Дело № 2-153/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

05 февраля 2019 года г.Черногорск 

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Орловой Ю.Н.,

с участием прокурора Фетисовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением, ведет аморальный образ жизни, за квартиру не платит. На ФИО4 постоянно жалуются соседи, вызывают полицию.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и дополнительно к ранее заявленным требованиям просил выселить ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: ***.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 требования поддержали по вышеизложенным основаниям с учетом их уточнения, просили прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением и выселить ее из квартиры. По существу иска пояснили, что 2/3 доли в праве на спорную квартиру получены истцом ФИО3 на основании договора дарения от своего бывшего супруга. Принадлежащая ФИО1 1/3 доля в праве на данную квартиру получена им в порядке наследования по завещанию после смерти его отца ВПГ., который проживал в спорной квартире до своей смерти. Ответчик ФИО4 является дочерью сестры истца ФИО1, ее мать умерла до смерти ВПГ При жизни ВПГ пустил ФИО4 в квартиру для проживания, однако впоследствии жаловался родственникам на ФИО4, поскольку она вела аморальный образ жизни, просил помочь в ее выселении. ФИО4 обманным путем вновь проникла в квартиру и стала в ней проживать.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истцов, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Цицилиной О.А., полагавшей заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.12.2018 собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, являются ФИО1 (1/3 доля, право зарегистрировано 16.10.2018) и ФИО3 (2/3 доли, право зарегистрировано 18.03.2013).

Право собственности ФИО1 на долю в указанной квартире возникло в порядке наследования по завещанию после умершего *** ВПГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 10.10.2018 и материалами наследственного дела *** к имуществу ВПГ 

Согласно адресной справке УВМ ОМВД России по г.Черногорску от 19.12.2018 ответчик ФИО4 зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с 25.01.2011.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации), и предполагает, в частности, что никто не может быть ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей, родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Доказательств того, что ответчик ФИО4 является членом семьи истцов ФИО1, ФИО3, в материалах дела не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели КСИ, КЮМ пояснили, что в настоящее время ФИО4 проживет в спорной квартире, при этом ведет аморальный образ жизни, квартира находится в антисанитарном состоянии. При жизни ВПГ неоднократно обращался к свидетелям, которые являлись его соседями по квартире, с просьбой помочь в выселении ФИО4 из квартиры. При этом ФИО4, проживая в квартире, водила туда посторонних людей, должный уход за престарелым ВПГ не осуществляла. 

Как следует из приведенных выше разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, сам по себе факт наличия между истцами и ответчиком родственных отношений с учётом степени родства и иных имеющих юридическое значение обстоятельств (отсутствие совместного проживания, отсутствие общего хозяйства и т.д.) не влечет за собой возникновение у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

Доказательств заключения между истцами и ответчиком соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется.

Поскольку ФИО1 является наследником по завещанию, которому наследодатель ВПГ завещал все свое имущество, оснований для вывода о наличии у ФИО2 права на долю в спорной квартире в порядке наследования по закону по праву представления (п. 2 ст. 1142, ст. 1146 ГК РФ) после умершего ВПГ не имеется. 

Доказательства наличия у ФИО4 права на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ) в материалах дела также не имеется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенных выше обстоятельств исковые требования ФИО1, ФИО3 о прекращении права пользования ФИО4 квартирой, расположенной по адресу: ***, и ее выселении из данной квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Выселить ФИО4, *** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Черногорский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Справка: мотивированное решение составлено 11.02.2019.