№ 2-566/2023

64RS0035-01-2023-000698-94

Решение

именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года р.п. Степное

Советский районный суд Саратовской области, в составе: 

председательствующего судьи Коваленко Д.П.,

при секретаре судебного заседания Шиц Т.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Межрайонной ИФНС № по Саратовской области об установлении факта идентичности объектов недвижимости, включении в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 с учетом уточненных исковых требований обратился в Советский районный суд Саратовской области с иском, в котором просит установить факт идентичности недвижимости - земельного участка, указанного в свидетельстве на право собственности на землю, серия № №, выданного 16 мая 1995 года по адресу: 

<

адрес> объекта недвижимости указанного в ЕГРН, как объект недвижимости - земельный участок, с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт идентичности недвижимости жилого помещения- дома, указанного в договоре на приватизацию от 20.01.1994 года по адресу: 

<

адрес> объекта недвижимости, указанного в ЕГРН как объект ИЖС, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственной массы наследодателя, оставшейся после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5, недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № и объект ИЖС с кадастровым номером №, принадлежащий в том числе в ? доле ФИО2, умершей 02 октября 1995 года, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт № выданный отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на объект ИЖС с кадастровым номером №, принадлежавший в том числе в ? доле ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, после его смерти открылось наследство, состоящее из:

- земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

- жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего в ? (одной второй) доле ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону первой очереди является её супруг – ФИО4, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

ФИО1, обратился к нотариусу для надлежащего оформления наследства, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ – ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Причиной данного отказа послужило расхождение в сведениях из Единого государственного реестра недвижимости и в правоустанавливающих документах на объекты наследования.

В выписках из ЕГРН об объектах недвижимости и выписки на объект недвижимости - жилой дом, выданной Роскадастром, адреса недвижимости указаны как 

<

адрес> (двадцать семь дробь два), а в договоре на приватизацию жилого помещения указано: 

<

адрес>, такие же расхождения имеются в сведениях по адресу нахождения земельного участка. В свидетельстве на право собственности на землю адрес земельного участка указан, как 

<

адрес>, а в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости как 

<

адрес> (двадцать семь дробь два). 

Полагает, что данное расхождение произошло по причине технической ошибки. По этой причине в адресах имеются различия. Поскольку истец является наследником по закону, и фактически вступил в права наследования, разрешить спор во внесудебном порядке не представляется возможным, истец, обратился в суд с указанными исковыми требованиями. 

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчик МРИ ФНС России № по 

<

адрес> – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил.

Суд, основываясь на положениях ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Определение занесено в протокол судебного заседания. 

Изучив заявление, исследовав материалы дела, заслушав истца ФИО1, свидетеля Юн И.А., суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, согласно свидетельству о рождении № №, ФИО1, является сыном ФИО4 (л.д. 9).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-РУ № (л.д. 15).

Согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, между ПСХ «Головное» и ФИО4, ФИО2, передано жилое помещение в совместную долевую собственность, жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Согласно свидетельства на права собственности на землю серия № №, адрес жилого помещения указан: 

<

адрес>, собственником которого является ФИО4 (л.д. 13-14)

Согласно выписки об основных характеристиках и зарегистрированный правах на объект недвижимости, с кадастровым номером № адрес указан 

<

адрес> (л.д.36).

Согласно выписки об основных характеристиках и зарегистрированный правах на объект недвижимости, с кадастровым номером №, адрес на спорный земельный участок укзаан: 

<

адрес> (л.д. 37).

Согласно постановлению администрации Мечетненского муниципального образования Советского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении почтовых адресов квартир, жилых домов, нежилых строений и сооружений в населенном пункте Мечетненского муниципального образования Советского муниципального района Саратовской области - утвержден адрес жилого дома - 413223, 64,

<

адрес>. 

В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из представленных суду материалов дела, следует, что указанный в договоре на приватизацию жилого помещения от 13.04.1994 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> сведениям ЕГРН, является одними и теми же объектами недвижимости.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником по закону является сын наследодателя – ФИО1, что подтверждается материалами исследованного наследственного дела №, иных наследников судом не установлено.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст.1153 ГК РФ). 

О фактическом вступлении в наследство свидетельствует вышеуказанное наследственное дело.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (ст. 1152 ГК РФ). 

Судом установлено, что право на спорное имущество возникло у ФИО4, в силу закона, действующего на момент возникновения права, сомнений у суда не вызывает, подтверждается представленными суду доказательствами. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности, на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону – ст. 218 ГК РФ. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что принадлежащее на день смерти ФИО4, недвижимое имущество, состоящее из: земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО4 и должно перейти по наследству истцу.

С учетом доказательств, имеющихся в деле, суд считает требования истца законными и обоснованными и находит возможным их удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ

решил:

установить факт идентичности недвижимости - земельного участка, указанного в свидетельстве на право собственности на землю, серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> объекта недвижимости указанного в ЕГРН как объект недвижимости - земельный участок, с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт идентичности недвижимости жилого помещения- дома, указанного в договоре на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> объекте недвижимости, указанного в ЕГРН как объект ИЖС, с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес> (двадцать семь дробь два).

Включить в состав наследственной массы наследодателя, оставшейся после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № объект ИЖС с кадастровым номером №, принадлежащий в том числе в ? доле ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт № выданный отделением УФМС России по Саратовской области в Советском районе, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на объект ИЖС с кадастровым номером №, принадлежащий в том числе в ? доле ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи заявления через Советский районный суд Саратовской области.

Судья Д.П. Коваленко