дело № 2-636/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 6 сентября 2018 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Тимофеевой В.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ООО «

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратился в Волосовский районный суд с иском к 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> от всех начисленных платежей, обязании ответчиков производить начисления за оплату коммунальных услуг за обслуживание жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> от всех начисленных платежей на отдельный лицевой счет, указывая, что указанная квартира была предоставлена ему и ФИО1, как членам семьи, на основании ордера № в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время с ФИО1 в зарегистрированном браке он не состоит, общего хозяйства они не ведут. В связи с тем, что ФИО1 уклоняется от оплаты своих обязательств по коммунальным платежам, образовалась задолженность, которая в принудительном порядке была взыскана с него единолично. Поскольку согласия о совместном и равном внесении платы за содержание жилья и коммунальные ресурсы между ними нет, он вынужден был обратиться с настоящим иском в суд. 

Представитель истца ФИО5, действующая на основании ордера, на исковых требованиях настаивала, дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

ФИО1, привлеченная по инициативе суда в качестве ответчика, в судебном заседании признала исковые требования, указав, что они с истцом находятся в разводе с ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака истец выехал из спорной квартиры, коммунальные услуги не оплачивал. С ДД.ММ.ГГГГ она оплачивала коммунальные услуги по квартире. Затем она платить перестала и предложила оплачивать жилье истцу. ФИО2 не стал оплачивать жилье и обратился с иском в суд. Она согласна оплачивать свою долю 

<

данные изъяты> от всех платежей. 

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> ФИО6, действующая на основании доверенности, не возражала против заявленных исковых требований об определении долей в оплате жилья.

Представители ответчиков 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, ответчики представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, с признанием исковых требований. 

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще. 

Представитель третьего лица Комитета по городскому хозяйству администрации МО Волосовского муниципального района Ленинградской области, в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указал, что против исковых требований истца не возражает.

При изложенных обстоятельствах, в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Как следует из материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8а). 

Согласно квитанциям, представленным истцом, счета на оплату ремонта и содержания жилья, а также коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>, открыты на имя ФИО2, по начисленным платежам имеются задолженности.

С учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

<

данные изъяты> является ресурсоснабжающей организацией по указанному адресу.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон, никем не оспорены.

Ответчики 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> в своих отзывах не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований истца.

Судом также установлено, что 

<

данные изъяты> является региональным оператором Ленинградской области. 

Принимая во внимание положения ст. 153 ЖК РФ, устанавливающие перечень лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО1 должны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Суд считает возможным определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истца ФИО2 с учетом требований истца, в размере 

<

данные изъяты> от общего размера оплаты.

Поскольку управление домом, а также предоставление коммунальных услуг, в котором находится спорная квартира, осуществляется управляющей организацией 

<

данные изъяты>», 

<

данные изъяты> ресурсоснабжающей компанией 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> обязанность заключить с истцом и ответчиком соответствующее соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возлагается в силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ на указанные выше организации. 

Оценивая указанные выше фактические обстоятельства дела, суд, с учетом системного анализа правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения и представленных по делу доказательств, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, начисляемых по квартире по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли от всех начисленных платежей.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО2 и ФИО1 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: