66RS0012-01-2024-003485-96

№ 2-272/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 08 апреля 2025 года 

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

при секретаре Томиловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Каменск-Уральского городского округа о возложении обязанности,

по иску ФИО2 к Администрации Каменск-Уральского городского округа о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Каменск-Уральского городского округа о возложении обязанности. В обоснование исковых требований указано, что решением Синарского районного суда г Каменска-Уральского Свердловской области от 22.09.2021 по иску Прокурора г. Каменска-Уральского, действующего в интересах ФИО1, на Администрацию Каменск-Уральского городского округа возложена обязанность во внеочередном порядке предоставить ФИО1 на состав семьи два человека (ФИО1 и ФИО2) по договору социального найма изолированное, благоустроенное, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, жилое помещение, находящееся в границах Каменск-Уральского городского округа, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (73,7 кв.м.). Решение суда не исполнено. Кроме того, 04.02.2022 решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского исковые требования Администрации Каменск-Уральского городского округа к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма оставлены без удовлетворения. 12.05.2022 судебной коллегией по гражданским делам Свердловского областного суда решение Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 04.02.2022 отменено, принято по делу новое решение, которым исковые требования Администрации Каменска-Уральского городского округа удовлетворены: ФИО1, ФИО2 выселены из жилого помещения – квартиры по 

<

адрес> с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – квартиры по 

<

адрес>.

17.05.2023 решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области по иску муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности расторгнуть договор социального найма и сдать жилое помещение, заключить договор социального найма, принять жилое помещение исковые требования удовлетворены. На ФИО1 возложена обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу расторгнуть договор социального найма № 46, заключенный 10.04.2019 с муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным жилищным фондом» в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; возложена на ФИО1, ФИО2 обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу сдать жилое помещение по адресу: г

<

адрес>, наймодателю муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным жилищным фондом», подписав акты приема-передачи и сдав ключи от жилого помещения; возложена на ФИО1 обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу заключить с наймодателем муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным жилищным фондом» договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; возложена на ФИО1, ФИО2 обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу принять жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, от наймодателя муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом», подписав акты приема-передачи и получив ключи от жилого помещения.

01.08.2023 судебной коллегией по гражданским делам Свердловского областного суда решение Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 17.05.2023 отменено, принято по делу новое решение, которым исковые требования муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности расторгнуть договор социального найма и сдать жилое помещение, заключить договор социального найма, принять жилое помещение исковые требования оставлены без удовлетворения. 

Предоставление ответчиком жилого помещения по 

<

адрес> нарушает права Туринцевых на предоставление жилья, поскольку жилая площадь указанной квартиры меньше на 11.1 кв.м., что является ухудшением жилищных условий. Квартира находится в Красногорском районе г Каменска-Уральского на значительном расстоянии от ранее занимаемой квартиры, состояние квартиры намного хуже, чем указано в заключении эксперта, выводы которого является несостоятельными, ввиду формальности проведения исследования и отсутствия объективности подхода анализируемой квартиры. 

С учетом уточнения, просит возложить на Администрацию Каменск-Уральского городского округа предоставить ФИО1 вне очереди по договору социального найма жилое помещение, первичного или вторичного назначения, изолированное, благоустроенное, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства жилое помещение, находящееся в границах Каменск-Уральского городского округа, в районе 

<

адрес>, равнозначное по общей и жилой площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее 63,7 кв.м). 

28.01.2025 определением суда, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2

Третье лицо ФИО2, заявляющее самостоятельные требования, обратился с иском к Администрации Каменск-Уральского городского округа о возложении обязанности. Просит возложить на Администрацию Каменск-Уральского городского округа предоставить ФИО2 вне очереди по договору социального найма жилое помещение, первичного или вторичного назначения, изолированное, благоустроенное, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства жилое помещение, находящееся в границах Каменск-Уральского городского округа, в районе 

<

адрес>, равнозначное по общей и жилой площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее 63,7 кв.м). 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов адвокат Мельчагова С.Л. заявленные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исках, дав суду аналогичные пояснения. 

Представитель ответчика Администрации г. Каменска-Уральского ФИО3, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований. В обоснование позиции пояснила о том, что указанные доводы ранее являлись предметом рассмотрения судебными инстанциями. Жилое помещение по ул

<

адрес> приобретено во исполнение решения суда, а все претензии Т-вых вызваны нежеланием последних на переселение в данное жилое помещение по субъективным причинам. Просит суд в удовлетворении требований отказать. 

Выслушав доводы явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает: Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч.1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. В силу п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу п.1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Исходя из положений ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Указанные нормы направлены на защиту жизни и здоровья граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для постоянного проживания, и возлагают на органы местного самоуправления, принявшие решение о сносе дома, произвести выселение нанимателей с предоставлением иных жилых помещений по договору социального найма. При этом приведенные правовые нормы не ставят право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от постановки в очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников). Иное толкование приведенных выше положений Жилищного кодекса Российской Федерации противоречит прямо установленному данной нормой исключению из общего порядка очередности предоставления жилых помещений для лиц, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов гражданского дела и не оспаривалось участниками процесса, 22.09.2021 решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования прокурора г. Каменска-Уральского в интересах ФИО1 к Администрации Каменск-Уральского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке. Судом на Администрацию Каменск-Уральского городского округа возложена обязанность во внеочередном порядке предоставить ФИО1 на состав семьи два человека (ФИО1 и ФИО2) по договору социального найма изолированное, благоустроенное, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, жилое помещение, находящееся в границах Каменск-Уральского городского округа, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (73,7 кв.м.).

Во исполнение указанного решения суда, в соответствии с муниципальным контрактом от 01.09.2021 №, Администрацией Каменск-Уральского городского округа было приобретено жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 74,3 кв.м, благоустроенное, отвечающее установленным требованиям законодательства.

07.12.2021 постановлением Администрации Каменск-Уральского городского округа № ФИО1, ФИО2 указанное жилое помещение предоставлено по договору социального найма, однако истцы отказались от вселения.

04.02.2022 решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского 

исковые требования Администрации Каменск-Уральского городского округа к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма оставлены без удовлетворения. 

12.05.2022 судебной коллегией по гражданским делам Свердловского областного суда решение Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 04.02.2022 отменено, принято по делу новое решение, которым исковые требования Администрации Каменска-Уральского городского округа удовлетворены: ФИО1, ФИО2 выселены из жилого помещения – квартиры по 

<

адрес> с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – квартиры по 

<

адрес>.

17.05.2023 решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области исковые требования муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности расторгнуть договор социального найма и сдать жилое помещение, заключить договор социального найма, принять жилое помещение удовлетворены. На ФИО1 возложена обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу расторгнуть договор социального найма № 46, заключенный 10.04.2019 с муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным жилищным фондом» в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; возложена на ФИО1, ФИО2 обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу сдать жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, наймодателю муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным жилищным фондом», подписав акты приема-передачи и сдав ключи от жилого помещения; возложена на ФИО1 обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу заключить с наймодателем муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным жилищным фондом» договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; возложена на ФИО1, ФИО2 обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу принять жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, от наймодателя муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом», подписав акты приема-передачи и получив ключи от жилого помещения.

01.08.2023 судебной коллегией по гражданским делам Свердловского областного суда решение Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 17.05.2023 отменено, принято по делу новое решение, которым исковые требования муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности расторгнуть договор социального найма и сдать жилое помещение, заключить договор социального найма, принять жилое помещение исковые требования оставлены без удовлетворения.

Обосновывая свои требования, ФИО1, ФИО2 ссылаются на то, что жилая площадь квартиры по 

<

адрес> меньше на 11.1 кв.м., а также на то, что квартира находится в Красногорском районе г. Каменска-Уральского на значительном расстоянии от ранее занимаемой квартиры, состояние квартиры не соответствует ранее представленному заключению экспертизы от 23.09.2021.

Вместе с тем, судебными решениями, вступившими в законную силу, установлено, что жилое помещение по 

<

адрес>, соответствует требованиям жилищного законодательства, является изолированным, благоустроенным применительно к условиям Каменск-Уральского городского округа, является равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, находится в границах Каменск-Уральского городского округа. 

Администрацией Каменск-Уральского городского округа соблюдено установленное законом, а также вступившим в законную силу решением суда требование равнозначности предоставляемого ответчиком жилого помещения по отношению к ранее занимаемому. При этом обязательного соблюдения условия о равнозначности предоставляемого жилого помещения по жилой площади закон не содержит.

Предоставление ответчикам квартиры, жилая площадь которой менее, чем в ранее занимаемой квартире, при соблюдении иных условий, перечисленных в ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, не может свидетельствовать об ухудшении жилищных условий.

Доводы ФИО1, ФИО2 о том, что предоставляемое жилое помещение находится в другом районе г. Каменска-Уральского, а ответчики осуществляют трудовую деятельность в районе дома по 

<

адрес> правового значения, исходя из требований ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, не имеют, так как и занимаемое ответчиками жилое помещение, и предоставляемое взамен этого жилое помещение по 

<

адрес> находятся в одном населенном пункте – Каменск-Уральском городском округе.

Таким образом, все доводы искового заявления выражают несогласие с выводами судов, фактически сводятся к правовой аргументации позиции ФИО4, надлежащая правовая оценка которой нашла свое отражение в судебных постановлениях. Указанные доводы фактически являются субъективным мнением о том, как должно быть рассмотрено дело, оценены имеющиеся доказательства и каков должен быть его результат. Между тем, иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться основанием для удовлетворения исковых требований. 

В связи с изложенным, основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 отсутствуют. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского.

Судья О.С. Третьякова 

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2025.