Дело № 2-1771/2024

УИД: 75RS0025-01-2024-002439-89

Категория: 2.186

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Галановой Д.И.,

при секретаре Верховод Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального района «Читинский район», администрации городского поселения «Атамановское» о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО3. Последний скончался 27.08.2004. После его смерти осталось наследство, состоящее из жилой квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Квартира была приобретена в порядке приватизации, о чем составлен договор на передачу квартиры в собственность граждан от 20.10.1993. В приватизации участвовали истец и ее сын ФИО2. 27.01.1998 истец продала по договору купли-продажи данную квартиру супругу ФИО3 В соответствии с выпиской из реестра объектов технического учета от 24.03.2022 правообладателями квартиры являются ФИО3, ФИО4, ФИО2 Доли в праве собственности на квартиру не определены. Полагает, что у каждого по 1/3 доли в праве собственности на квартиру. После смерти супруга нотариусом ФИО5 было открыто наследственное дело. На квартиру нотариус не стала оформлять документы, пояснив, что договор купли-продажи квартиры был составлен с нарушением действующего гражданского законодательства. Учитывая, что нарушаются права истца как собственника квартиры, выражающиеся в том, что истец постоянно пользуется квартирой, выполняет функции собственника жилья, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи, полагает, что фактически приняла наследственное имущество после смерти супруга. Просит суд с учетом уточнения исковых требований включить в наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего 27.08.2004, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., с кадастровым номером №, признать ФИО1 фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО3, а также признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером №.

Определением суда о принятии, подготовке и назначении дела к судебному разбирательств от 05.09.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского поселения «Атамановское».

Протокольными определениями суда от 15.10.2024, от 09.12.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, ФИО7 

В судебное заседание участники процесса не явились, извещены надлежаще, истец ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании уточненные требования искового заявления поддержала.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения уточненных требований искового заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Соответчики администрация муниципального района «Читинский район», администрация городского поселения «Атамановское» извещены надлежаще, явку представителей не обеспечили. Ранее от представителей администраций поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

Третье лицо ФИО6, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Из материалов дела следует, что до брака с ФИО3 истец ФИО1 состояла в браке с ФИО8 07.02.1992 брак между указанными лицами был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

...>. После расторжения брака истец сохранила фамилию бывшего супруга «Козлова».

Согласно актовой записи о заключении брака № 45, а также свидетельству о заключении брака 

<

...>, 19.10.1995 между ФИО3 и ФИО9 (до брака – Козловой) И.А. был заключен брак. 

По сведениям Департамента ЗАГС Забайкальского края ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее состоял в браке с ФИО10, в браке с которой родилось двое детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании решения Читинского районного суда Читинской области от 20.09.1994 брак между ФИО3 и ФИО10 расторгнут, что следует из записи о расторжении брака № 27 от 23.06.1995.

27.08.2004 ФИО3 скончался, о чем составлена запись акта о смерти № 703.

В судебном заседании исследованы материалы наследственного дела № 25/2004, открытого к имуществу умершего ФИО3, согласно которому наследником по закону являются супруга умершего ФИО1.

По факту обращения к нотариусу ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 28.02.2005, согласно которому наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из денежных вкладов, находящихся в филиале Читинского ОСБ № 8600/032 по счету № 42306810574345188894 на сумму 4 391,44 рубль, по счету № 42301810674345184175 на сумму 4,69 рубля. 

Кроме того, согласно свидетельству о праве собственности от 27.04.2005 пережившей супруге ФИО3 – ФИО1 принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака, а именно: автомашина марки TOYOTA CROWN, 

<

данные изъяты>

Спорное имущество в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в рамках наследственного дела № не вошло в состав наследственного имущества после смерти ФИО3

Договором купли-продажи квартир от 27.01.1998 подтверждается, что ФИО11, действующая за себя и по доверенности от имени ФИО2, и ФИО3 заключили договор о продаже квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, состоящей из двух комнат полезной площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., расположенной на 1 этаже 5-этажного панельного жилого дома.

До указанной сделки спорный объект недвижимости принадлежал истцу на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20.10.1993, согласно которому предприятия ТРЦ-12 передало в совместную (личную) собственность ФИО4, ФИО2 квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства также подтверждаются актом оценки стоимости приватизируемой квартиры от 13.10.1993, техническим паспортом на квартиру, передаточным актом к договору от 27.01.1998.

Указанная квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно выписке из КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2.

Вместе с тем, указанная запись не учитывает условия договора купли-продажи квартиры от 27.01.1998, который кем-либо не оспорен, недействительным не признавался.

Справками ООО УК «Альтернатива» от 30.08.2023, 04.09.2024 установлено, что по вышеуказанному адресу с 12.01.1996 по настоящее время зарегистрирована ФИО1, с 12.08.2003 по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Отсутствует задолженностей по оплате коммунальных платежей, за тепловую энергию (отопление, горячее водоснабжение) подтверждается справками из ООО УК «Альтернатива», АО «ЗабТЭК» от 30.08.2024.

Принимая во внимание изложенное, в наследственную массу после смерти ФИО3 подлежала включению квартира с кадастровым номером №, принадлежащая последнему на праве собственности в силу договора купли-продажи квартиры от 27.01.1998. 

При изложенных обстоятельствах истец приобрела право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером №.

При этом требование о признании истца принявшим наследство удовлетворению не подлежит, поскольку указанное обстоятельство подтверждено обращением истца к нотариусу в установленном законом порядке.

По приведенным выше мотивам в их совокупности суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 27.08.2004, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части требований отказать.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья: Галанова Д.И.