Дело №2-4387/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 июня 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи А.А. Ахметгараева 

при секретаре судебного заседания Е.Н. Яркиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано, что истица является дочерью ФИО2 , умершей 

<

дата изъята> и, следовательно, ее наследником по закону. При жизни ФИО2 владела и пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, площадью 150 кв.м., который был предоставлен на основании решения Высокогорского районного Совета народных депутатов РТ от 23 октября 1992 года 

<

номер изъят>, в подтверждение чего выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. С момента предоставления земельного участка ФИО2 пользовалась данным земельным участком, производила работы по насаждению культурных растений. После смерти матери истица к нотариусу для вступления в наследство не обратилась, но фактически приняла наследство, ухаживает за земельным участком и по настоящее время несет бремя по его содержанию. Регистрация прав на земельный участок во внесудебном порядке невозможна. На основании изложенного истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, в порядке наследования после смерти ФИО2 . 

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика просила отказать в удовлетворении исковых требований. 

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из статьи 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон).

Судом установлено, что истец является дочерью ФИО2 , что подтверждается свидетельством о рождении 

<

номер изъят>.

<

дата изъята> ФИО2 умерла. 

При жизни ФИО2 владела и пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, площадью 150 кв.м., который был предоставлен на основании решения Высокогорского районного Совета народных депутатов РТ от 23 октября 1992 года 

<

номер изъят>, в подтверждение чего выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.

В 1993 году земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 

<

номер изъят>, разрешенное использование – для садоводства. 

Зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке истица не имеет возможности ввиду того, что к нотариусу для вступления в наследство не обратилась, но фактически приняла наследство, ухаживает за земельным участком и по настоящее время несет бремя по его содержанию.

Согласно части 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III (Собственность) и IV (Постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, сервитут, аренда, безвозмездное срочное пользование) настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон).

Перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации прав, предусмотрен пунктом 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 года №2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 25 января 1999 года №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса РФ могли являться государственный акт либо свидетельство.

Принятие решения о предоставлении земельного участка подтверждается имеющейся в архиве Управления Росреестра по РТ копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 

<

номер изъят> о предоставлении наследодателю истца земельного участка площадью 150 кв.м. для ведения садоводства.

Решение о предоставлении истцу земельного участка принято Высокогорским районным Советом народных депутатов в рамках его компетенции, в подтверждение чего выдано вышеуказанное свидетельство на право собственности на землю 

<

номер изъят>.

Ответчиком действительность свидетельства на право собственности на землю не оспорена; сведения, содержащиеся в нем, признаются соответствующими действительности. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, площадью 150 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Мотивированное решение изготовлено 2 июня 2017 года.

Судья А.А. Ахметгараев