Гражданское дело № 2-239/2026

УИД: 68RS0001-01-2023-006420-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 11 марта 2026 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

при секретаре Селиванове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация» к ФИО3, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра-Тамбовская генерация» (в настоящее время АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация») обратилось в суд с иском о взыскании за счет наследственного имущества ФИО4 задолженности за предоставленные коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период январь 2022 г. – август 2023 г. в размере 51 515, 3 руб., пени за просрочку оплаты в размере 9 253, 12 руб., пени, предусмотренные ч.14 ст.155 ГК РФ (1/130 ставки рефинансирования) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, а также судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 2 023 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что между АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра-Тамбовская генерация» и ФИО4 был заключен публичный договор на оказание коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению.

Истец своевременно и надлежащим образом предоставлял коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в помещении по адресу: 

<

адрес>, за период январь 2022 г. – август 2023 

<

адрес> предоставил коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению на общую сумму в размере 51 515, 3 руб.

Поскольку были нарушены условия обязательства по оплате коммунальных услуг до 10 числа месяца, следующего за расчетным, истец произвел расчет пени, размер которой составил 9253, 12 руб.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что собственниками помещения по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, которые протокольными определениями суда привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

Заочным решением суда от 08.02.2024г. исковые требования АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра-Тамбовская генерация» были удовлетворены, в ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению.

Определением суда от 18.08.2025г. заочное решение отменено.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда приято уточненное исковое заявление АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация» к ФИО1 и ФИО2, в котором истец просит взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период январь 2022 года – август 2023 года в размере 25 757,65 руб., пени за просрочку оплаты в размере 20 344,36 руб., судебные расходы в размере 2 000 руб.

Представители АО «РИР Энерго» по доверенностям ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Пояснили, что начисление платы за горячее водоснабжение производилось по нормативу потребления коммунальной услуги, поскольку показания прибора учета собственниками не передавались, а прибор учета своевременно не был поверен. Также сообщили, что ФИО2 воспользовалась правом на списание пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в отношении иного жилого помещения, в котором зарегистрирована совместно с сыном – участником специальной военной операции.

Ответчик ФИО1 и представитель третьего лица ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в суде исковые требования в части оплаты горячего водоснабжения не признала, ссылаясь на то, что в спорный период времени в квартире никто не проживал, потребление данной коммунальной услуги не производилось, представила сведения о регистрации ответчиков в спорный период по иным адресам. В части взыскания задолженности по отоплению не возражала выплатить сумму основного долга, полагает, что пени за просрочку оплаты услуги по отоплению должны быть списаны, поскольку она является матерью лица, участвовавшего в специальной военной операции. Также указала, что она и ее сын ФИО1 ступили в права наследования на 

<

адрес> после смерти ее родителей, получили свидетельства о праве на наследство, но право собственности на квартиру зарегистрировали спустя некоторое время.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «РИР Энерго» в части.

Судом установлено, что в отношении 

<

адрес> был открыт лицевой счет на оплату жилищных и коммунальных услуг № на имя ФИО7 и Г.В. – собственников квартиры.

Услуги по горячему водоснабжению и отоплению в отношении вышеуказанной квартиры в 2022 – 2023г.г. оказывало АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра-Тамбовская генерация» на основании АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра-Тамбовская генерация» на основании публичного договора на оказание коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению.

10.09.2020г. умерла ФИО4

26.09.2021г. умер ФИО7

После смерти ФИО4 наследство по завещанию принял ее внук ФИО1 (1/2 доля в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>), обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства 09.03.2021г., что подтверждено сообщением врио нотариуса 

<

адрес> ФИО8 и свидетельством о праве на наследство по завещанию от 06.12.2024г.

После смерти ФИО7 наследство по закону приняла его дочь ФИО2 (1/2 доля в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>), что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от 13.12.2024г.

Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> ФИО1 зарегистрировано 09.12.2024г.

Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> ФИО2 зарегистрировано 16.12.2024г.

С 18.02.1994г. по настоящее время ФИО2 с зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

С 18.02.1994г. по 21.01.2025г. ФИО1 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 21.01.2025г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с членами семьи.

АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра-Тамбовская генерация» своевременно и надлежащим образом предоставляло коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в помещении по адресу: 

<

адрес>, за период январь 2022 года – август 2023 года истец предоставил коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению на общую сумму 51 515,3 руб.

Из материалов дела и объяснений участников судебного заседания следует, что задолженность образовалась после смерти ФИО7 и Г.В. и принятия наследства ответчиками ФИО1 и ФИО2 соответственно они, как лица принявшие наследственное имущество в виде квартиры обязаны нести расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг независимо от даты регистрации своих прав на квартиру.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2, ч.3. ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ в редакции, действовавшей в период образования задолженности, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как указано выше, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2022 года по август 2023 года не входит в наследственную массу после смерти ФИО7 и Г.В. и образовалась после принятия ответчиками наследства. Соответственно после вступления в права наследования, несмотря на регистрацию права собственности лишь в декабре 2024 года, ответчики вступили в права владения квартирой 118 

<

адрес> и приняли на себя обязательства содержать наследственное имущество, в том числе оплачивать потребленные коммунальные услуги по указанному адресу. В настоящем случае регистрации права собственности ответчиков на квартиру носит номинальный характер и всего лишь подтверждает их права на квартиру, но не освобождает их от обязанности оплатить потребленные коммунальные услуги. Иное свидетельствовало бы о злоупотреблении ответчиками в правоотношениях с ресурсоснабжающей организацией.

При установленных судом обстоятельствах ФИО1 и ФИО2 обязаны оплатить задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг.

Представленный АО «РИР Энерго» расчет задолженности по оплате коммунальных услуг судом проверен, признан верным, не оспорен ответчиками.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Правила №).

Согласно п. 80 Правил № учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Согласно ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" средства измерений, предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, до ввода в эксплуатацию подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации, в том числе после ремонта, - периодической поверке. Применяющие средства измерений в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны своевременно представлять средства измерений на поверку.

Поверку средств измерений осуществляют аккредитованные в соответствии с законодательством Российской Федерации об аккредитации в национальной системе аккредитации на проведение поверки средств измерений юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Как установлено судом, в принадлежащей ответчикам квартире установлен прибор учета горячей воды. Данные прибора учета ответчиками в спорный период истцу не предоставлялись, сведений о дате последней поверки прибора учета горячего водоснабжения платежные документы на оплату ЖКУ не содержат, согласно предоставленной представителем АО «РИР Энерго» информации срок поверки прибора учета истек 11.05.2020г., ввиду чего начисление платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения осуществлено истцом исходя из норматива потребления данной коммунальной услуги обоснованно.

Между тем, ответчиком ФИО2 заявлено о непроживании в квартире в спорный период собственников или иных лиц и соответственно непотреблении коммунальной услуги.

Материалами дела подтверждено, что ФИО2 с 1994 года по настоящее время, а ФИО1 с 1994 года по 21.01.2025г. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке от 19.11.2025г. ФИО1 зарегистрирован в 

<

адрес> с 21.01.2025г., его супруга и дети зарегистрированы по данному адресу с 31.01.2025г.

Согласно адресной справке от 13.01.2026г. с января 2022 года по август 2023 года в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных лиц не значится.

Кроме того, из решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от 18.02.2026г. по делу № по иску АО «РИР Энерго» к ФИО2, В.О., О.В., ФИО9, ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт», находящемуся в общем доступе, следует, что ФИО2 также является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Вышеперечисленные обстоятельства согласуются с утверждением ответчика о непроживании в квартире и непотреблении коммунальной услуги горячего водоснабжения. Безусловных убедительных и достаточных доказательств потребления ответчиками или иными лицами названной коммунальной услуги суду не представлено, ввиду чего суд полагает, что и соответственно пени является необоснованным.

Задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 14 621,9 руб. с каждого согласно расчету истца.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 798,92 руб. с каждого согласно расчету истца, а также пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению.

Утверждение ответчика ФИО2 о том, что пени взысканию не подлежат и должны быть списаны вследствие того, что она является матерью участника специальной военной операции, необоснованны.

Согласно ч.1 ст.9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации, освобождаются граждане Российской Федерации (далее - граждане), призванные на военную службу по мобилизации, - на период прохождения ими военной службы; граждане, проходящие военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту, граждане, проходящие военную службу (службу) в войсках национальной гвардии Российской Федерации, в воинских формированиях и органах, указанных в пункте 6 статьи Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 61-ФЗ "Об обороне", при условии их участия в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, 

<

адрес> и 

<

адрес> - на период их участия в специальной военной операции; совместно проживающие с гражданами, указанными в пунктах 1-4 настоящей части, супруги, дети, родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане, признанные членами семьи (далее - члены семей граждан, указанных в пунктах 1 - 4 настоящей части), - на период, установленный для граждан, указанных в пунктах 1 - 4 настоящей части.

Частью 3 статьи 9.1 названного Федерального закона установлено, что меры социальной поддержки, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, предоставляются на периоды и гражданам, указанным в пунктах 1-5 части 1 настоящей статьи, независимо от того, кто из них является нанимателем (собственником) жилого помещения, независимо от места их регистрации по месту жительства и (или) месту пребывания, а также независимо от вида жилищного фонда и распространяются только на одно жилое помещение (по выбору граждан, указанных в пунктах 1 - 5 части 1 настоящей статьи).

ФИО2 подтвердила, что пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, были списаны АО «РИР Энерго» в отношении иного жилого помещения, находящегося в собственности ФИО2, а именно квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрированы она и ее сын ФИО9, являющийся участником специальной военной операции.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 4 000 руб. в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 и ФИО10 в пользу АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период: январь 2022 года – август 2023 года в размере 14 621 рубль 90 копеек, пени за период с 11.02.2022 года по 09.02.2026 года за просрочку оплаты коммунальной услуги по отоплению в размере 11 798 рублей 92 копейки, пени, начиная с 10.02.2026 года по день фактической оплаты задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей с каждого.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2026 года.

Судья Г.А. Анохина