50RS0042-01-2023-001451-45

Дело №2-2021/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., с участием помощника прокурора С., при секретаре судебного заседания С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2-Посадского городского округа 

<

адрес> к Е.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2-Посадского городского округа 

<

адрес> обратилась в суд с иском с учетом уточнения требований к Е.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д. 5-6, 24-25). 

ФИО2-Посадского городского округа 

<

адрес> по доверенности Б. в судебное заседание исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО2-Посадского городского округа 

<

адрес> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении в качестве нанимателя зарегистрирован Е.В.В. Ответчик длительное время по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи и за наем жилого помещения не оплачивает. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма. Просит суд признать Е.В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и прекратить регистрацию ответчика в квартире по вышеуказанному адресу.

Ответчик Е.В.В. в судебное заседание не явился, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ суд принимал меры для извещения о времени и месте судебных заседаний должным образом, направляя судебные повестки. Кроме того, сведения о дате рассмотрения дела размещены на сайте городского суда в сети Интернет.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Учитывая вышеизложенное, суд считает ответчика извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ответчик доказательств о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. В связи с чем, суд признает причины неявки ответчика в суд неуважительными и считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

ФИО2 третьего лица УМВД России по ФИО2-Посадскому городскому округу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии третьего лица. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2-Посадского городского округа 

<

адрес> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 15)

В указанном жилом помещении в качестве нанимателя зарегистрирован Е.В.В. (л.д. 10). 

Обратившись в суд с иском, истец указывает, что ответчик длительное время в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 958,06 руб.

Согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., помещение находится в аварийном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован Е.В.В., который в жилом помещении длительное время не проживает, жилое помещение в надлежащем состоянии не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает. Уведомления о необходимости заключить договор социального найма, направленные в адрес нанимателя, проигнорированы (л.д. 8).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного оказания пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Основанием иска в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма. 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

В судебном заседании была допрошена свидетель Ф., которая пояснила, что работает в ООО «

<

данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время начальником жилищного управления. Указала, что со слов соседей ответчика известно, что Е.В.В. умер в ДД.ММ.ГГГГ хоронили его как неизвестного. Соседка хотела присоединить его комнату к своей, поскольку ответчик в жилом помещении не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.

Согласно записи акта о рождении, ФИО13 ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родителями являются Е.В.С. и Е.А.Д.. Из записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Е.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Е.Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки отдела № ФИО2-Посадского управления ЗАГС Главного Управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что актовой записи о регистрации смерти Е.В.В., ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 11)

Из ответа УМВД России по ФИО2-Посадскому городскому округу 

<

адрес> следует, что не имеется сведений о привлечении Е.В.В. к уголовной и административной ответственности, а также о судимости.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ представленной ГУ-ГУ ПФ РФ № по 

<

адрес> и 

<

адрес> Е.В.В., ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрирован в системе персонифицированного учета (л.д. 12).

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании спорной квартирой, ответчик суду в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представил. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно, по собственной инициативе выехал из квартиры. Суд приходит к выводу об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, а значит, утрате права на жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований ФИО2-Посадского городского округа 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2-Посадского городского округа 

<

адрес> к Е.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать Е.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д.

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять Е.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д.

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области: - ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 15 июня 2023 года.

Судья С.Н. Пчелинцева