Мотивированное 

решение

 Дело № 2-2-54/2018

составлено 29 мая 2018 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года г. Заозерск

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л., 

при секретаре Цыганковой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения "Служба заказчика" ЗАТО г. Заозерск Мурманской области к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное учреждение "Служба заказчика" ЗАТО г. Заозерск Мурманской области (далее – МКУ "Служба заказчика") обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что на основании договора социального найма ответчик ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ЗАТО г. Заозерск Мурманской области, 

<

адрес>, в котором она была зарегистрирована с несовершеннолетними детьми ФИО1 и ФИО2 по ДАТА. В указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирован по настоящее время ответчик ФИО3 Поскольку ответчики не исполняют обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность в размере 166 272 рублей 16 копеек, которую истец просит взыскать с них в следующем порядке: с обоих ответчиков солидарно задолженность за период с ДАТА по ДАТА в размере 129 169 рублей 21 копейки и пени в размере 21 419 рублей 36 копеек, с ФИО3 задолженность за период с ДАТА по ДАТА в размере 15 459 рублей 62 копеек и пени в размере 222 рублей 97 копеек. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором на исковых требованиях настаивал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 с расчетом задолженности и пени не согласился, полагал, что в связи с тем, что в заявленный истцом период задолженности он в спорной квартире не проживал, ему должен быть произведен перерасчет. 

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В поданных суду письменных возражениях с исковыми требованиями не согласилась, поскольку в спорной квартире она с двумя несовершеннолетними детьми не проживает с ДАТА. Также указала, что к истцу с заявлением о производстве перерасчета после ДАТА она не обращалась. Просила произвести перерасчет задолженности в равных долях с учетом обязанности каждого родителя по оплате за своих несовершеннолетних детей, снизить размер пени и государственной пошлины. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Часть 3 ст. 67 и ст. 153 ЖК РФ обязывает нанимателей жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В порядке ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном данной статьей размере за каждый день просрочки по день фактической оплаты. 

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДАТА, ответчик ФИО4 является нанимателем квартиры 

<

адрес> в ЗАТО г. Заозерск Мурманской области. 

Совместно с нанимателем в указанную квартиру в качестве членов его семьи были вселены супруг ФИО3, дочь ФИО2 (общий ребенок ответчиков), ДАТА рождения, и сын нанимателя ФИО1, ДАТА рождения.

Согласно справке МКУ "МФЦ ЗАТО город Заозерск" от ДАТА ответчик ФИО4 с несовершеннолетними детьми была зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства с ДАТА по ДАТА, ответчик ФИО3 зарегистрирован с ДАТА по настоящее время. 

Техническое обслуживание, содержание и ремонт дома 

<

адрес> в ЗАТО г. Заозерск Мурманской области, в заявленный период задолженности осуществлял истец, правомочный также начислять и взыскивать плату за фактически оказанные коммунальные услуги.

Как видно из представленного истцом расчета, в нарушение ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ ответчики не исполняют свои обязательства по своевременному внесению жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего за период с ДАТА по ДАТА по указанному адресу образовалась задолженность в размере 144 628 рублей 83 копеек.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих размер существующей задолженности и подтверждающих оплату долга, ответчиками в материалы дела не представлено. 

Доводы же ответчиков о непроживании в жилом помещении в спорный период задолженности оснований для перерасчета ее размера не влекут, поскольку согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, все проживающие и непроживающие в жилом помещении граждане, но обязанные в силу закона оплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг. 

Постановлением Правительства Российской Федерации "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" № 354 от 06 мая 2011 года утверждены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (далее – Правила), согласно разделу VIII которых (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (п. 86).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91).

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (п. 92).

Пунктами 86 и 92 ныне действующей редакции Правил установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п. 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, перечень которых приведен в п. 93 Правил, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

При указанных обстоятельствах, удовлетворяя исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме, суд исходит из того, что расчет задолженности произведен с учетом количества лиц, зарегистрированных в квартире в соответствующие периоды образования задолженности, и не находит оснований для перерасчета размера задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку доказательств того, что ответчики обращались к истцу с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги ввиду непроживания в нем с предоставлением соответствующих документов и акта на предмет установления управляющей компанией отсутствия технической возможности установки индивидуальных приборов учета, ими представлено не было. 

В то же время, разрешая заявленные требования истца в части солидарного взыскания задолженности с обоих ответчиков, суд, принимая во внимание доводы ФИО4 об определении размера задолженности в долевом порядке, исходя из обязанности родителей по внесению долей, начисленных за их несовершеннолетних детей, учитывает положения ст.ст. 60 и 61 СК РФ, согласно которым родители отвечают по обязательствам своих детей и несут в отношении них равные обязанности, при этом солидарная обязанность по содержанию несовершеннолетних детей семейным законодательством на родителей не возложена. 

К тому же, как следует из копии свидетельства о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС Администрации ЗАТО г. Заозерска Мурманской области ДАТА, брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДАТА. 

Таким образом, поскольку после расторжения брака ответчик ФИО3 перестал быть членом семьи нанимателя, факта наличия какого-либо соглашения между бывшими супругами о порядке внесения платы не установлено, он несет самостоятельную ответственность по внесению коммунальных платежей. 

Исходя из представленных по делу доказательств, учитывая прекращение брака между ответчиками до образования задолженности и их обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу о том, что заявленная истцом задолженность за период с ДАТА по ДАТА в размере 129 169 рублей 21 копейки подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке: 

с ответчика ФИО3 ? задолженности в размере 32 292 рублей 30 копеек и 1/8 задолженности в размере 16 146 рублей 15 копеек, как родителя несовершеннолетней ФИО2, 

с ответчика ФИО4 ? задолженности в размере 32 292 рублей 30 копеек и 3/8 задолженности в размере 48 438 рублей 45 копеек, как родителя несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 

Кроме того, как видно из представленного истцом расчета, размер пени, начисленный на сумму задолженности 144 628 рублей 83 копейки, за период с ДАТА по ДАТА составил 21 643 рубля 33 копейки. 

Определяя размер подлежащих взысканию с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижая размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков, по их заявлениям, суд учитывает как то обстоятельство, что ее размер явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, так и то, что истец не принял разумных мер к своевременному уменьшению размера задолженности, поскольку из материалов дела следует, что задолженность у ответчиков начала образовываться с ДАТА, в то время как первоначально с заявлением о ее взыскании истец обратился в суд только в ДАТА. 

С учетом изложенного суд полагает необходимым снизить размер пени, подлежащей взысканию с ФИО4, до 1 500 рублей, с ФИО3 до 600 рублей, полагая его соразмерным нарушенному обязательству.

Помимо этого, поскольку истцу, не освобожденному от уплаты государственной пошлины, при подаче иска была предоставлена отсрочка ее уплаты, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета, при этом, принимая во внимание материальное положение ответчиков, суд полагает возможным в силу ч. 2 ст. 333.20 НК РФ снизить размер государственной пошлины до 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 103 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО4 в пользу муниципального казенного учреждения "Служба заказчика" ЗАТО г. Заозерск Мурманской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 80 730 рублей 75 копеек и пени в размере 1 500 рублей, а всего 82 230 рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу муниципального казенного учреждения "Служба заказчика" ЗАТО г. Заозерск Мурманской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 63 898 рублей 08 копеек и пени в размере 600 рублей, а всего 64 498 рублей 08 копеек. 

Взыскать с ФИО4 и ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий подпись Е.Л. Пелепец

Копия верна:

Судья Е.Л. Пелепец

Секретарь М.В. Цыганкова