ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации Чеховского муниципального района Московской области к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления по Московской области, ИФНС России по Чеховскому району о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности муниципального образования Чеховский муниципальный район 

<

адрес> на объект недвижимости: Центральный тепловой пункт № Столбовая, назначение: нежилое здание, площадью 137,9 кв.м., количество этажей: 1, 

<

адрес>, кадастровый номер №

Представитель истца в судебном заседании в обосновании заявленных исковых требований пояснил, что право муниципальной собственности на объект недвижимости: Центральный тепловой пункт № Столбовая, назначение: нежилое здание, площадью 137,9 кв.м., количество этажей: 1, 

<

адрес>, кадастровый №, возникло в силу закона (согласно пункту 1 ст. 2 Федерального закона от 14.11.2001 года № – ФЗ «О государственных и муниципальных предприятиях» имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию, все объекты инфраструктуры относятся к муниципальной собственности на основании Постановления ВС РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность) и в соответствии с постановлением Администрации Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

На государственную регистрацию Администрацией Чеховского муниципального района Московской области были представлены все необходимые документы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Постановлением Правительства РФ от 30.06.2006 года № 404. ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, однако ДД.ММ.ГГГГ № – приняты решения об отказе в государственной регистрации права.

Представители ответчиков – Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления по Московской области ИФНС России по г. Чехову Московской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители 3-их лиц – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, МП «ЖКХ Чеховского района» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и 3-их лиц, в порядке заочного судопроизводства, о чем представитель истца не возражал.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного управления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Отсутствие собственника вышеуказанного здания подтверждено уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП.

Пункт 2 статьи 16 ЗК РФ предусматривает разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами. 

Пунктом 3 статьи 3.1 ФЗ от 25.10.2001 года № 137 – ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований; земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления; иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли. Кроме того, в силу пункта 1 статьи 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности. 

Согласно часть 1 статьи 2 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросы местного значения – вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, решение которых в соответствии с Конституцией Российской Федерации и названным Федеральным законом осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления самостоятельно. 

В силу пункта 4 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации относятся к вопросам местного значения. 

Судом установлено, что Постановлением Администрации Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием «ЖКХ Чеховского района» закреплен объект недвижимости: Центральный тепловой пункт № Столбовая, назначение: нежилое здание, площадью 137,9 кв.м., количество этажей: 1, 

<

адрес> кадастровый № (л.д. 10-12). На основании указанного Постановления право хозяйственного ведения МП Чеховского района «ЖКХ Чеховского района» на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Судом установлено, что Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ принято решение №, – об отказе в государственной регистрации права муниципальной собственности (л.д.16-21). 

Указанное решение суд полагает не соответствующими требованиям действующего законодательства поскольку на государственную регистрацию Администрацией Чеховского муниципального района Московской области были представлены все необходимые документы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. 

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона суд считает, что право муниципальной собственности на объект недвижимости: Центральный тепловой пункт № Столбовая, назначение: нежилое здание, площадью 137,9 кв.м., количество этажей: 1, 

<

адрес>, кадастровый №, возникло в силу закона (согласно пункту 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственных и муниципальных предприятиях» имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию, все объекты инфраструктуры относятся к муниципальной собственности на основании Постановления ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность) и в соответствии с постановлением Администрации Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь ст.ст. 167,233,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Чеховского муниципального района Московской области к Федеральному агентству по ФИО1 государственным имуществом в лице Территориального управления по Московской области, ИФНС России по Чеховскому району о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Чеховский муниципальный район Московской области на объект недвижимости: Центральный тепловой пункт № Столбовая, назначение: нежилое здание, площадью 137,9 кв.м., количество этажей: 1, 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда Московской области.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде Московской области в гражданском деле № 

Судья: А.А. Шахбанов