Дело №2-2903/2024

23RS0050-01-2024-003187-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 25 июля 2024 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Метелкина Е.В.,

с участием представителя истца ФИО6, действующего по доверенности ФИО7,

представителя третьего лица – администрации МО Темрюкский район, действующей по доверенности ФИО8,

при секретаре Кожемякиной Я.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Таманского сельского поселения 

<

адрес> о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО6 в лице представителя, действующего по доверенности ФИО14 обратились в суд с иском к Администрации Таманского сельского поселения Темрюкского района о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истцы указали, что ФИО9 принадлежат на праве общей долевой собственности две земельных доли по 1,87 га, общей площадью 37400 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская» (по сведениям из ЕГРН).

Истцу ФИО6 принадлежат на праве общей долевой собственности две земельных доли по 1,87 га, общей площадью 37400 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская», (по сведениям из ЕГРН).

Истцу ФИО13 принадлежит на праве общей долевой собственности земельная доля 1,87 га, на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская»

Истцам ФИО11 и ФИО10 принадлежат на праве общей долевой собственности земельные доли по 0,62 га каждой, на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская».

В августе 2023 года истцы обратились в ООО «Азимут» с заявлением о выполнение кадастровых работ по подготовке проектов межевания и межевых планов по выделу земельных участков из исходного земельного участка земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская».

Из ответа ООО «Азимут» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что не представляется возможным подготовить проекты межевания и межевые планы по выделу указанных долей из общей долевой собственности АФ «Таманская» по следующим причинам: 1. кадастровый номер АФ «Таманская» № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, поэтому невозможно проведение кадастровых работ по выделу долей из кадастрового номера № Так как в действующем законодательстве не предусмотрена процедура по восстановлению аннулированных земельных участков, такие земельные участки подлежат повторной постановке на кадастровый учет с приложением документов, предусмотренных действующим законодательством на момент постановки на кадастровый учет земельного участка. Аннулирование кадастрового номера не влияет на права владельцев участков, которые остаются неизменными и действительными до момента замены кадастрового номера; 2. предоставленные схемы расположения предполагаемых к выделу границ участков идентифицированы, согласно графического учета агрофирмы «Таманская», выданные по запросу в ППК Роскадастр, в кадастровом квартале № и попадают в следующие секции и контуры АФ «Таманская»: секция 10, контур 22, древесно-кустарниковая растительность, земельный запас; секция 10, контур 24, дороги земельный запас; секция 10, контур 35, древесно-кустарниковая растительность, земельный запас; секция 11, контур 1, древесно-кустарниковая растительность, земли АФ «Таманская»; секция 11, контур 2, дороги, земли АФ Таманская.

Для реализации права на выдел земельной доли и утверждения координат образованных земельных участков, местоположения, границы, площади, категории земель выделяемых земельных участков в счет земельных долей, для постановки образованных земельных участков на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на образованные участки, истцы обратились в суд с указанными требованиями.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истцы подали в суд уточненное исковое заявление, в котором просили выделить в натуре истцам ФИО9, ФИО6, ФИО13 18 700 кв.м. земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, в границах кадастрового квартала 23:№ и истцам ФИО3 и ФИО2 5233 кв.м. земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, в границах кадастрового квартала № по варианту, предложенному экспертом: ФИО1 по координатам земельного участка (приложение № к экспертизе), ФИО1 по координатам земельного участка (приложение № к экспертизе), ФИО5 по координатам земельного участка (приложение № к экспертизе), ФИО5 по координатам земельного участка (приложение № к экспертизе), ФИО4 по координатам земельного участка (приложение № к экспертизе), ФИО3 по координатам земельного участка (приложение № к экспертизе), ФИО2 по координатам земельного участка (приложение № к экспертизе); прекратить право общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, и, в случае удовлетворения требований истцов, указать, что решение суда является основанием для подготовки межевого плана и для государственной регистрации прав собственности на образуемые земельные участки.

Истцы ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО6 и их представитель, действующий по доверенности ФИО15 в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о дне и времени судебного заседания.

Представитель истца ФИО6 – ФИО7, действующий на основании доверенности в судебном заседании поддержал заявленные уточненные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации Таманского сельского поселения Темрюкского района в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дне и времени судебного заседания. В представленном в суд заявлении представитель, действующий по доверенности ФИО16 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в иске отказать.

Третье лицо - представитель администрации МО Темрюкский район, действующая по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица – представители Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Темрюкский отдел и представитель АО АФ «Южная» в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о дате и месте рассмотрения дела. 

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истцу ФИО9 принадлежат на праве общей долевой собственности две земельных доли по 1,87 га, общей площадью 37400 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская» (по сведениям из ЕГРН).

Истцу ФИО6 принадлежат на праве общей долевой собственности две земельных доли по 1,87 га, общей площадью 37400 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская», (по сведениям из ЕГРН).

Истцу ФИО13 принадлежит на праве общей долевой собственности земельная доля 1,87 га, на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская»

Истцам ФИО11 и ФИО10 принадлежат на праве общей долевой собственности земельные доли по 0,62 га каждой, на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская».

В целях выдела земельных участков в счёт своих земельных долей при отсутствии решения общего собрания участников долевой собственности, истцы обратились к кадастровому инженеру для подготовки проекта межевания земельного участка из вышеуказанного земельного участка в счет их долей.

Из ответа ООО «Азимут» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что не представляется возможным подготовить проекты межевания и межевые планы по выделу указанных долей из общей долевой собственности АФ «Таманская» по следующим причинам: 1. кадастровый номер АФ «Таманская» № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, поэтому невозможно проведение кадастровых работ по выделу долей из кадастрового номера № Так как в действующем законодательстве не предусмотрена процедура по восстановлению аннулированных земельных участков, такие земельные участки подлежат повторной постановке на кадастровый учет с приложением документов, предусмотренных действующим законодательством на момент постановки на кадастровый учет земельного участка. Аннулирование кадастрового номера не влияет на права владельцев участков, которые остаются неизменными и действительными до момента замены кадастрового номера.

Предоставленные схемы расположения предполагаемых к выделу границ участков идентифицированы, согласно графического учета агрофирмы «Таманская», выданные по запросу в ППК Роскадастр, в кадастровом квартале № попадают в следующие секции и контуры АФ «Таманская»: секция 10, контур 22, древесно-кустарниковая растительность, земельный запас; секция 10, контур 24, дороги земельный запас; секция 10, контур 35, древесно-кустарниковая растительность, земельный запас; секция 11, контур 1, древесно-кустарниковая растительность, земли АФ «Таманская»; секция 11, контур 2, дороги, земли АФ Таманская.

Для реализации права на выдел земельной доли, истцы, как собственники земельных долей для осуществления своих прав по выделу земельного участка из земель, в праве общей долевой собственности, вправе обратиться в суд по двум причинам: невозможность использовать аннулированный кадастровый № и невозможность выдела в кадастровом квартале №, относящийся к землям населенных пунктов, в том числе, из земель запаса. 

Таким образом, для утверждения координат образованных земельных участков, местоположения, границы, площади, категории земель выделяемых земельных участков в счет земельных долей, для постановки образованных земельных участков на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на образованные участки и рекомендовано истцам обратиться в суд.

В силу ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 

Из п.2 ст.252 ГК РФ следует, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При этом, выдел доли из общего имущества может быть осуществлен двумя способами: выделением части имущества в натуре соразмерно идеальной доле в праве общей долевой собственности либо выплатой денежной компенсации (стоимости) доли. 

В соответствии с п.3 ст.252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. При этом имущество, находящееся в общей долевой собственности, подлежит разделу в натуре при наличии технических и правовых возможностей.

По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

Согласно п.1 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу п.3 ст.11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством, в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

Частью 5 ст.11.2 ЗК РФ установлено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.п.1 – 3 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счёт своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом

Частью 5 ст.11.2 ЗК РФ установлено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.п.1 – 3 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счёт своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В силу п.4 данной статьи Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счёт земельной доли или земельных долей.

Согласно п.6 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 вышеназванного Федерального закона.

В соответствии с п.1 ст.13.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счёт земельной доли или земельных долей.

Исходя из вышеприведенных норм права, законодатель предусмотрел альтернативный порядок выдела земельных участков в счёт земельных долей, либо выдел производится на основании решения общего собрания участников долевой собственности, либо путём выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Общим собранием всех участников долевой собственности на земельный участок решение об утверждении проекта межевания земельных участков не принималось, поэтому истец использовал второй способ выдела земельного участка (без собрания участников общей долевой собственности), обратившись к кадастровому инженеру с целью проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания границ, выделяемого истцу земельного участка в счёт принадлежащих ему земельных долей.

Поскольку, в ходе судебного разбирательства возникла объективная необходимость дать оценку указанным обстоятельствам, которая может быть осуществлена только с использованием специальных познаний, в соответствии со ст.79 ГПК РФ суд назначил судебную землеустроительную экспертизу, производство которой поручено эксперту ФИО12

Из заключения эксперта ФИО12 №-С от ДД.ММ.ГГГГ следует, что так как границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская», с учетом размера долей истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок с учетом данных поконтурных ведомостей земельных угодий 

<

адрес>, предприятие АФ «Таманская» ООО и данных графического учета в границах кадастрового квартала № (приложение №; №; №; №; №; №; № схема):

Первый земельный участок (ЗУ 1).

Координаты предлагаемого к выделу первого земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская» площадью 6233 кв.м. (Приложение № схема) следующие:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Второй земельный участок (ЗУ 2).

Координаты предлагаемого к выделу второго земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская» площадью 6233 кв.м. (Приложение № схема) следующие:

П/н точки

Длина(м)

Координаты

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Третий земельный участок (ЗУ 3).

Координаты предлагаемого к выделу третьего земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская» площадью 18700 кв.м. (Приложение № схема) следующие:

П/н точки

Длина(м)

Координаты

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Четвертый земельный участок (ЗУ 4).

Координаты предлагаемого к выделу четвертого земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская» площадью 18700 кв.м. (Приложение № схема) следующие:

П/н

Длина(м)

Координаты

точки

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Пятый земельный участок (ЗУ 5).

Координаты предлагаемого к выделу пятого земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская» площадью 18700 кв.м. (Приложение № схема) следующие:

П/н

точки

Длина(м)

Координаты

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Шестой земельный участок (ЗУ 6).

Координаты предлагаемого к выделу шестого земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская» площадью 18700 кв.м. (Приложение № схема) следующие:

П/н точки

Длина(м)

Координаты

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Седьмой земельный участок (ЗУ 7).

Координаты предлагаемого к выделу седьмого земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская» площадью 18700 кв.м. (Приложение № схема) следующие:

2

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Так как границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № предлагается второй вариант выдела в натуре каждому из истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 291367 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская», с учетом размера долей истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок с учетом данных поконтурных ведомостей земельных угодий 

<

адрес>, предприятие АФ «Таманская» ООО и данных графического учета в границах кадастрового квартала № (приложение №; №; №; №; №; №; № схема).

Восьмой земельный участок (ЗУ 8).

Координаты предлагаемого к выделу первого земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская» площадью 6200 кв.м. (Приложение № схема) следующие:

П/н точки

Длина(м)

Координаты

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Девятый земельный участок (ЗУ 9).

Координаты предлагаемого к выделу второго земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>,

<

адрес>, в границах АФ «Таманская» площадью 6200 кв.м. (Приложение № схема) следующие:

П/н точки

Длина(м)

Координаты

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Десятый земельный участок (ЗУ 10).

Координаты предлагаемого к выделу третьего земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская» площадью 18700 кв.м. (Приложение № схема) следующие:

П/н точки

Длина(м)

Координаты

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Одиннадцатый земельный участок (ЗУ 11).

Координаты предлагаемого к выделу четвертого земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская» площадью 18700 кв.м. (Приложение № схема) следующие:

П/н точки

Длина(м)

Координаты

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Двенадцатый земельный участок (ЗУ 12).

Координаты предлагаемого к выделу пятого земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская» площадью 18700 кв.м. (Приложение № схема) следующие:

П/н

Длина(м)

Координаты

точки

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Тринадцатый земельный участок (ЗУ 13).

Координаты предлагаемого к выделу шестого земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская» площадью 18700 кв.м. (Приложение № схема) следующие:

П/н точки

Длина(м)

Координаты

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Четырнадцатый земельный участок (ЗУ 14).

Координаты предлагаемого к выделу седьмого земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская» площадью 18700 кв.м. (Приложение № схема) следующие:

П/н точки

Длина(м)

Координаты

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Суд принимает во внимание заключение эксперта ФИО12 №-С от ДД.ММ.ГГГГ как надлежащее доказательство. Основание не доверять данному заключению, суду не представлено. При проведении экспертизы эксперту были разъяснены права и обязанности, он был предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, о чем он расписался. Данная экспертиза обоснованная, логичная и последовательная. Стороны по делу данную экспертизу не оспаривали. Ходатайств о назначении повторной или дополнительной экспертизы суду не заявляли.

Учитывая выводы, изложенные в заключении эксперта, анализируя представленные суду доказательства, принимая во внимание тот факт, что указанные в заключении эксперта варианты выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок, не ущемляет права ответчика и третьих лиц, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком, суд считает возможным удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме, тем более, что единственным возможным способом реализации прав для истца о разделе спорного земельного участка, является обращение в суд.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Таманского сельского поселения 

<

адрес> о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Выделить в натуре ФИО1 18 700 кв.м. земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, по адресу: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская», в границах кадастрового квартала №, без проекта планировки по варианту, предложенному экспертом по координатам десятого земельного участка (приложение № к экспертизе):

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Выделить в натуре ФИО1 18 700 кв.м. земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, по адресу: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская», в границах кадастрового квартала №, без проекта планировки по варианту, предложенному экспертом по координатам одиннадцатого земельного участка (приложение № к экспертизе):

П/н точки

Длина(м)

Координаты

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Выделить в натуре ФИО5 18 700 кв.м. земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, по адресу: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская», в границах кадастрового квартала № без проекта планировки по варианту, предложенному экспертом по координатам двенадцатого земельного участка (приложение № к экспертизе):

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Выделить в натуре ФИО5 18 700 кв.м. земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, по адресу: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская», в границах кадастрового квартала №, без проекта планировки по варианту, предложенному экспертом по координатам третьего земельного участка (приложение № к экспертизе):

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Выделить в натуре ФИО4 18 700 кв.м. земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, по адресу: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская», в границах кадастрового квартала 23:30:0602004, без проекта планировки по варианту, предложенному экспертом по координатам тринадцатого земельного участка (приложение № к экспертизе):

П/н точки

Длина(м)

Координаты

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Выделить в натуре ФИО3 6233 кв.м. земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, по адресу: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская», в границах кадастрового квартала №, без проекта планировки по варианту, предложенному экспертом по координатам второго земельного участка (приложение № к экспертизе):

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Выделить в натуре ФИО2 6233 кв.м. земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, по адресу: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская», в границах кадастрового квартала 23:30:0602001, без проекта планировки по варианту, предложенному экспертом по координатам первого земельного участка (приложение № к экспертизе):

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Право долевой собственности истцов ФИО1 на 1,87 га, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в границах АФ «Таманская» - прекратить.

Решение суда является основанием для подготовки межевого плана на выделенные земельные участки, постановки выделенных истцам земельных участков на кадастровый учет, и регистрации за истцами права собственности на выделенные земельные участки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.08.2024.

Председательствующий Е.В.Метелкин