Производство № 2-414/2025

УИД 57RS0024-01-2024-001866-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Широбоковой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Жуковой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее ФИО1) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что 10.12.2021 мировым судьей судебного участка ЗАТО г.Заозерск Кольского судебного района Мурманской области по заявлению АО «МЭС» вынесен судебный приказ в отношении ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.10.2019 по 31.08.2021. 01.09.2022 мировым судьей судебного участка ЗАТО г.Заозерск Кольского судебного района Мурманской области по заявлению АО «МЭС» вынесен судебный приказ в отношении ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.03.2023. В связи с поступлением возражений должника указанные судебные приказы отменены, о чем 11.07.2022 и 31.01.2024 вынесены соответствующие определения. АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, ввиду отсутствия договорных отношений на поставку тепловой энергии с управляющей организацией и включении указанного МКД в адресную программу АО «МЭС». Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальным. Нанимателем указанного помещения на основании договора коммерческого найма жилого помещения № 1444 от 02.04.2019, сроком действия с 22.09.2019 до 22.02.2020, а также договора коммерческого найма жилого помещения №1735 от 02.12.2020, сроком действия с 23.02.2020 по 25.08.2025 является ФИО1 Задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» образовалась по лицевому счету № за период с 01.10.2019 по 31.08.2021 в сумме 47 323,92 руб., и за период с 01.09.2021 по 31.03.2023 в сумме 40 903,59, а всего за период с 01.10.2019 по 31.03.2023 составляет 88 227,51 руб. 

На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», сложившуюся по лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.10.2019 по 31.03.2023 в сумме 88 227,51 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 847 руб. 

Определением суда от 16.09.2024, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МКУ "Управление городским хозяйством" г. Заозерск Мурманской области.

Определением суда от 10.10.2024, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Муниципальное образование городской округ закрытое административно-территориальное образование г. Заозерск.

В судебное заседание представитель истца АО «Мурманэнергосбыт», извещенный надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1, третьи лица: Муниципальное образование городской округ закрытое административно-территориальное образование г. Заозерск, МКУ "Управление городским хозяйством" г. Заозерск Мурманской области, извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что нанимателем помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора коммерческого найма жилого помещения № 1444 от 02.04.2019, сроком действия с 22.09.2019 до 22.02.2020, а также договора коммерческого найма жилого помещения №1735 от 02.12.2020, сроком действия с 23.02.2020 по 25.08.2025 является ФИО1 

Согласно выписке по лицевому счету № у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.10.2019 по 31.03.2023 в размере 88 227,51 руб. 

10.12.2021 мировым судьей судебного участка ЗАТО г.Заозерск Кольского судебного района Мурманской области по заявлению АО «МЭС» вынесен судебный приказ в отношении ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.10.2019 по 31.08.2021. 

01.09.2022 мировым судьей судебного участка ЗАТО г.Заозерск Кольского судебного района Мурманской области по заявлению АО «МЭС» вынесен судебный приказ в отношении ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.03.2023. 

В связи с поступлением возражений должника указанные судебные приказы отменены, о чем 11.07.2022 и 31.01.2024 вынесены соответствующие определения. 

Представленный истцом расчёт задолженности по оплате коммунальных услуг и пени судом проверен. Суд считает представленный расчёт по размеру задолженности правильным.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, ответчиком суду не представлено, суд основывает свое решение на представленных и имеющихся в деле доказательствах, которые признает достаточными и допустимыми, и считает, что у истца имеются все основания требовать от ответчика взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом была оплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в суд по платежному поручению № 19230 от 01.07.2024 в размере 2 847 руб.

Указанные расходы являются обоснованными и связаны с рассмотрением настоящего дела, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчика в полном размере. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № № выдан -- руб) в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», сложившуюся за период с 01.10.2019 по 31.03.2023 в сумме 88 227,51 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 847 руб. 

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2025 года.

Судья Т.А. Широбокова