Дело №

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

20 ноября 2017 года город Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Воркуевой О.В.,

при секретаре Новожениной Г.С.,

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4, его представителя ФИО5 

рассмотрел в открытом судебном заседании г.Иваново

«20» ноября 2017 года гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка фио1, к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и возложении обязанности.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка фио1, обратилась в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и возложении обязанности.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Остальными сособственниками жилого дома является ответчик ФИО4 и дочь сторон фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Размер доли каждого из них – по 1/3 доли.

В настоящее время в доме проживает ответчик, который препятствует истцу с младшей дочерью фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживанию в данном жилом помещении.

Ответчик не пускает истца и их младшую дочь в жилой дом, сменил замки на железной двери и воротах при входе на земельный участок, на двери на террасу в жилой дом и на входной двери в основное помещение жилого дома.

Разрешить спор во внесудебном порядке не удалось.

В настоящее время истец вместе с младшей дочерью-инвалидом проживать на съемной квартире.

ФИО3, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просит суд обязать ФИО4 не препятствовать им в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО4 передать комплект ключей от железной двери и ворот при входе на земельный участок, на котором расположен жилой дом, от двери на террасу в жилой дом и входной двери в основное помещение жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио1, в судебном заседании заявленные требования полностью поддержала по основаниям аналогичным тем, что изложены в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 и его представитель ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали. Они пояснили, что в спорном доме проживает ответчик с новой семьей, проживание там истца невозможно ввиду отсутствия изолированных комнат. Порядок пользования домом между истцом и ответчиком не сложился. Кроме того, ответчик единолично оплачивает ипотеку за указанный дом, истец такие расходы не несет.

Представитель третьего лица ТУСЗН по г.Иваново ФИО6, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещена в порядке Главы 10 ГПК РФ, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

ФИО4 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетних детей фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.9, 10). Несовершеннолетняя фио2 является ребенком-инвалидом (л.д.8).

Истец ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, сособственниками указанного недвижимого имущества являются ответчик ФИО4 и несовершеннолетняя дочь сторон фио2 (л.д.6, 7).

В судебном заседании из пояснений сторон было установлено, что в спорном жилом помещении в настоящее время проживает ответчик вместе с дочерью сторон фио2, но не проживает истец с младшей дочерью сторон фио1 Наличие препятствий в пользовании жилым домом истцу и несовершеннолетней фио1 ответчиком не отрицалось.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения – гражданин, имеет право использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В соответствии с п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Как установлено положениями п.3 ст.244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Как установлено п.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениям ч.2 ст.54 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку истец, будучи собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в настоящее время ввиду наличия препятствий со стороны ответчика лишена возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, также указанным домом не может пользоваться и несовершеннолетняя фио1, которая проживает с истцом, имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца.

Доводы стороны ответчика не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО3, так как отсутствие изолированных комнат в доме, проживание в нем новой семьи ответчика, отсутствие сложившегося порядка пользования домом между сторонами, а также оплата ипотеки за счет ответчика не имеют юридического значения для настоящего дела. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка фио1, к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и возложении обязанности удовлетворить.

Обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании ФИО3 и фио1 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО4 передать ФИО3 ключи от железной двери и ворот при входе на земельный участок, на котором расположен жилой дом, от двери на террасу и в основное помещение жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г.Иваново в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Воркуева О.В. 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ