К делу №2-1075/2024г.

23RS0019-01-2024-001672-31

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 03 июня 2024 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малецкого А.А.,

при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об исправлении реестровой ошибки, указывая, что истцы и ФИО5 (умерла 15.05.2009г.) являются собственниками по ? доли каждому в общей долевой собственности следующего недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ст. Каневская, ул. Советская,89. Право общей долевой собственности на жилой дом - по ? доли каждому, зарегистрировано в установленном законом порядке. Право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу не зарегистрировано, хотя у каждого из истцов имеется свидетельство о праве на наследство по закону. Поскольку право собственности на участок зарегистрировано не было, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в свидетельствах о праве собственности на земельный участок допущена ошибка в части указания его общей площади. В ходе выполнения кадастровых работ выяснилось, что в ЕГРН по одному адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Советская №89 содержатся сведения о четырех земельных участках с кадастровыми номерами: № площадью 375 кв.м., № площадью 375 кв.м., № площадью 375 кв.м и № площадью 375 кв.м. Общая суммарная площадь этих земельных участков составляет 1500 кв.м., что соответствует свидетельству о праве на наследство по закону от 15.10.1998г. и практически соответствует фактической площади участка 1585 кв.м., полученной в результате произведенных измерений. Кроме того, суммарная площадь участков соответствует данным технического паспорта на жилой дом, принадлежащий сторонам на праве общей долевой собственности. По данным ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № площадью 375кв.м., зарегистрировано право единоличной собственности за ФИО4 наследником умершей ФИО5. Поскольку не возможно провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка по вышеуказанному адресу в связи с отсутствием зарегистрированных прав на участки, а также отсутствием документов без устранения реестровой ошибки, согласно уточненных требований, просят суд исключить из ЕГРН ошибочно занесенные сведения относительно земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 375 кв.м., № площадью 375 кв.м., 23:11:0603179:76 площадью 375 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Каневское, ст. Каневская, ул. Советская,89. Установить, что решение суда является основанием для внесения изменения в Единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕГРН) в части площади земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Каневское, ст. Каневская, ул. Советская,89, со значения 375 кв.м. на значение 1500 кв.м; Прекратить право единоличной собственности ФИО4 на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Каневское, ст. Каневская, ул. Советская,89, номер государственной регистрации права 23-23-27/0142011-034 от 20.05.2011г.; установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю права общей долевой собственности, по ? доли каждому на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Каневское, ст. Каневская, ул. Советская,89 за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Определением Каневского районного суда от 20.05.2024г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра по Краснодарскому краю.

Представитель истцов: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, согласно заявления, представленного в суд на удовлетворении заявленных требований настаивала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, согласно которого просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, в заявлении указал, что последствия признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ему известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, согласно которого просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд находит возможным в соответствии со ст.173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истцов, поскольку удовлетворение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с заявлением ответчика, последствия признания иска известны. 

В связи с признанием ответчиком иска, судья в мотивировочной части решения суда указывает только на признание иска и принятие его судом на основании ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Принимая во внимание изложенное, суд считает требования истцов подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 об исправлении реестровой ошибки удовлетворить полностью.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости ошибочно занесенные сведения относительно земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 375 кв.м., № площадью 375 кв.м., 23:11:0603179:76 площадью 375 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, с/п Каневское, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для внесения изменения в Единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕГРН) в части площади земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/п Каневское, 

<

адрес>, со значения 375 кв.м. на значение 1500 кв.м.

Прекратить право единоличной собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/п Каневское, 

<

адрес>, номер государственной регистрации права 23-23-27/0142011-034 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> права общей долевой собственности, по ? доли каждому на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/п Каневское, 

<

адрес> за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья