РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2017г. ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Елисеева С. В.,

при секретаре Мензараровой Л.С.,

с участием истца ФИО1,, ее представителя адвоката Хлопова А. Н., представившего ордер № 160807, от 10.01.2017 года

представителя ответчика адвоката Федорова И. В., представившего ордер № 143397, от 20.02.2017 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик с 2004 года не проживает по указанному адресу, где находится ей неизвестно.

Ответчик является сыном, с 2004 года за совершенное преступление находится в розыске. Личных вещей ответчика у нее в доме нет. Связь с ответчиком потеряла.

Регистрация в его жилом доме ответчиков нарушает право владения и распоряжения домовладение.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Хлопов А. Н. поддержали заявленные требования и просили удовлетворить их по основаниям указанным в исковом заявлении.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика, что подтверждено справкой Администрации Михайловского сельского поселения, в соответствии со ст. 50 и 119 ГПК РФ дело было рассмотрено в его отсутствие с участием привлеченного в качестве его представителя адвоката Федорова И. В., который в иске просил отказать.

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему

Истцу на основании свидетельства о праве на наследство от 25.11.2016г. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Согласно информации Главы Михайловского сельского поселения и справки ОМВД в указанном домовладении зарегистрирован, но не проживает ответчик. 

Ответчик с 2004 года по указанному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно. 

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в жилом помещении длительное время не проживают, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, их местонахождение неизвестно, семейные отношения между истицей и ее сыном фактически прекращены, что свидетельствует, о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2017 года.

Председательствующий: С.В. Елисеев