за земельный участок. 

По состоянию на ... задолженность каждого из ответчиков перед МКУ «УЗИО НМР РТ» составляет 1 260 148 рублей 07 копеек.

Доказательств погашения задолженности ответчиками суду не предоставлены, расчет не оспорен. Суд признает исковые требования истца о взыскании с ответчиков сумму неосновательного обогащения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пункт 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Кроме этого с каждого из ответчиков подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 74 494 рубля 85 копеек. Сумма процентов истцом установлено верно, расчет ответчиками не оспорен. 

В соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, в качестве истцов и ответчиков. МКУ « Управления земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» является уполномоченным органом по управлению имуществом Нижнекамского муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район». Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход государства с каждого, в размере 14 873 рубля 21 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» сумму неосновательного обогащения в сумме 1 260 148 рублей 07 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 74 494 рубля 85 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» сумму неосновательного обогащения в сумме 1 260 148 рублей 07 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 74 494 рубля 85 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» сумму неосновательного обогащения в сумме 1 260 148 рублей 07 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 74 494 рубля 85 копеек.

Взыскать с ФИО5, ФИО3 и ФИО4 в доход Муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район Республики Татарстан», с каждого, государственную пошлину в размере 14 873 рубля 21 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.М. Мингалиев

Мотивированное решение составлено ...