Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

Дело №2-79/2020

17 февраля 2020 года

г. Баймак

РБ 

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М. при секретаре Абсалямовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Истец указывает, что в 1997 г. и 2003 г. в его доме зарегистрированы его пасынки ФИО2, ФИО3 

Истец указывает, что ответчики перестали быть членами ее семьи, однако продолжают пользоваться спорным жилым помещением и в добровольном порядке его не освобождают.

В добровольном снятии указанных лиц, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. С момента приобретения дома, данные лица в нем не проживали. 

Ответчики не платят за содержание дома, коммунальные услуги ими не производятся, членами ее семьи не являются.

Истец просит признать ответчиков утратившими права пользования указанным жилым домом для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, дал пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении.

Представители третьих лиц отдела опеки и попечительства Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Баймакскому району, Отдела ЗАГС Баймакского района и г. Баймак Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом по представленному адресу.Данными о том, что их неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает. Ходатайств об отложении судебного заседания и возражений по иску от них не поступало. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, по следующим основаниям.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 05.03.2015 г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 49,9 кв.м., принадлежит истцу ФИО1 

Согласно справке № 1053 от 25.112019 года, выданной Администрацией сельского поселения Абдулкаримовский сельсовет муниципального района Баймакский район, по адресу: Баймакский 

<

адрес> зарегистрирован истец, ответчики и ФИО4 

Согласно письму ОМВД России по Баймакскому району от 16.12.2019 г. ФИО1 рекомендовано обратиться в суд. 

Как установлено в судебном заседании, ответчики по данному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. Членами семьи ФИО1 ответчики не являются.

На судебное заседание представлено заявление ФИО3 о согласии выписаться с жилого дома, по указанному адресу.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как заявила истец, регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Данный довод истца является обоснованным, сведений о том, что ответчики их оспаривают, суду не представлено.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международных правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной. Из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, собственником которого являются истец, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит, что исковые требования ФИО1 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> в отделении по вопросам миграции ОМВД России по Баймакскому району.

Решение Баймакского районного суда РБ направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Баймакскому району для исполнения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.