Дело № 2-672/2021 

24RS0040-02-2021-000551-24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск 30 марта 2021 года

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., 

при секретаре судебного заседания Козиновой Е.В.,

с участием прокурора Пересторонина И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Отделу по вопросам миграции Отдела полиции № 2 ОМВД России по г.Норильску о признании утратившей право пользования жилым помещением и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и возложением обязанности на Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № 2 ОМВД России по г.Норильску по снятию ФИО2 с регистрационного учета по указанному месту жительства. 

Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>. На момент приобретения квартиры в ней оставалась зарегистрированной ответчик ФИО2, которая до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, в жилом помещении не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

Определением суда к участию в деле привлечен в качестве третьего лица ФИО3, не заявляющий самостоятельных требований.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявлении о проведении судебного заседания в его отсутствие, требования истца поддерживает. 

Представитель Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 2 ОМВД России по г.Норильску в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, возражения и ходатайств не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о месте и времени слушания дела извещалась своевременно по последнему известному адресу места жительства – адресу места регистрации. 

Сведений о том, что ответчик по уважительным причинам не смогла получить почтовое уведомление, суду не представлено, поскольку имел возможность обеспечить получение адресованной ему почтовой корреспонденции.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах. 

Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчика ФИО2 о времени и месте судебного заседания, и полагает возможным в силу ст.ст. 35, 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, мнение прокурора Пересторонина И.В., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В статье 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 приобрели в общую совместную собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается указанным договором и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По условиям п. 6.1 договора, стороны установили, что на момент подписания договора в указанной квартире остаются зарегистрированные лица: ФИО2 и ФИО4, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после регистрации сделки купли-продажи.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости, запись о регистрации №.

Согласно сведения МУП «РКЦ», в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кроме истца ФИО1, третьего лица ФИО3, несовершеннолетнего ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени значится зарегистрированной ответчик ФИО2

Из обстоятельств по делу и позиции истца следует, что ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает. Доказательств тому, что в квартире имеются личные вещи ответчика, что она высказывала намерения проживать в квартире, участвуют в оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, доказательств иного суду также не представлено, местожительство ее неизвестно. 

В силу п.п. 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 и третьего лица ФИО3 - собственников жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ними о пользовании указанным жилым помещением с ними не заключала. 

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Суд исходит из того, что регистрация в жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, ее наличие никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает.

При таких обстоятельствах, учитывая добровольное оставление ответчиком жилого помещения с намерением проживать в другом месте, поскольку сведений об обратном суду не предоставлено, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В соответствии с пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в подразделение по вопросам миграции органа внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В связи с чем правовых оснований для возложения на Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № 2 ОМВД России по г.Норильску обязанности по снятию ФИО2 с регистрационного учета по указанному месту жительства, не имеется, поэтому требования истца в этой части подлежат отказу в удовлетворении. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В остальной части исковых требований, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Иванова 

Мотивированное решение составлено 02 апреля 2021 года