Дело № 2-775/2024 (2-4780/2023)

Уникальный идентификатор дела №...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 19 февраля 2024 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Невидимовой Е.А., 

при секретаре судебного заседания Овчинниковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» о разделе лицевого счета, об определении доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» о разделе лицевого счета, об определении доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: 

<

АДРЕС>, у каждого по 

<

.....> доли. Решением мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района 

<

АДРЕС> от (дата) по делу №... определен порядок пользования указанной квартирой. Лицевой счет за пользование газом оформлен на имя истца ФИО1, ответчик ФИО2 часть платы за пользование газом добровольно не оплачивает, оплату ситцу не компенсирует, ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» раздел счетов не производит. Лицевой счет за пользование отоплением оформлен на имя ответчика ФИО2, которая добровольно обязанность по оплате не исполняет, истцу о сумма начисления не сообщает, образуется задолженность, ПАО «Т Плюс» раздел счетов не производит. В досудебном порядке решить вопрос о разделе счетов не представляется возможным. Истец просит суд определить порядок и размер несения расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги (газ и отопление) за жилое помещение по адресу: 

<

АДРЕС>, заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, судом надлежащим образом, почтовый конверт, направленный по адресу: 

<

АДРЕС>, возвращен в адрес суда за истечением срока хранения. 

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду возражения на исковое заявление, просил в удовлетворении иска отказать, указав, что требования истца не обоснованы – права и обязанности собственников жилых помещений не должны влиять на права и обязанности поставщика услуг.

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики ФИО2 и ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы искового заявления, возражений ответчика ПАО «Т Плюс», исследовав письменные доказательства, приходит к следующему. 

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса. 

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Жилищного кодекса РФ.

Судом из материалов дела установлено следующее.

Долевыми собственниками жилого помещения по адресу: 

<

АДРЕС> являются ФИО2 (

<

.....> доли) и ФИО1 (

<

.....> доли) (л.д. 

<

.....>

Решением мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского районного суда 

<

АДРЕС> от (дата) (дело №...) постановлено: «исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить частично. Определить следующий порядок пользования квартиры, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>: в пользование ФИО2 определить жилую комнату площадью 

<

.....> кв.м., в пользование ФИО1 определить жилую комнату площадью 

<

.....> кв.м., в совместное пользование ФИО1 и ФИО2 определить комнату площадью 

<

.....> кв.м., места общего пользования: кухню площадью 

<

.....> кв.м., санузел площадью 

<

.....> кв.м., ванную площадью 

<

.....> кв.м., прихожую площадью 

<

.....> кв.м.» (л.д. 

<

.....>

Сведений об обжаловании решения материалы дела не содержат.

В жилом помещении по адресу: 

<

АДРЕС> открыты лицевые счета:

в ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» №... на имя ФИО1, по состоянию на (дата) задолженность по счету составляет 2573,96 рубля 

<

.....>

в ПАО «Т Плюс» №... на имя ФИО2, по состоянию на (дата) задолженность по счету составляет 3864,47 рубля (л.д. 

<

.....>

Истцом ФИО1 представлены копии чеков об оплате услуг поставщику ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» за услуги газа по лицевому счету №... в сентября 2023 года в размере 1018,05 рублей, (дата) в размере 1781,59 рубль, (дата) в размере 3098,79 рублей (л.д. 

<

.....>

Истец ФИО1 обращался к ответчику ФИО2 с предложением в добровольном порядке разделить лицевые счета на газ, предложение было направлено заказной почтой (дата) (л.д. 

<

.....>

Ответа ответчика ФИО2 на предложение истца о разделении лицевых счетов материалы дела не содержат.

Истцом в материалы дела представлена копия судебного приказа №... от (дата), выданная мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района 

<

АДРЕС>, о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности за период с (дата) по (дата) в размере 9936,11 рублей (л.д. 

<

.....>

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об определении доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги, разделе лицевых счетов по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с разъяснениями, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от (дата), в редакции постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от (дата), основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. 

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник. 

Согласно ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Согласно пункту 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из содержания приведенных правовых норм следует, что вопрос об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги разрешается между лицами, которые сохраняют право пользования жилым помещением и в силу этого имеют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 возражений против удовлетворения исковых требований в части определения долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги (газ и отопление) суду не представила. 

Установив указанные обстоятельства по делу, суд, руководствуясь приведенными нормами закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 в части определения порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире, исходя из следующего.

Делая такие выводы, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 является долевым собственником квартиры по адресу: 

<

АДРЕС>, следовательно, несет обязанность, наравне с истцом ФИО1, по оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги, в том числе услуги по поставке газа и отопления.

Определяя размер участия истца ФИО1 и ответчика ФИО2 в несении расходов по оплате коммунальных услуг (оплата услуг газа и отопления) в квартире по адресу: 

<

АДРЕС>, суд руководствуется следующим.

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 Гражданского кодекса РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних).

Таким образом, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг (услуги поставки газа и отопления) за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

АДРЕС> размере доли в праве собственности каждого, то есть по 

<

.....> доли у каждого.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выставления индивидуальных кодов плательщика и заключения договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с истцом и ответчиками. 

При этом, суд учитывает, что при разделении счетов (заключении договоров на оплату коммунальных услуг) на оплату отопления и газоснабжения права ПАО «Т Плюс» и ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» не нарушаются, поскольку обязанность по оплате лежит на каждом долевом собственнике жилого помещения, разделение счетов на экономическую деятельность поставщиков услуги не влияет. 

Иных сведений, позволяющих повлиять на решение суда, материалы дела не содержат.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить ФИО1, (дата) года рождения, 

<

.....> доли в оплате за услугу отопления, поставляемую в жилое помещение по адресу: 

<

АДРЕС>, начиная с (дата).

Определить ФИО1, (дата) года рождения, 

<

.....> доли в оплате за услугу газоснабжения, поставляемую в жилое помещение по адресу: 

<

АДРЕС>, начиная с (дата).

Определить ФИО2, (дата) года рождения, 

<

.....> доли в оплате за услугу отопления, поставляемую в жилое помещение по адресу: 

<

АДРЕС>, начиная с (дата).

Определить ФИО2, (дата) года рождения, 

<

.....> доли в оплате за услугу газоснабжения, поставляемую в жилое помещение по адресу: 

<

АДРЕС>, начиная с (дата).

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений по оплате услуг отопления и газоснабжения, с ежемесячной выдачей платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

АДРЕС>, исходя из приходящейся доли в праве собственности за каждым. 

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд гор. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

<

.....>

Копия верна. Судья - Невидимова Е.А. 

Мотивированное заочное решение изготовлено и подписано 27.02.2024 года

Подлинник заочного решения подшит в материалах гражданского дела № 2-775-2024 (2-4780/2023). 

Гражданское дело № 2-775-2024 (2-4780/2023)находится в производстве Орджоникидзевского районного суда г.Перми.