№2-61/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт ФИО1 область 14 февраля 2018 г.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего – судьи Бортниковой Н.А.,

С участием истца ФИО2,

Представителя истца ФИО3,

при секретаре Володиной ЕА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску истца ФИО2 к Администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области о признании за ФИО2 права собственности на гаражный бокс №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, признании права собственности на земельный учасок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

адрес>

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с иском к Администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области, в котором просит признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование искового заявления указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ решением № Аннинского районного совет народных депутатов Воронежской области утвержден акт выбора и обследования земельного участка для строительства гаража на 

<

данные изъяты> бокса индивидуальных автомобилей кооператива «

<

данные изъяты>» по 

<

адрес> на территории 

<

данные изъяты> разрешено кооперативу 

<

данные изъяты>» строительство гаража. Решением Аннинского районного совета народных депутатов Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «

<

данные изъяты>» разрешено расширение земельного участка для пристройки 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> гаражных боксов соответственно. С ДД.ММ.ГГГГ года истцу принадлежит гаражный бокс №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которым пользуется до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № Администрации Аннинского района Воронежской области ликвидированы гаражные кооперативы «

<

данные изъяты>», «

<

данные изъяты>», «

<

данные изъяты>» и «

<

данные изъяты>». Земельные участки, ранее закрепленные за гаражными кооперативами решено пропорционально разделить и закрепить в пользование между владельцами гаражей в этих кооперативах. В соответствии со списком членов кооператива «

<

данные изъяты>» истица указана под №. Согласно технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером, гаражный бокс № расположен на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящемся по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в многофункциональный центр «Мои документы» с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящемся по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ государственный регистратор отказал в регистрации вышеуказанного земельного участка, в связи с тем, что в предоставленных документах, в частности в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует описание недвижимого имущества, позволяющее индивидуализировать объект недвижимости.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении и дополнительно сообщила, что около 

<

данные изъяты> лет назад в кооперативе «

<

данные изъяты>» она с мужем (который умер) оплатила вступительный взнос и затем за счет личных средств построили гараж, паенакопления они не осуществляли. Этот гаражный бокс площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и поставлен на кадастровый учет по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кв.м по этому же адресу.

В судебное заседание представители ответчиков не явились, будучи извещенными надлежащим образом. Ответчики возражений против иска не заявили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле

Исследовав предоставленные сторонами доказательства и доводы, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

Согласно ч.1, 2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ решением № Аннинского районного совета народных депутатов Воронежской области утвержден акт выбора и обследования земельного участка для строительства гаража на 

<

данные изъяты> бокса индивидуальных автомобилей кооператива 

<

данные изъяты>» по 

<

адрес> на территории 

<

данные изъяты>, разрешено кооперативу «

<

данные изъяты>» строительство гаража (л.д.8). Решением Аннинского районного совета народных депутатов Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) и постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10) кооперативу «

<

данные изъяты>» разрешено расширение земельного участка для пристройки 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> гаражных боксов соответственно. 

Из объяснений истца (не доверять которым у суда нет оснований) она с супругом вступила в кооператив «

<

данные изъяты>», на территории которого по адресу. 

<

адрес> за счет личных средств построила гаражный бокс, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Её членство в кооперативе подтверждается также архивной справкой (л.д.11)

На основании постановления главы администрации Аннинского района воронежской области А от ДД.ММ.ГГГГ № решено ликвидировать гаражные кооперативы, в том числе «

<

данные изъяты> земельные участки ранее закрепленные за гаражными кооперативами разделить и закрепить в пользование между владельцами гаражей в этих кооперативах. При этом поручено БТИ (Б) произвести инвентаризационную оценку гаражей, а контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района С (л.д. ). Ответчики не предоставили суду доказательств по реальному исполнению указанного постановления. Неисполнение указанного постановления нарушает права истца на приобретение земельного участка. Спорный земельный участок состоит на кадастровом учете под номером № (л.д.21-23). Технические характеристики гаражного бокса подтверждаются техническим планом здания (л.д.12-19).

Таким образом требования истца законны и обоснованны.

Судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины суд находит необходимым отнести на истца, поскольку ответчики по настоящему делу формальные, не нарушали прав истца и не оспаривали его исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

решил:

Признать за ФИО2, 16

<

данные изъяты>, право собственности на гаражный бокс №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: