РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Никеевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

30 июля 2019 года

Гражданское дело № 2-1-5377/2019 по иску ООО «Городская Юридическая контора» в лице ООО УК «Жилищное Ремонтно-строительное Управление» к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просил взыскать с ответчиков задолженность по состоянию на 28 февраля 219 года в размере 84609 руб. 58 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1275,19 руб., ссылаясь на то, что ответчики, проживающие в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не исполняют свои обязанности по внесению платы за коммунальные платежи, в связи с чем, по состоянию на указанную дату у ответчиков образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО3 иск не признал.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела №, исследовав материалы настоящего дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что жилое помещение - 

<

адрес> - с 2014 года находится в собственности у ФИО4.

В данной квартире зарегистрированы и проживают собственник ФИО4, её супруг ФИО3 и их несовершеннолетние дети, что подтверждается материалами дела, а именно выписками из лицевого счета, из домовой книги и никем не оспаривается.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществлялось ООО УК «Жилищное Ремонтно-строительное Управление», что подтверждается договором управления.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела и не оспорено ответчиками, последние надлежащим образом не исполняли свои обязательства по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги, в результате чего у ответчиков образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 84110 руб. 31 коп. 

Данные обстоятельства подтверждаются соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. о погашении задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, по условиям которого ответчик ФИО3 взял на себя обязательство погасить перед управляющей компанией сумму основного долга в размере 39212,42 коп. и оплату за уведомление по ограничению коммунальной услуги «водоотведение» в срок до ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате и справкой о задолженности.

Установлено, что размер задолженности определен истцом с учетом тарифов, утвержденных в установленном законом порядке, а также количества занимаемой ответчиками площади и лиц, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении.

Ответчиками порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и её размер не оспаривался.

Довод ответчика ФИО3 о том, что в квитанциях об оплате указана фамилия предыдущего собственника ФИО5, судом во внимание принят быть не может, поскольку данное обстоятельство на обязательства ответчиков по ежемесячной оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг не повлияет.

Кроме того, ответчиками не представлено доказательств тому, что ими предпринимались меры по оформлению платежных документов на нынешнего собственника.

В соответствии с вышеназванными нормами права, положениями ст. 153 ЖК РФ с ответчиков ФИО3 и ФИО4 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 84110 руб. 31 коп подлежит взысканию в солидарном порядке.

Указание ответчика на применение срока исковой давности судом во внимание принято быть не может, поскольку истцом срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности не пропущен.

Ответчик, подписав соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ. о погашении задолженности, тем самым признал сумму долга, образовавшуюся до ДД.ММ.ГГГГ., что согласно ст. 203 Гражданского кодекса РФ свидетельствует о прерывании течения срока исковой давности. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в заявленном размере - 1275,19 руб., т.е. по 637 руб. 60 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖРСУ» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО10 и ФИО1 ФИО11 в пользу ООО УК «ЖРСУ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 84110 руб. 31 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 637 руб. 60 коп. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме

Председательствующий подпись Р.Н.Паршина

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна