Дело № 2-4693/2025

УИД 93RS0003-01-2025-007628-95

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г. Донецк

Кировский межрайонный суд города Донецка Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего – судьи Кулагиной А.С.,

при секретаре судебного заседания Соценко В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.В.А. к администрации городского округа Донецк, третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

А.В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Донецк, третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец -А.А.Н.. Его мать и супруга А.А.Н. - А.Л.Г., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещание его родители не оставили. После их смерти осталось следующее имущество: жилой дом А-1, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Великоновоселковский м.о., село Красная Поляна, 

<

адрес> придомовыми постройками: а 1-коридор, КГ 

<

адрес>- сарай, Г1. Г1- гараж, п1-погреб, Б1-летняя кухня, 

<

адрес>-душ, У1-уборная, № - забор, № - ворота, общей площадью 54,4 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м. Дом принадлежал А.Н. на основании свидетельства о праве личной собственность домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполкомом Краснополянского с/Совета народных депутатов на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего государственную регистрацию в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок размером 0,3675 га, расположенный в с. Красная Поляна Краснополянского сельского совета. Целевое назначение: обслуживание жилого дома - 0,2500 га и ведения личного подсобного хозяйства - 0,1175 га. Данный земельный участок принадлежал А.А.Н. на основании Государственного акта на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, серия 111-ДН № выданного Краснополянским сельским советом народных депутатов на основании решения сессии № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, он заселился в дом с целью ухода за престарелой матерью, которая фактически вступила в право наследования после смерти супруга, будучи зарегистрированной, но не оформила документы в отношении вышеуказанного дома и земельного участка. После смерти матери, он продолжил проживать вместе с семьёй в спорном доме. После смерти отца и матери, дом и земельный участок перешел в его владение, он фактически приняла наследство. От наследования в установленном законом порядке не отстранялся, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал. На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на: жилой дом А-1, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Великоновоселковский муниципальный округ, село Красная Поляна, 

<

адрес>, с придомовыми постройками: a1-коридор, К1, 

<

адрес> - сарай, Г1, Г1 - гараж, п1 - погреб, Б1 - летняя кухня, 

<

адрес> - душ, У1 - уборная, №-забор, № - ворота, общей площадью 54,4 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., земельный участок размером 0,3675 га, расположенный в с. Красная Поляна Краснополянского сельского совета. Целевое назначение: обслуживание жилого 0,2500 га и ведения личного подсобного хозяйства - 0,1175 га, после смерти матери А.Л.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец А.В.А., в судебное заседание не явился, в представленном ранее заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. Ходатайства об отложении дела не поступало.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам, о чём было вынесено протокольное определение судьи Марьинского районного суда Донецкой Народной Республики, и.о. судьи Кировского межрайонного суда г. Донецка от 12.11.2025. 

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причина неявки не известна. Ходатайств об отложении дела не поступало.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

Пунктом 1 статьи 1206 ГК РФ в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Донецкой Народной Республики № 4 «О судебной практике по делам о наследовании» от 19.07.2017 г. года предусмотрено, что при рассмотрении дел о наследовании, суд должен установить: время и место открытия наследства; круг наследников, которые приняли наследство; законодательство, которое подлежит применению в части правового режима наследственного имущества на время открытия наследства.

Признавая право собственности за истцом на наследственное имущество по завещанию, суд исходит из следующего.

А.А.Н. и А.Л.Г. являются родителями истца А.В.А., что подтверждается свидетельством о рождении серии IV-УР №, актовая запись №.

В судебном заседании установлено, что жилой дом А-1, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Великоновоселковский м.о., село Красная Поляна, 

<

адрес> придомовыми постройками: а 1-коридор, КГ 

<

адрес>- сарай, Г1. Г1- гараж, п1 - погреб, Б1-летняя кухня, 

<

адрес>-душ, У1-уборная, № - забор, № - ворота, общей площадью 54,4 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м. принадлежал А.Н. на основании свидетельства о праве личной собственность домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполкомом Краснополянского с/Совета народных депутатов на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего государственную регистрацию в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок размером 0,3675 га, расположенный в с. Красная Поляна Краснополянского сельского совета. Целевое назначение: обслуживание жилого дома - 0,2500 га и ведения личного подсобного хозяйства - 0,1175 га на основании Государственного акта на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, серия 111-ДН № выданного Краснополянским сельским советом народных депутатов на основании решения сессии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца А.А.Н., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-НО №, актовая запись №.

Таким образом, к вопросам наследования в данном случае подлежат нормы ГК Украины. 

Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Донецкой Народной Республики № 4 «О судебной практике по делам о наследовании» от 19.07.2017 предусмотрено, что при рассмотрении дел о наследовании, суд должен установить: время и место открытия наследства; круг наследников, которые приняли наследство; законодательство, которое подлежит применению в части правового режима наследственного имущества на время открытия наследства.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1220 ГК Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим.

В соответствии со ст. 1222 ГК Украины наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые являются живыми на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно ст. 1217 ГК Украины А.Л.Г. является наследником по закону 1 очереди. А.В.А. на наследство, оставшееся после смерти отца, не претендовал, с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращался.

А.Л.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ДНР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ленинским отделом ЗАГС Донецкого городского управления юстиции Министерства Юстиции Донецкой Народной Республики. А.Л.Г. при жизни не оставила завещания, наследственное дело не открывалось.

После смерти А.Л.Г. открылось наследство в виде жилого дома А-1, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Великоновоселковский муниципальный округ, село Красная Поляна, 

<

адрес>, с придомовыми постройками: a1-коридор, К1, 

<

адрес> - сарай, Г1, Г1 - гараж, п1 - погреб, Б1 - летняя кухня, 

<

адрес> - душ, У1 - уборная, №-забор, № - ворота, общей площадью 54,4 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., земельного участка размером 0,3675 га, расположенного в с. Красная Поляна Краснополянского сельского совета. Целевое назначение: обслуживание жилого 0,2500 га и ведения личного подсобного хозяйства - 0,1175 га, принадлежащее ей как наследнику по закону 1 очереди на ? долю недвижимого имущества и как пережившему супругу, имеющему право собственности на ? долю дома и земельного участка, приобретенных в браке и она приняла наследство путем фактического вступления в управление наследственным имуществом, т.к. проживала с супругом. Однако право собственности в установленном законом порядке на недвижимое имущество не оформила. 

При отсутствии завещания, наследником 1 очереди по закону является А.В.А., в шестимесячный срок с момента открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу истец не обращался. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В силу п. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из разъяснений, данных в абзаце 3 пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Мать А.В.А. – А.Л.Г., приняла наследство в виде ? части недвижимого имущества после смерти своего супруга А.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец А.В.А. фактически принял наследство после смерти своей матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в целом на дом и земельный участок. Истец в настоящее время с семьей проживает в спорном домовладении. После смерти матери хоронил её, получил свидетельство о смерти.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты принятия наследства.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено осуществление защиты гражданских прав путем признания права.

При указанных обстоятельствах, истец на основании ст. 1142 ГК РФ фактически в порядке п. 2 ст. 1153 ГК РФ принял заявленное в иске наследственное имущество после смерти своей матери, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Судебное решение, устанавливающее право на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию на недвижимость сделок с ней.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд на основании ст. 67 ГПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). 

Принимая во внимание, что право собственности на спорный объект недвижимости, перешло в порядке наследования к истцу А.В.А. он вступила в наследство, иных, не отказавшихся от своих прав, наследников судом не установлено, признание права собственности на спорный объект недвижимости не затрагивает и не нарушает права и интересы третьих лиц, указанное требование соответствует выше названным положениям закона, суд на основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, 

р е ш и л:

исковые требования А.В.А. к администрации городского округа Донецк, третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за А.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. Красная Поляна В. 

<

адрес>а 

<

адрес>, паспорт №, выдан МВД по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности в порядке наследования по закону на: жилой дом А-1, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Великоновоселковский муниципальный округ, село Красная Поляна, 

<

адрес>, с придомовыми постройками: a1-коридор, К1, 

<

адрес> - сарай, Г1, Г1 - гараж, п1 - погреб, Б1 - летняя кухня, 

<

адрес> - душ, У1 - уборная, №-забор, № - ворота, общей площадью 54,4 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., земельный участок размером 0,3675 га, расположенный в с. Красная Поляна Краснополянского сельского совета, целевое назначение: обслуживание жилого 0,2500 га и ведения личного подсобного хозяйства - 0,1175 га, после смерти матери А.Л.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, вынесший настоящее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, а так же может обжаловать его в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд города Донецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд города Донецка в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.

Судья А.С. Кулагина