Дело № 2-74/2020 (50RS0050-01-2019-002521-33)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 10 января 2020 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А., 

при секретаре Усуровой С.Н.,

с участием представителя истца Цыганка Н.Д. по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Шатура о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа Шатура о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением 

<

данные изъяты> от 14.10.1993 № в его собственность предоставлен земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством. Документы, поданные в Управление Росреестра по Московской области для подтверждения права, возвращены без рассмотрения, поскольку содержат неоговоренные описки. Просит признать за ним (ФИО2) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО6 дала объяснения аналогичные, изложенным в иске, просила заявленные требования удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского округа Шатура Московской области, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. 

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. 

Согласно ч. 2 ст. 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 51 Закона РСФСР от 06.07.1991 № 1550-1 «О местном самоуправлении в РСФСР» в полномочия поселковой и сельской администрации входили предоставление в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и сдача в аренду, изъятие земельных участков в пределах черты поселка, сельсовета, а также из фонда других земель (в том числе земель запаса), переданных в ведение поселкового, сельского Совета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, регистрация права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоров на временное пользование земельными участками и договоров их аренды.

В соответствии с положениями Земельного кодекса РСФСР в редакции, действовавшей до 24.12.1993, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков; передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно; приобретение земельных участков в собственность осуществлялось через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок; при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю (ст. 7, ст. 11, ст. 30).

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации 

<

данные изъяты> от 14.10.1993 № в собственность Цыганка Н.Д. для ведения садоводства перерегистрирован земельный участок площадью 0,06 га, входящий в садовое товарищество «Мебельщик», о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № от 22.10.1993.

Уведомлением Росреестра от 26.08.2019 истцу возвращено заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с наличием в представленных документах неоговоренной приписки – даты выдачи свидетельства о праве собственности на землю. 

Согласно архивной справке архивного отдела администрации городского округа Шатура Московской области постановление 

<

данные изъяты> № от 14.10.1990 на хранение в архив не передавалось. 

По сведениям Управления Росреестра по Московской области свидетельство на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя Цыганка Н.Д. в архиве межмуниципального отдела по Егорьевскому и Шатурскому районам отсутствует. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 1993 года является членом СНТ «Мебельщик», в его пользование выделен земельный участок № площадью 600 кв. м, на земельном участке расположен садовый дом, право на который зарегистрировано за истцом. 

Приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».Право собственности граждан и юридических лиц Российской Федерации на земельные участки удостоверялось несколькими видами документов:

1) государственным актом на право собственности на землю (в соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РСФСР), форма которого утверждена Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». Форма № 1 указанного государственного акта удостоверяет право собственности граждан, форма № 2 - право собственности предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств; государственный акт выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов;

2) свидетельством о праве собственности на землю (в соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР»), форма которого утверждена Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения»;

3) с момента вступления в силу Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» гражданам и юридическим лицам выдавались свидетельства на право собственности на землю только по форме, утвержденной этим Указом.

При этом государственные акты на право собственности на землю и свидетельства о праве собственности на землю, выданные до вступления в действие Указа №, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом (п. 3 Указа №).

Указанный выше правоустанавливающий документ никем не оспорен и является действующим.

Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По сведениям реестра недвижимости земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете, 14.10.1993 ему присвоен кадастровый номер 50:25:0030211:263, сведения о правообладателе отсутствуют. 

Таким образом, исследованными судом письменными доказательствами установлена принадлежность истцу спорного земельного участка. 

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева

Мотивированное решение составлено 13.01.2020

Председательствующий Е.А. Жигарева