Дело № 2-3119/2019

50RS0036-01-2019-002956-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» августа 2019 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО4 Н.чу, администрации городского округа 

<

адрес>, ООО «ДИАС об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, об установлении размера доли в оплате коммунальных услуг, формировании отдельного платежного документа, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в размере ? доли за каждым собственником, обязании ООО «ДИАС» заключить отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, формировании отдельного платежного документа.

В обосновании иска указано, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истицей по договору найма в спорной квартире зарегистрированы несовершеннолетняя ФИО2, 

<

дата> г.р., несовершеннолетняя ФИО3, 

<

дата> г.р., а также ответчики ФИО4, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО6, 

<

дата> г.

<

адрес> не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 

<

дата> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 32 742,73 рублей без учета пени. В финансово-лицевом счете указана ФИО1 Истица обращалась к ответчикам с целью урегулирования спора, однако согласия не достигнуто в связи с чем истица обратилась в суд с настоящим иском. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить с учетом доказательств, представленных в материалах дела. 

Ответчик ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не заявляли.

Представитель ответчика администрации г.о. Красноармейск МО в судебное заседании не явился, о слушании дела извещен, суду представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представители ответчика ООО «ДИАС» в судебное заседании не явились, о слушании дела извещены, причин неявки суду не сообщили. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, суду представила письменные пояснения, согласно которым не возражала против иска, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.41-42).

Третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причин неявки суду не сообщили. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 

<

дата> в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, несовершеннолетняя ФИО6, 

<

дата> г.р., несовершеннолетняя ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО2, ФИО5, ФИО4 (л.д.8).

При этом, определяя размер участия каждого нанимателя в оплате соответствующих коммунальных и иных платежей, суд учитывает положение п. 1 ст. 64 СК РФ, в силу которого, защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, поэтому, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ), обязанность, предусмотренную ЖК РФ.

Поскольку договоренности о порядке оплаты нанимаемого жилого помещения истцом и ответчиками достигнуто не было, суд полагает законным определить доли участия истца и ответчиков в исполнении обязанности по внесению платы по оплате жилья и коммунальных услуг, с учетом нахождения на иждивении ФИО2 и ФИО5 несовершеннолетних детей, обязанность по оплате за которых возлагается на родителей в силу семейного законодательства, по ? доли в общих платежах. 

При установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, оценка которым дана в контексте приведенных норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности нанимателя и иных зарегистрированных в жилом помещении совершеннолетних граждан по договору социального найма, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных по иску требований, поскольку стороны вправе исполнять обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и производить остальные необходимые платежи отдельно друг от друга с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в указанном жилом помещении.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО5, ФИО4 Н.чу, администрации городского округа 

<

адрес>, ООО «ДИАС об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, об установлении размера доли в оплате коммунальных услуг, формировании отдельного платежного документа удовлетворить.

Определить ФИО1, ФИО2 с учетом нахождения на иждивении несовершеннолетней ФИО3, ? доли в общих платежах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определить ФИО4 Н.чу, ФИО5 с учетом нахождения на иждивении несовершеннолетней ФИО6, ? доли в общих платежах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ООО «ДИАС» заключить с ФИО1 отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и выдать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата> 

Судья: