Дело № 2-388/2021

УИД 33RS0019-01-2021-000031-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 13 июля 2021 г. 

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В., 

при секретаре Гуреевой Т.А., 

с участием истца ФИО1 и его представителей ФИО2, ФИО3, 

третьего лица ФИО4 и его представителя ФИО5, 

третьего лица ФИО6 и его представителя ФИО7, 

третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Суздальского района Владимирской области, администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Суздальского района Владимирской области, администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, указав в обоснование иска следующее. Решением Суздальского районного суда Владимирской области от 03.07.2018г. по делу ### по иску ФИО6 к администрации Суздальский района, администрации муниципального образования Новоалександровское установлено, что право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером ### и 1/4 долю в праве на жилой дом, площадью 40,3 кв.м, с кадастровым номером ###, по адресу: 

<

...>, перешло к ФИО9 после смерти матери ФИО10 В соответствии с материалами наследственного дела наследником имущества ФИО10 является её сын ФИО9, который ***. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***. на квартиру, от ***. на недополученную пенсию. ***. между ФИО9 и ФИО11, матерью истца, был заключен брак. ФИО9 умер ***. Заочным решением Суздальского районного суда Владимирской области от 29.01.2019г. по делу ### по иску ФИО6 к ФИО11 установлено её право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером ### по адресу: 

<

...>. ФИО11 умерла ***. После смерти супруга она не получила свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка и 1/4 долю жилого дома по адресу: 

<

...>, но приняла меры по фактическому принятию наследства в виде доли жилого дома и находящегося в нем имущества, вступила во владение наследственным имуществом, а именно совершила необходимые действия, направленные на содержание дома, а также меры по поддержанию дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии, проведению ремонта, сохранению дома, оплате расходов на содержание наследственного имущества. После смерти матери истец получил 26.10.2017г. свидетельство о праве на наследство. На момент смерти матери истцу не было известно о наследственном имуществе в виде указанных долей земельного участка и жилого дома. Истец узнал об этом имуществе от ФИО6 в 2020 году. В связи с указанными обстоятельствами истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером ### и 1/4 долю в праве на жилой дом, площадью 40,3 кв.м. с кадастровым номером ###, по адресу: 

<

...>. 

Истец ФИО1 и его представители ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, в обоснование заявленных требований пояснили, что ФИО11 после смерти своего супруга ФИО9 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, пользовалась земельным участком и жилым домом, а также оплатила за свой счет долг наследодателя. 

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, ранее в письменном ходатайстве глава администрации ФИО12 просила провести судебное заседание в отсутствие их представителя, указала, что разрешение спора администрация оставляет на усмотрение суда. 

Представитель ответчика - администрации Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, ранее в письменном ходатайстве представитель администрации ФИО13 просила провести судебное заседание в отсутствие их представителя и принять решение на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО4 и его представитель ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что по договору купли-продажи от 19.02.2021г. ФИО6 продал ФИО4 1/4 долю спорного жилого дома и 1/2 долю земельного участка. Истцом пропущен срок принятия спорного наследственного имущества, при этом исковых требований о восстановлении пропущенного срока им не заявлено, что является основанием для отказа в удовлетворении иска. Из материалов дела, показаний свидетелей не усматривается, что истец ФИО1 принял наследство в виде долей земельного участка и жилого дома после смерти его матери ФИО11 и что ФИО11 фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО9 На момент смерти ФИО11 ей никакие имущественные права на дом и земельный участок не принадлежали, ФИО11 их в виде наследства не принимала. В связи с этим спорные доли земельного участка и жилого дома являются выморочным имуществом. 

Третье лицо ФИО6 и его представитель ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 не согласились, поддержали доводы третьего лица ФИО4, пояснили, что ФИО9, который являлся супругом матери истца - ФИО11, жилым домом и земельным участком в 

<

...> никогда не пользовался. 

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 не согласилась, поддержала доводы третьего лица ФИО4, пояснила, что после смерти своей матери ФИО14 она приняла наследство в виде долей жилого дома и земельного участка по спорному адресу. В другой половине дома проживал ФИО15 и его супруга ФИО10, у которой имелся сын от другого брака - ФИО9 После смерти ФИО10 жилой дом и земельный участок стояли заброшенными. Иногда приезжал ФИО6 обкашивал участок, делал мелкий ремонт в доме, других лиц она там не видела.

Третье лицо - нотариус Камешковского нотариального округа ФИО16 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела Управление извещено надлежащим образом, в письменном ходатайстве представитель Управления ФИО17 просила рассмотреть дело без участия их представителя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что по адресу: 

<

...>, находятся жилой дом и два земельных участка с кадастровыми номерами ### и ###.

Предметом заявленных исковых требований является права на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером ### и 1/4 долю жилого дома, расположенных по указанному адресу. 

ФИО15, ***. рождения, умер ***. в 

<

...> (т.2 л.д.10). 

В соответствии с материалами наследственного дела ###, представленного нотариусом нотариального округа города Владимир ФИО18, наследниками по закону к имуществу ФИО15 являются его супруга ФИО10 и сын ФИО6 (т.2 л.д.6-31).

На основании договора дарения от ***. наследодатель ФИО15 являлся собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> (т.2 л.д.12, 13).

23.09.1999г. ФИО10 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе дома и земельного участка в 

<

...>, и выдаче свидетельства о праве на наследство (т.2 л.д.7). 

Решением Фрунзенского районного суда г.Владимира от 26.12.2001г. ФИО6 продлен срок для принятия наследства после умершего *** отца ФИО15 (т.2 л.д.11).

23.07.2004г. нотариусом выдано ФИО6 свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО15 в 1/2 доле: на денежные вклады, хранящиеся на счетах с причитающимися процентами и компенсацией. 

22.11.2007г. нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО15 в 1/2 доле: на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

...>, принадлежавшую наследодателю на основании договора дарения от ***. (т.2 л.д.15-16). 

На другие 1/2 доли указанного наследства свидетельства о праве на наследство выданы не были.

Решением Суздальского районного суда Владимирской области от 03.07.2018г. по гражданскому делу ### исковые требования ФИО6 к администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района, администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок удовлетворены, признано за ФИО6 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ### площадью 1950 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> (т.1 л.д.46-48).

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела суд пришел к выводу о принадлежности наследодателю ФИО15 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером ###. 

Согласно ст.532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства ФИО15.,при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

На основании ст.546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Принимая во внимание, что супруга наследодателя ФИО15 - ФИО10 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в результате у неё возникли права, с учетом наличия другого наследника - ФИО6, на 1/4 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка.

ФИО10, ***. рождения, умерла *** в 

<

...> (т.1 л.д.29). 

В соответствии с материалами наследственного дела ###, представленного нотариусом нотариального округа города Владимир ФИО18, наследником имущества ФИО10 является её сын ФИО9, который ***. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию: от *** квартиру, находящуюся в г.Владимире, и от 04.11.2004г. на недополученную пенсию (т.1 л.д.28-38). 

Таким образом, с учетом положений п.2 ст.1152 ГК РФ наследник ФИО9 принял после своей матери ФИО19 наследство и в виде спорных долей жилого дома и земельного участка.

ФИО9, ***. рождения, умер ***. в г.Владимире (т.1 л.д.13).

В соответствии со сведениями от 16.03.2021г., представленными нотариусом нотариального округа города Владимир ФИО20, наследственное дело к имуществу ФИО9, умершего ***., не заводилось (т.1 л.д.72-73).

ФИО9 состоял в браке с ФИО11 с *** (т.1 л.д.14).

ФИО11, ***. рождения, умерла ***. в 

<

...> (т.1 л.д.16). 

Из представленного нотариусом Камешковского нотариального округа ФИО16 наследственного дела ### к имуществу ФИО11 следует, что её наследником, обратившимся 18.08.2014г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является сын ФИО1 26.10.2017г. нотариусом Камешковского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследником имущества ФИО11 является сын ФИО1 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из комнаты в квартире, находящейся по адресу: 

<

...>, 

<

...>.1 л.д.128-147).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.06.2021г. жилой дом с кадастровым номером ###, площадью 40,3 кв.м, по адресу: 

<

...>, расположен на земельных участках с кадастровыми номерами ###, ### находится в общей долевой собственности: 16.02.2021г. зарегистрировано право собственности ФИО8 на 1/2 долю в праве, 26.02.2021г. зарегистрировано право собственности ФИО4 на 1/4 долю в праве. Право собственности на 1/4 долю в праве не зарегистрировано (т.2 л.д.74-77).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.06.2021г. земельный участок с кадастровым номером ### площадью 1957 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположен по адресу: 

<

...>, 

<

...> 

<

...>; зарегистрировано 26.02.2021г. право общей долевой собственности ФИО4 в 1/2 доле. Право собственности на другую 1/2 долю в праве не зарегистрировано (т.2 л.д.85-89).

Право собственности ФИО4 на указанные доли жилого дома и земельного участка зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 19.02.2021г., заключенного между ФИО6 и ФИО4 (т.1 л.д.108-109). 

На земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 1652 кв.м, расположенный по этому же адресу, зарегистрировано право собственности ФИО8 (т.2 л.д.78-84).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Свидетель ФИО21 в судебном заседании пояснила, что проживает в 

<

...>, дом семьи А-вых расположен напротив. Раньше в нем жили ФИО15 со своей супругой ФИО10 и её сыном от первого брака ФИО9 После смерти ФИО15 его супруга ФИО10 не стала там проживать постоянно, периодически приезжала со своим сыном ФИО9 Позднее ФИО9 стал привозить в 

<

...> и свою семью - жену Елену. После смерти ФИО9 в 2008 году Елена ездила на участок одна, её привозили на автомобиле, она сажала картофель, у неё на участке имелись грядки. В 2009 году она перестала заниматься огородом и больше не приезжала.

Свидетель ФИО22 пояснила, что ранее она проживала в общежитии в 

<

...>, где занимала комнату. Её соседкой была ФИО11, которая состояла в браке с ФИО9, она дружила с этой семьей. ФИО9 иногда у неё брал в долг деньги - по 4000-5000 рублей, всегда денежные средства возвращал. Она на тот период работала в 

<

...>, и ФИО9 знал, что у неё всегда есть деньги. В июле 2008 г. перед своей свадьбой она обратилась к ФИО11, поскольку ФИО9 не вернул ей деньги в сумме 5000 рублей. ФИО11 рассказала, что её супруг ФИО9 умер, и сама за него вернула ей этот долг.

Свидетель ФИО23 пояснил, что дружит с детства с ФИО1 и хорошо знал его мать ФИО11 В 2008 году к нему обратился ФИО1 с просьбой помочь его матери ФИО11 с поездками на дачу в 

<

...>. Сам ФИО1 не мог её отвозить и привозить, поскольку находился в местах лишения свободы. В период с мая по сентябрь 2008 г. по просьбе ФИО1 он по выходным почти каждую неделю отвозил ФИО11 из 

<

...> в 

<

...> на своем автомобиле и привозил её оттуда. В 

<

...> у ФИО11 был земельный участок и дом. Он помогал ей занести сумки в дом, принести воды. Он оставлял ФИО11 там на весь день, а потом забирал и отвозил обратно в 

<

...>. Дом в 

<

...> ФИО11 открывала своим ключом, на участке около дома сажала картофель, имелись и другие грядки. После 2008 года он её туда больше не возил.

Свидетель ФИО24 пояснила, что с мая 2008 года она постоянно проживает в 

<

...>, до этого она приезжала в село на летний период к своей бабушке. Дом по адресу: 

<

...>, уже 13 лет стоит заброшенный, им никто не пользуется. Никаких приезжающих в этот дом на автомобиле людей она там никогда не видела.

Свидетель ФИО25 пояснила, что приезжает в 

<

...> к своему отцу, в летний период она проживает там постоянно. ФИО15 и ФИО10 проживали в доме по адресу: 

<

...>. В *** году умер ФИО15, который являлся одним из собственников этого дома. После смерти супруга ФИО10 из этого дома уехала, больше её там она не видела. На участке и в доме бывает только ФИО8, иногда приезжает ФИО6 Других лиц она там никогда не видела.

Свидетели ФИО26, ФИО27, ФИО28 в судебном заседании дали показания, аналогичные показаниям ФИО31 

Свидетель ФИО29 пояснила, что ФИО11 проживала в общежитии по адресу: 

<

...>, соседкой у неё была ФИО30 В 2008-2010г. ФИО11 и ФИО30 употребляли спиртное, нигде не работали, налоги и коммунальные услуги не оплачивали, мобильных телефонов у них не было. 

Свидетель ФИО30 пояснила, что ФИО11 являлась её соседкой по общежитию в 

<

...>, у них были комнаты в одной секции, они дружили, пока ФИО11 не умерла в *** году. О том, что ей в наследство достался жилой дом и земельный участок, ФИО11 ей не говорила, никуда надолго не уезжала и к ней никто не приезжал. Телефона у ФИО11 не было по причине отсутствия денег, она нигде не работала, в летний период они вместе ходили за ягодами, которые затем продавали.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО11 после смерти своего супруга ФИО9 вступила во владение наследственным имуществом, пользовалась спорными жилым домом и земельным участком, что подтверждается обстоятельствами, установленными в судебном заседании, в том числе показаниями свидетелей ФИО21, ФИО23, кроме этого, она оплатила за свой счет долг наследодателя ФИО9, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО22 При этом показаниями других свидетелей факт принятия ФИО11 наследства после смерти её супруга ФИО9 не опровергается. 

При указанных обстоятельствах суд считает, что ФИО11, являясь наследником по закону, в силу п.2 ст.1153 ГК РФ приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО9 в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Принимая во внимание, что в соответствии с материалами наследственного дела истец ФИО1 принял наследство после смерти своей матери ФИО11, которая при жизни фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО9, с учетом положений п.2 ст.1152 ГК РФ имеются правовые основания для признания за истцом ФИО1 права собственности в порядке наследования и на спорные доли земельного участка и жилого дома. 

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и 1/4 долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению полностью. 

При этом, исходя из обстоятельств дела, администрация Суздальского района Владимирской области в силу положений ч.2 ст.1151 ГК РФ является ненадлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям, в связи с этим исковые требования к администрация Суздальского района Владимирской области удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и 1/4 долю в праве собственности на жилой дом удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 1957 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>), 

<

...>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ###, площадью 40,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Суздальского района Владимирской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное решение составлено 20 июля 2021 г.